tag:blogger.com,1999:blog-86866184500857076892011-04-22T06:45:52.009+02:00Leendő és már aktív földmérők találhatnak itt érdekes és egyben hasznos fogalmakat, információkat. Fő célunk a földmérő hallgatók segítése tanulmányaik során.Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.comBlogger611100tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-24547264845544976522011-02-14T20:30:00.001+01:002011-02-14T20:32:44.643+01:00COMING SOON<br /><br /><br />hamarosan jön a nagy ápdét! bezonyám! :)<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2454726484554497652?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-49710852206958954002009-04-27T12:46:00.000+02:002009-04-27T12:51:50.384+02:00http://www.toldacuccot.hu/letoltes?sid=ef70cb8cfc3cf60b73fe0ec3979397e1&file=0330-jo-virt.zip<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4971085220695895400?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-59576806669539582542009-03-28T10:57:00.001+01:002009-03-28T10:59:19.104+01:00<b><a href="http://rapidshare.com/files/214478935/Remote_sensing.pdf.html">LETÖLTÉS</a></b><br /><br />MD5: 6A186F73F4B55AEF39C47BD5E18270FA<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5957680666953958254?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-86305587560179389572009-03-23T20:44:00.015+01:002009-03-24T01:46:34.094+01:00<span style="font-weight: bold;">Távérzékelés: </span>egy sajátos adatnyerési eljárás, amelynek során a földfelszín vagy földfelszíni objektumok bizonyos sajátosságairól (pl. méret, anyagi összetétel) anélkül jutunk adatokhoz, hogy a vizsgált tárggyal közvetlen kapcsolatba kerülnénk. Az adatnyerés általában elektromágneses energia közvetítésével történik.<br /><span style="font-weight: bold;">Távérzékelés folyamata: </span>Energiaforrás - Energia terjedés az atmoszférában - A földfelszín és az energia kölcsönhatása - A visszavert energia útja az atmoszférán át az érzékelőig - Az érkező energia rögzítése és továbbítása a földi vevőállomások felé - Az adatok elemzése.<br /><span style="font-weight: bold;">Látható fény tartománya (VIS): </span>az emberi szem által érzékelhető elektromágneses sugárzás. <span style="color: rgb(255, 0, 0);">VÖRÖS</span> - <span style="color: rgb(255, 102, 0);">NARANCS</span> - <span style="color: rgb(255, 255, 51);">SÁRGA</span> - <span style="color: rgb(0, 153, 0);">ZÖLD</span> -<span style="color: rgb(51, 51, 255);"> KÉK</span> - <span style="color: rgb(153, 51, 153);">IBOLYA</span><br /><span style="font-weight: bold;">Infravörös tartomány<br /></span><ul><li><span style="font-weight: bold;">Közeli infravörös (NIR)</span>: a látható fényhez hasonlóan a felszín által visszavert napsugárzás közvetíti az információt.</li><li><span style="font-weight: bold;">Közepes infravörös (MIR): </span>visszavert napsugárzás a domináns.</li><li><span style="font-weight: bold;">Távoli (termális) infravörös (TIR): </span>jelentős a felszín által kibocsátott sugárzás.</li></ul><span style="font-weight: bold;">Fekete test: </span>minden objektum, amely a ráeső sugárzást teljes egészében elnyeli és az elnyelt energiát teljes egészében kisugározza. A tárgyak csak megközelítik ezt az ideális állapotot.<br /><span style="font-weight: bold;">Passzív távérzékelési rendszerek:</span> a felvétel a Napból jövő és a felszín által visszavert (reflektált), vagy a földfelszíni objektumok saját maguk által kibocsátott (emitált) sugárzásának mérésén alapul.<br /><span style="font-weight: bold;">Aktív távérzékelési rendszerek: </span>a felvevő berendezés saját energiaforrással rendelkezik.<br /><span style="font-weight: bold;">Molekuláris (Rayleigh-szóródás):</span> akkor jön létre, ha a részecskék átmérője sokkal kisebb, mint az enregia hullámhossza. Hatása a hullámhossz negyedik hatványával fordítottan arányos, ezét a hullámhossz csökkenésével a szóródás mértéke növekszik. Ez azt jelenti, hogy a látható fény kék tartományában a legerősebb. Ezért<span style="color: rgb(51, 51, 255);"> <span style="font-weight: bold;">kék</span></span> az ég.<br /><span style="font-weight: bold;">Mie-szóródás:</span> a részecskékre eső fény hullámhossza összemérhető a részecske átmérőjével.<br /><span style="font-weight: bold;">Nem-szelektív szóródás: </span>a részecske átmérője sokkal nagyobb, mint a beeső fény hullámhossza.<br /><span style="font-weight: bold;">Elnyelés (abszorpció):</span> Valódi energiaveszteséget jelent. Az atmoszférában lévő vízgőz, széndioxid és az ózon részben vagy teljes mértékben elnyeli (abszorbeálja) az elektromágneses energia egyes tartományait.<br /><span style="font-weight: bold;">Diffúz visszaverés:</span> minden irányban egyenletesen veri vissza a felület az elektromágneses energiát.<br /><span style="font-weight: bold;">Reflektancia:</span> megmutatja az adott felszínre belépő és arról visszavert energia hányadát egy adott hullámhosszon, legtöbbször %-ban kifejezve.<br /><span style="font-weight: bold;">Pásztázó letapogató rendszerek:</span><br /><ul><li>keresztsávos</li><li>köríves pásztázó</li><li>sávmenti pásztázó</li><li>oldalra tekintő</li></ul><span style="font-weight: bold;">ERTS </span>(Earth Ressources Technology Satellites) =<span style="font-weight: bold;"> LANDSAT</span><br />7 műhold, 1972, NASA<br />A LANDSAT műholdak közel-poláris, napszinkron pályán mozognak. A Föld egyenlítőjével alkotott szöge 90 - 110° között van. A műhold a teljes földfelszínt megfigyelheti. A műhold pályasíkja a Naphoz viszonyítva állandó helyzetű (napszinkron pálya), így azonos földrajzi szélességek esetében, azonos helyi időpontban készít felvételeket. A mostani LANDSAT holdak 16 naponta térnek vissza ugyanazon terület fölé, 185 km-es sávot fednek le. Szenzor: (sávok) LANDSAT-5 esetében MSS (4), TM (7)<br />LANDSAT-7 estében pedig ETM+ (7). 705 km magasságban kering.<br />Radiometriai felbontás 255.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">MSS:</span> multispektrális pásztázó, az adatokat két látható és két közeli infravörös tartományban rögzíti. A terepi felbontás 80 m.<br /><span style="font-weight: bold;">TM (Thematic Mapper): </span>A terepi felbontás 30 m. 7 érzékelő sáv.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">SPOT (Systeme Pour l'Observation de la Terre):</span> francia (CNES) műholdrendszer (+30 ország) 1986-tól. Közel-poláris, napszinkron pálya. Pályamagasság 832 km. Inklináció szöge 98.7°. Egy pálya menti pásztázás 101.4 percig tart. A visszatérési ideje 26 nap.<br /><span style="font-weight: bold;">HRV (High Resolution Vidicon): </span>nagyfelbontású lineáris sor-elrendezésű pásztázó berendezések (2 db egy holdon) (SPOT 1-3). Az egyik fekete-fehér (pankromatikus), a másik multispektrális, két látható, és egy közeli infravörös sávban 20 m-es terepi felbontású képeket készít.<br /><span style="font-weight: bold;">HRG (High Resolution Geometric): </span>nagy geometriai felbontóképességgel rendelekző berendezés. (SPOT-5) Multispektrális módban 10 m-es terepi felbontású, valamint közepes infravörös<span style="font-weight: bold;"> (SWIR)</span> tartományban 20 m-es képeket készít. Pankromatikus módban pedig 5 m-eseket.<br /><span style="font-weight: bold;">HRS (High Resolution Stereoscopic): </span>sztereo képpárok készítésére alkalmas eszköz. Pankromatikus, 10 m-es felbontású, 120 km-es sávról készülnek képek.<br /><span style="font-weight: bold;">DORIS:</span> nagy pontosságú pályameghatározó rendszer.<br /><span style="font-weight: bold;">IRS (Indian Remote Sensing Satellite): </span>indiai földi erőforrás kutató műholdsorozat 1988-tól. Közel poláris, napszinkron pályán átlagos 904 km-es magasságban kering. Inklináció 99.5°, egy pályamenti pásztázás 103.2 percig tart. Időbeli felbontás 22 nap. Két multispektrális, négysávos lineáris pásztázó képalkotó szenzor.<br /><span style="font-weight: bold;">IKONOS:</span> kereskedelmi szupernagy felbontású műholdrendszer. 1 méteres pankromatikus és 4 méteres multipektrális felbontás.<br /><span style="font-weight: bold;">QuickBird:</span> 450 km-es magasságban kering. Pankromatikus képek 61 cm, multipektrális képek 244 cm-es felbontásúak. A radiometriai felbontás 11 bit.<br /><span style="font-weight: bold;">GeoEye:</span> Google, 30 cm-es felbontás katonai célokra, 50 cm-es polgári alkalmazásra (Google Föld)<br /><span style="font-weight: bold;">ASTER (Advance Spaceborne Thermal Emission and Reflection Radiometer): </span>az emberiség okozta környezeti változások vizsgálata, felmérése és hatásának előrejelzése a feladata.<br /><span style="font-weight: bold;">MODIS (Moderate-resolution Imaging Spectroradiometer): NOAA</span> meteorológia műholdakon működik. 36 spektrális sávban érzékel.<br /><span style="font-weight: bold;">MERIS (Medium Resolution Imaging Spectrometer Instrument): </span>közepes felbontású spektrométer. Az <span style="font-weight: bold;">ESA ENVISAT</span> (környezet megfigyelő) műholdon működő hiperspektrális felvevőrendszer.<br /><span style="font-weight: bold;">NOAA/TIROS</span><br /><span style="font-weight: bold;">Radar: Radio Detecting and Ranging</span>: aktív mikrohullámú távérzékelő eszköz, rádiólokátor.<br /><span style="font-weight: bold;">PPI (Plan Position Indicator):</span> pozíciójelző radar.<br /><span style="font-weight: bold;">SLAR (Side Looking Airborne Radar):</span> oldalra néző radar.<br /><span style="font-weight: bold;">SAR (Synthetik Aperture Radar):</span> szintetikus apertúrájú radar.<br /><span style="font-weight: bold;">SEASAT:</span> jég és tengermonitoring rendszer.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8630558756017938957?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-55245630174248985352009-01-01T07:56:00.005+01:002009-01-01T08:10:10.193+01:00Nem teljes, lehet folytatni...<br /><br /><b><a href="http://docs.google.com/gb?export=download&id=F.ea4a3abe-67e2-4d40-9196-5f4938ec6f10">LETÖLTÉS</a></b><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5524563017424898535?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-20605817081983186662009-01-01T07:56:00.002+01:002009-01-01T08:03:42.419+01:00<b><a href="http://docs.google.com/gb?export=download&id=F.fe58cfa4-b0fd-44c1-b691-110e0c0c4370">LETÖLTÉS</a></b><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2060581708198318666?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-25637969954300853552009-01-01T07:56:00.000+01:002009-01-01T08:01:31.504+01:00<b><a href="http://docs.google.com/gb?export=download&id=F.0ca7b1fc-bd37-4f02-8030-e7125e80e0c7">LETÖLTÉS</a></b><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2563796995430085355?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-49406598809364241602008-12-31T12:53:00.005+01:002008-12-31T15:03:01.260+01:00<b><a href="https://cid-c6594dd676d2e3ca.skydrive.live.com/self.aspx/Pictures/F%c3%b6ldtan%20diak%c3%a9pek.zip">LETÖLTÉS</a></b> Figyelem! Majd 50 mega...<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4940659880936424160?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-30077354542418128842008-12-31T12:53:00.003+01:002008-12-31T14:26:38.045+01:00<b><a href="http://docs.google.com/gb?export=download&id=F.72f91680-5855-42b5-b090-aa20df368a28">LETÖLTÉS</a></b><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-3007735454241812884?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-17780476998445224322008-12-17T19:34:00.000+01:002008-12-17T19:34:08.357+01:00Az osztásiránnyal párhuzamos irányokat húzunk a töréspontokon át, majd megmérjük a hosszakat és a közöttük lévő merőleges távolságot, majd számítjuk a trapézok területeit és a hosszváltozási tényezőket. A trapézok területeinek összege ki kell adja a sokszögidom területét. Amennyiben a nyilvántartási terület a számított területtől eltér, képezni kell a területváltozási tényezőt és a kialakítandó területet ezzel beszorozva kell kitervezni.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-1778047699844522432?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-42843872351665300322008-12-17T19:30:00.000+01:002008-12-17T19:30:54.312+01:00Sokszög alakú idom felosztása adott irányú párhuzamos egyenesekkel.<br />Először a töréspontokon át szerkesztjük meg az osztóvonalakkal párhuzamos egyenesek helyzetét, és miután a kialakult sávok trapézok és alkalmazható rájuk a trapéz alappal párhuzamos osztásának képletsora. Vagyis a pontos területek kitervezését már egy-egy trapéz osztására vonatkozó képletekkel számítjuk. Ehhez persze meg kell állapítani, hogy a kiosztás iránya szerint mekkora az egyes trapézok területe és még mennyi hiányzik, amit a következő sávból kell lehasítani.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4284387235166530032?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-5490765293732488492008-12-17T19:24:00.000+01:002008-12-17T19:24:21.921+01:00Amennyiben új térkép készítése van folyamatban, és az újonnan bemért részletek térképezése megtörtént, célszerű a munkarészekben ezeket az adatokat felhasználni a tervezéshez, de a végleges területek megállapításánál a nyilvántartásban jelenleg érvényes területre is rá kell állni. Azaz mind a nyilvántartási térkép, mind a készülőben lévő térképi állapot szerint el kell végezni a munkát.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-549076529373248849?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-43810740299062017582008-12-17T19:20:00.002+01:002008-12-18T21:45:39.526+01:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUq2PBGsmdI/AAAAAAAAFG0/b-e2-LJh0H0/s1600-h/N%C3%A9vtelen.png"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 146px; height: 63px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUq2PBGsmdI/AAAAAAAAFG0/b-e2-LJh0H0/s320/N%C3%A9vtelen.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5281233882156145106" border="0" /></a><br /><br /><br /><br /><br />A párhuzamos oldalak egységnyi magasságra eső hossznövekedése vagy csökkenése.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4381074029906201758?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-75533049234485270442008-12-17T19:14:00.002+01:002008-12-17T19:17:35.978+01:00Célszerűen az őrkeresztek alapján számítható.<br />A pb rövidítés arra utal, hogy a méretváltozás legtöbbször a térképlap <span style="font-weight: bold;">p</span>apíranyagának <span style="font-weight: bold;">b</span>eszáradásának következtében állt be.<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUlBz-p5KfI/AAAAAAAAFGM/bx-Ky7l3Alc/s1600-h/mvt.png"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 99px; height: 54px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUlBz-p5KfI/AAAAAAAAFGM/bx-Ky7l3Alc/s320/mvt.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5280824399316462066" border="0" /></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-7553304923448527044?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-87407884465044439042008-12-16T18:57:00.001+01:002008-12-16T18:58:57.998+01:00 <meta equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="ProgId" content="Word.Document"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 12"><meta name="Originator" content="Microsoft Word 12"><!--[if gte mso 9]><xml> <o:documentproperties> <o:version>12.00</o:Version> </o:DocumentProperties> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:trackmoves/> <w:trackformatting/> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:donotpromoteqf/> <w:lidthemeother>HU</w:LidThemeOther> <w:lidthemeasian>X-NONE</w:LidThemeAsian> <w:lidthemecomplexscript>X-NONE</w:LidThemeComplexScript> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> <w:splitpgbreakandparamark/> <w:dontvertaligncellwithsp/> <w:dontbreakconstrainedforcedtables/> <w:dontvertalignintxbx/> <w:word11kerningpairs/> <w:cachedcolbalance/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> <m:mathpr> <m:mathfont val="Cambria Math"> <m:brkbin val="before"> <m:brkbinsub val="--"> <m:smallfrac val="off"> <m:dispdef/> <m:lmargin val="0"> <m:rmargin val="0"> <m:defjc val="centerGroup"> <m:wrapindent val="1440"> <m:intlim val="subSup"> <m:narylim val="undOvr"> </m:mathPr></w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" defunhidewhenused="true" defsemihidden="true" defqformat="false" defpriority="99" latentstylecount="267"> <w:lsdexception locked="false" priority="0" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Normal"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="heading 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 7"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 8"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 9"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 7"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 8"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 9"> <w:lsdexception locked="false" priority="35" qformat="true" name="caption"> <w:lsdexception locked="false" priority="10" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Title"> <w:lsdexception locked="false" priority="1" name="Default Paragraph Font"> <w:lsdexception locked="false" priority="11" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Subtitle"> <w:lsdexception locked="false" priority="22" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Strong"> <w:lsdexception locked="false" priority="20" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Emphasis"> <w:lsdexception locked="false" priority="59" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Table Grid"> <w:lsdexception locked="false" unhidewhenused="false" name="Placeholder Text"> <w:lsdexception locked="false" priority="1" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="No Spacing"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" unhidewhenused="false" name="Revision"> <w:lsdexception locked="false" priority="34" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="List Paragraph"> <w:lsdexception locked="false" priority="29" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Quote"> <w:lsdexception locked="false" priority="30" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Intense Quote"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="19" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Subtle Emphasis"> <w:lsdexception locked="false" priority="21" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Intense Emphasis"> <w:lsdexception locked="false" priority="31" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Subtle Reference"> <w:lsdexception locked="false" priority="32" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Intense Reference"> <w:lsdexception locked="false" priority="33" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Book Title"> <w:lsdexception locked="false" priority="37" name="Bibliography"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" qformat="true" name="TOC Heading"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><style> <!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:238; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-1610611985 1107304683 0 0 159 0;} @font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4; mso-font-charset:238; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-1610611985 1073750139 0 0 159 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:10.0pt; margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} .MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} .MsoPapDefault {mso-style-type:export-only; margin-bottom:10.0pt; line-height:115%;} @page Section1 {size:595.3pt 841.9pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} --> </style><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;} </style> <![endif]-->Az ingatlan-nyilvántartásban szereplő területek nem egyeznek mindig a térképről lemérhető adatokból számolt értékkel. Viszont a tervezésekhez a térképi hosszakat használjuk fel. Ezért képezni kell a területváltozási tényező értékét: <br /> <br /><p class="MsoNormal"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUfl37A0vvI/AAAAAAAAFGE/Td0ouErzfxU/s1600-h/q.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 82px; height: 54px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUfl37A0vvI/AAAAAAAAFGE/Td0ouErzfxU/s320/q.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5280441837011910386" border="0" /></a></p> <br /> <br />, majd a nyilvántartási adatok szerint kiosztandó területeket ezzel beszorozva a térképi méretekből számítható területeket kapjuk. Amikor a kitervezett területekből ismét a nyilvántartásba visszajegyezendő végleges terület számítására van szükség, akkor a területváltozási tényező reciprokával kell beszorozni a térképi területeket. <br /><p class="MsoNormal"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_lkxcFVkMwso/SUfl37A0vvI/AAAAAAAAFGE/Td0ouErzfxU/s1600-h/q.jpg"> <br /></a></p><p class="MsoNormal"></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8740788446504443904?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-39721434533083127472008-12-16T18:20:00.002+01:002008-12-16T18:20:00.710+01:00Történhet:<br /><br /><ol><li>megadott területek (arányaik) szerint;</li><li>megadott méretek figyelembe vételével;</li><li>meghatározott pontokhoz kapcsoltan;</li><li>a földterületek nyilvántartott értékei alapján, esetleg</li><li>a helyszíni használat rögzítésével.<br /></li></ol><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-3972143453308312747?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-15727138483843556892008-12-16T15:33:00.005+01:002008-12-16T15:43:00.941+01:00Az érintett síkidomoknak előre meghatározott elvek, feltételek (irányok, területnagyság vagy arányok) figyelembevételével történő részekre bontása.<br /><br />A területosztás, mint földmérési feladat magában foglalja:<br /><br /><ul><li>a felosztandó területek határvonalának (kontúrjának) térképi és területi -irodában elvégezhető- azonosítását;</li><li>az osztóvonalak adott feltételek szerinti tervezését;</li><li>a felosztás kitűzési méreteinek meghatározását;</li><li>a felosztandó területek és töréspontjainak terepi azonosítását;</li><li>az osztóvonal helyszíni kitűzését;</li><li>az új határvonalak töréspontjainak lehetőleg állandó módon való megjelölését;</li><li>a kitűzött határvonal töréspontjainak a megrendelő részére való bemutatását;</li><li>a kiosztási dokumentáció végleges elkészítését és végezetül</li><li>a földhivatali és építésügyi felülvizsgálatot ás záradékolást követően a munkarészeknek a megrendelő részére történő átadását.<br /></li></ul><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-1572713848384355689?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-54460280222838432202008-12-16T15:33:00.004+01:002008-12-16T15:37:20.324+01:00A tervezett állapot a terepen is kitűzhető legyen, tehát olyan adatokat (koordinátákat, kitűzési méreteket)kell produkálnunk, amelyekkel a terepi munkálatok könnyen, gyorsan és egyértelműen elvégezhetőek.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5446028022283843220?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-47662147491207241432008-12-12T18:40:00.002+01:002008-12-12T18:40:26.618+01:00Magyar Szabvány<br />A digitális alaptérkép fogalmi modellje<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4766214749120724143?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-26045458870973265692008-12-12T18:40:00.000+01:002008-12-12T18:40:01.051+01:00Magyar Szabvány<br />(tervezet)<br /> Az 1:10000 méretarányú digitális topográfiai alaptérkép fogalmi modellje<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2604545887097326569?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-74028135165136489542008-12-12T18:39:00.000+01:002008-12-12T18:39:01.088+01:0027/1974. MÉM utasítás<br />Mérnökgeodéziai szabályzat és jelkulcs<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-7402813516513648954?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-55524584464046715652008-12-12T18:37:00.000+01:002008-12-12T18:38:04.200+01:0021600/1977. MÉM-OFTH rendelet<br />Szabályzat a mérőkamarás légifényképezések megrendelésére, előkészítésére, vizsgálatára és szolgáltatására<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5552458446404671565?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-21830808982405306352008-12-12T18:36:00.000+01:002008-12-12T18:36:01.118+01:0024.459/1996. FM-FTF rendelet<br />A digitális alaptérképek tervezése, előállítása, felújítása, adatcsereformátuma, dokumentálása, ellenőrzése, minőségellenőrzése, hitelesítése és állami átvétele<br /><br /> * DAT1-M1<br /> DAT1 melléklete<br /> A digitális alaptérkép adatbázisának szerkezete, adattáblázatai, adatcsereformátuma és kezelési szabályai<br /> * DAT1-M2<br /> DAT1 melléklete<br /> A digitális térkép jelkulcsai<br /> * DAT1-M3<br /> DAT1 melléklete<br /> A digitális alaptérképi adatok belső konzisztenciájának vizsgálati és hitelesítő szoftvere a földhivatalokban<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2183080898240530635?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-49210747040848781642008-12-12T18:35:00.000+01:002008-12-12T18:35:08.057+01:0024.459/1996. FM-FTF rendelet<br />A földmérési alaptérképek digitális alaptérképpé történő átalakításáról és minőségellenőrzéséről.<br /><br /> * DAT2-M1<br /> DAT2 melléklete<br /> A Magyarországon használt vetületi rendszerek (STG, HÉR, HKR, HDR, EOV, BOV) közötti egységes követelmények és pontosság szerinti transzformáció, kiinduló adatok és számítási program (TRAFO)<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4921074704084878164?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-48089039256917638992008-12-12T18:34:00.000+01:002008-12-12T18:34:00.542+01:0030700/1976 MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat az 1:10000 méretarányú földmérési topográfiai térképek felújítására az egységes országos térképrendszerben<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4808903925691763899?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-90778458364415628692008-12-12T18:33:00.000+01:002008-12-12T18:33:00.462+01:00Hatályon kívül<br />Szabályzat az EOTR 1:25000-es és 1:100000-es méretarányú levezetett topográfiai térképek készítésére<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-9077845836441562869?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-47710837757271275412008-12-12T18:32:00.000+01:002008-12-12T18:32:01.436+01:0054330/1981 MÉM OFTH rendelet<br />az egységes országos térképrendszer 1:10000, 1:25000 és 1:100000 méretarányú topográfiai térképek jelkulcsi jeleinek alkalmazására<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4771083775727127541?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-74482939462295899412008-12-12T18:31:00.000+01:002008-12-12T18:31:00.411+01:008507/1984. MÉM OFTH rendelet<br />Útmutató az egységes országos térképrendszer 1:10000 méretarányú földmérési topográfiai térképek jelkulcsi jeleinek alkalmazására<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-7448293946229589941?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-59305566330141540732008-12-12T18:30:00.000+01:002008-12-12T18:30:00.371+01:00Hatályon kívül<br />az EOTR 1:25000-es és 1:100000-es méretarányú levezetett topográfiai térképek készítéséhez<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5930556633014154073?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-85484946752979137942008-12-12T17:15:00.000+01:002008-12-12T17:15:56.132+01:0063619/2/1975 MÉM OFTH rendelet<br />Vetületi szabályzat az egységes országos vetületi rendszer alkalmazására<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8548494675297913794?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-85665475697283183902008-12-12T17:14:00.001+01:002008-12-12T17:19:39.210+01:0064.107/1975. MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat a kéregmozgási szintezési hálózat létesítéséről<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8566547569728318390?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-86955993924785959622008-12-12T17:14:00.000+01:002008-12-12T17:15:45.217+01:0020.402/1977. MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat az országos negyedrendű vízszintes alappontok létesítésére<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8695599392478595962?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-73764416944600791592008-12-12T17:13:00.000+01:002008-12-12T17:20:40.960+01:0070.928/1979. MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat az egységes országos magassági alapponthálózat létesítési munkáiról<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-7376441694460079159?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-25760017351952174162008-12-12T17:12:00.001+01:002008-12-12T17:20:11.232+01:0036.400/1980. MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat az országos vízszintes alapponthálózat sűrítésére<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2576001735195217416?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-75531001321806461072008-12-12T17:11:00.000+01:002008-12-12T17:22:23.473+01:0036.143/1980. MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat az EOMA pontjainak nyilvántartására, helyszínelésére és karbantartására<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-7553100132180646107?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-43560199958532595972008-12-12T17:10:00.000+01:002008-12-12T17:21:56.358+01:0048.500/1983. MÉM OFTH rendelet<br />Szabályzat az egységes országos vízszintes alappontok nyilvántartására, helyszínelésére és karbantartására<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4356019995853259597?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-27901262030463124402008-12-12T16:22:00.000+01:002008-12-12T16:19:22.621+01:00A szintezési vonalat 1,0-1,5 km hosszúságú szintezési szakaszokra osztják fel.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2790126203046312440?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-28136928813283003512008-12-12T16:00:00.000+01:002008-12-12T16:19:02.734+01:00Két szomszédos csomópont közé eső rész a szintezési poligonon.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2813692881328300351?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-33651516270726105452008-12-11T22:08:00.046+01:002008-12-12T00:29:01.996+01:00Affine transformation<br />Derékszögű síkkoordináták átszámítása egyik rendszerből a másikba úgy, hogy eltolódáson és elforduláson kívül a két főirányban különböző méretarány változás is bekövetkezik.<br /><span style="font-size:78%;"><br />©Függelék by Dr. Németh Gyula</span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-3365151627072610545?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-80461258810107452522008-12-11T22:08:00.044+01:002008-12-12T00:26:10.370+01:001 tropikus év = 365.24219572 középnap.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8046125881010745252?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-44089618046208838352008-12-11T22:08:00.043+01:002008-12-12T00:25:18.247+01:00A kéreg és a köpeny között elhelyezkedő jellegzetes sűrűségi határ.<br />Ez az óceánok alatt mintegy 10 km mélységben, a <br />kontinensek alatt pedig; alacsony fekvésű alföldi vidékeken 30-40 km, <br />hegyvidékek és felföldek alatt mintegy 60 km mélyen található /pl. Közép-<br />Ázsiában/.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-4408961804620883835?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-84046182057583390212008-12-11T22:08:00.042+01:002008-12-12T00:23:40.921+01:00- A felsőrendű hálózat pontjai nyolc számjegyből állnak: <br />- első két jegy a főkörök száma (fő alappontoknál és I. r. p. 00) <br />- 2. két jegy a szintezési vonal sorszáma (01-19 II. r., 20-99 III. r.) <br />- a következő három számjegy a pont sorszáma (az első helyen álló zérus kéregmozgási pontot jelez) <br />- az utolsó szám az ikerpontok sorszáma, ill. újraállandósításra utal <br />pl.: 0000 030-1 30. főalappont két ikerpontja <br />0000 030-2 <br />0007 006-1 7. I. r. szintezési vonal 6. kéregmozgási pontja (eredeti <br />állandósítás) <br />0905 003-1 9. főkör, 5. II. r. vonalának 3. kéregmozgási pontja <br />0905 104-1 9. főkör, 5. II. r. vonalának 4. szakaszvégpontja <br />096 7115-2 9. főkör, 48. (67-19) III. r. vonalának 15. szakaszvégpontja (első <br />áthelyezés után) <br /> <br />- A IV. r. pontok száma kilenc jegyből áll. <br />- az első jegy mindig 4 (IV. r. pontra utal) <br />- a 2. két jegy a megye területi jelzőszáma (01-főváros, 20 – Zala) <br />- a 3. számcsoport három jegyből áll, és a földhivatal által adott IV. r. vonal száma <br />- ezt követi a pont kétjegyű sorszáma és az utolsó jelzőszám, amely szerepe megegyezik <br />a felsőrendű pontokénál ismertetettel <br />Pl.: 40712604-1-Fejér megye, 126. IV. r. vonalának 4. pontja (eredeti állandósítás). <br />- V. r. magassági alappontok: Olyan pontok kapnak ilyen minősítést, amelyek pontjele nem <br />szabatos, vagy az utasításban leírtaktól eltér. Nem kapnak EOMA számot, és <br />magasságukat csak cm élességgel tartjuk nyilván.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8404618205758339021?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-67432240288756900082008-12-11T22:08:00.041+01:002008-12-12T00:21:55.504+01:00- Az alappont-sűrítés feladata az országos felsőrendű és negyedrendű vízszintes alappontok <br />közé annyi újabb alappontot iktatni, hogy az alappontokra támaszkodva az adott <br />részletmérési vagy kitűzési feladatot kellő pontossággal, célszerűen el lehessen <br />végezni. <br />- Sűrűsége függ a terep domborzatától és fedettségétől, valamint az elvégzendő feladat <br />igényeitől, de nem haladhatja meg a 4 pont/km2<br /> átlagot. <br />- A magaspontokat lehetőleg meg kell határozni ötödrendű alappontként. <br />- Az V. r. alappontok relatív hibája 1/10.000 körüli. <br />(Relatív hiba: a távolság javítások és a névleges távolságok hányadosa).<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-6743224028875690008?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-8955689141035653432008-12-11T22:08:00.040+01:002008-12-12T00:21:10.651+01:00- A felmérés tárgyát képező részletpontok átlagos sűrűsége 1000<br />/km2<br /> nagyságrendű. <br />Helyzetük meghatározását a felsőrendű hálózat pontjainak közvetlen felhasználásával <br />nem lehet megoldani, ezért a felsőrendű hálózat pontjai és IV. r. főpontjai között IV. r. <br />vízszintes alappontokat kellett létesíteni. <br />- A IV. r. alappont-létesítés célja, hogy lehetővé tegye további alsórendű alappont-sűrítés <br />gazdaságos és megfelelő pontosságú végrehajtását. <br />- Pontsűrűség: Átlagosan 1 pont/2 km2<br />, városok és kijelölt községek belterületén átlagosan <br />1 pont/0,5 km2<br />, nagy kiterjedésű erdőségekben 1 pont/ 3 km2<br />. <br />- 1963-ig fajelet és jelrudat alkalmaztak, a relatív hiba jelentős, kb. 1/25000 értékű. <br />- 1963-tól tripódokat, csavarozott árbócokat lehetett használni. <br />- 1965 után megjelentek a fénytávmérők; az iránymérés és távmérés hibája csökkent, így a <br />relatív hiba 1/40.000-re csökkent. A vegyes hálózatokat a 80-as évek végéig <br />használták, melynek pontossága elérte az 1/60.000-es értéket is. A 90-es években a <br />még pontosabb 3D-s módszert végezték. <br />- IV. r. alappontként meghatározhatók magaspontok is.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-895568914103565343?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-73661706061186095752008-12-11T22:08:00.039+01:002008-12-12T00:18:47.582+01:00A kisebb sűrűségű, egymástól távolabb elhelyezkedő, geodéziai úton létesített, állandó módon megjelölt, különböző pontosságú pontokat együttesen felmérési alappontoknak nevezzük. Olyan kétdimenziós fizikai pont, amelynek a méretét a hibaellipszis talpponti görbéjének területével fejezzük ki.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-7366170606118609575?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-25959040470082310542008-12-11T22:08:00.038+01:002008-12-12T00:16:18.100+01:00Beruházásnak egyszerűen azt az építési, rekonstrukciós vagy korszerűsítési tevékenységet nevezhetjük, amelynek célja egy szervezet (vállalat, cég, intézmény) un. állóeszköz-állományának (épületek, gépek stb.) bővítése, pótlása. (Szokás felhalmozásnak is nevezni.)<br /><br />Többféle ismérv szerint is csoportosíthatjuk ezt a tevékenységet .<br />A beruházás jellege szerint lehet:<br /> - termelő beruházás (az ipar, a mezőgazdaság stb. fejlesztését)<br />- nem termelő beruházás (a lakásépítést, az egészségügyet, a kommunális létesítmények fejlesztését szolgáló felhalmozás).<br />A beruházást elhatározó döntési jogkör szerint a legfontosabbak:<br /> - a kiemelt jelentőségű kormányzati,<br /> - a beruházási célprogramban összefoglalt kormányzati és<br /> - az intézményi beruházások.<br />A felsoroltak közül az első kettő közvetlenül a magyar nemzetgazdaság fejlesztését segíti, így a szükséges anyagi fedezetet az ország költségvetési törvénye teremti meg. A kiemelt kormányzati beruházást az országgyűlés engedélyezi a kormány vagy az országgyűlés minősítése alapján. A célprogramos beruházás sorsát szintén a költségvetési törvény dönti el, de valamely miniszter határozza meg a tartalmát.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2595904047008231054?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-23815360951832198292008-12-11T22:08:00.001+01:002008-12-11T22:09:43.993+01:00<span style="font-weight:bold;">B</span>, mint <span style="font-weight:bold;">Baboss</span>, fúúúúújjjjjjj!<br />Mit mond Szekeres? Ahol nincs, ott ne keress...<br />Jenki kérdés: könyökünkön jenki.<br />1,2,3,4, te kis kutya hová mégy?<br />Cirmos!<br />Guszti!<br />Mi célból? Acélból.<br />S, mint sólyomszem.<br />Z, mint zerge.<br />11 zerge, az már egy csapat.<br />Bedobjuk a kínai figurát: helyetessíccsünkcsakbe.<br />C, mint Cecília.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2381536095183219829?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-50473903230160897592008-12-11T22:06:00.001+01:002008-12-11T22:08:08.991+01:00Perspektív helyzetben lévő elsőfokú alapalakzatok megfelelő négy-négy elemének kettősviszonya egyenlő.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5047390323016089759?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-12385102233339493052008-12-11T21:59:00.002+01:002008-12-11T22:00:22.747+01:00Ha egy pont rajta van a görbén, akkor a pont koordinátái kielégítik a görbe egyenletét.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-1238510223333949305?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-89182159648052278232008-12-11T20:14:00.003+01:002008-12-11T20:17:27.183+01:00Miért is jó a három lábú szék? avagy Miért szeretik a horgászok a három lábú széket?<br />Aki Baboss tanár úr óráin részt vett, találkozhatott ezzel a kérdéssel.<br />És íme a válasz:<br />Mert a 3 lába egyértelműen egy síkot jelöl ki (függetlenül a lábak hosszától), míg egy 4 lábú szék dülöngél, kiváltképp egyenetlen terep esetén.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-8918215964805227823?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>kisvukhttp://www.blogger.com/profile/07822684634514345062noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-38255784876463136252008-12-11T15:27:00.001+01:002008-12-12T00:33:38.224+01:00Úthálózatunk kiemelt főhálózati útjai számozással ellátottak a megfelelő tájékozódás érdekében. A számozási rendszer gerincét a Budapestről sugárirányban kiinduló elsőrendű főutak egyszámjegyű csoportja képzi, melyek nyolc szektorra osztják az országot. Budapest belső területeinek tehermentesítését az épülő körgyűrű biztosítja.<br />Ezek az utak:<br />1. sz. főút: Bp. - Győr - Hegyeshalom ( - Bécs );<br />2. sz. főút: Bp. - Vác - Parassapuszta ( - Zólyom );<br />3. sz. főút: Bp. - Hatvan - Miskolc - Tornyosnémeti ( - Kassa );<br />4. sz. főút: Bp. - Szolnok - Debrecen - Nyíregyháza - Záhony ( - Ungvár );<br />5. sz. főút: Bp. - Kecskemét - Szeged - Röszke ( - Szabadka );<br />6. sz. főút: Bp. - Dunaújváros - Pécs - Barcs ( - Verőce );<br />7. sz. főút: Bp. - Székesfehérvár - Siófok - Nagykanizsa - Letenye ( - Zágráb );<br />8. sz. főút: Székesfehérvár - Veszprém - Rábafüzes ( - Grác ).<br /><br />További elsőrendű főutak a forgalmi terhelés alapján:<br />10. sz. főút: Bp. - Dorog - Almásfüzitő;<br />21. sz. főút: Hatvan - Salgótarján;<br />41. sz. főút: Nyíregyháza - Vásárosnamény - Beregsurány;<br />42. sz. főút: Püspökladány - Biharkeresztes - Ártánd;<br />43. sz. főút: Szeged - Makó - Nagylak;<br />70. sz. főút: Bp. - Székesfehérvár - Siófok.<br /><br />Az egyszámjegyű főutak között elhelyezkedő többi főút számozása két- vagy háromjegyű számmal történik, ezek másodrendű főutak. Két egyszámjegyű út között 10 db kétszámjegyű út számozására van lehetőség ( pl. a 8. sz. és az 1. sz. út között 80- 89 -ig ), illetve 100 db háromszámjegyű út lehet ( 800 - 899 ).<br /><br />Az alsóbbrendű utak jellel ellátottak, mely jel négy vagy öt számjegyből áll.<br />A kizárólag gépjárművek által használható gyorsforgalmi utak (autópályák ) számozási rendszerünkben megkülönböztetésül M jellel (motor ) vannak ellátva, pl.: M1, M3, M5, M7. A Budapest körüli körgyűrű az M0 autóút.<br />Nagyon fontosak a nemzetközi úthálózatok, amelyek országokon keresztülvezető összeköttetéseket biztosítanak. Ilyen nemzetközi, hazánkat is átszelő útvonalak az Európa-utak, pl.: E 60, E 71, E 75, stb.<br /><br /><span style="font-size:78%;">© Dr. Homoródi András - Mérnöki alapismeretek II. (GEO, 2008)</span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-3825578487646313625?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-51946030461764393252008-12-10T22:43:00.010+01:002008-12-17T22:29:56.102+01:00Lineáris eltérés: az irányeltérésnek az irányzott pontnál jelentkező, az irányra merőleges távolságban kifejezett értéke <br /> <br /><meta equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="ProgId" content="Word.Document"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 11"><meta name="Originator" content="Microsoft Word 11"><link rel="File-List" href="file:///C:%5CDOCUME%7E1%5CKISVUK%7E1%5CLOCALS%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C01%5Cclip_filelist.xml"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><style> <!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:GreekC; panose-1:0 0 4 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:131 0 0 0 9 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} --> </style><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} </style> <![endif]-->ρ’’: 1 radián másodpercben kifejezett értéke (206265,806247096) <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_EIBk0wGnpBo/SUA4XlJwYpI/AAAAAAAAAeA/WFBySamNUpc/s1600-h/line%C3%A1ris+elt%C3%A9r%C3%A9s.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 83px; height: 42px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_EIBk0wGnpBo/SUA4XlJwYpI/AAAAAAAAAeA/WFBySamNUpc/s320/line%C3%A1ris+elt%C3%A9r%C3%A9s.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5278280741039399570" border="0" /></a> <br /> <br /> <br /><meta equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="ProgId" content="Word.Document"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 11"><meta name="Originator" content="Microsoft Word 11"><link rel="File-List" href="file:///C:%5CDOCUME%7E1%5CKISVUK%7E1%5CLOCALS%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C01%5Cclip_filelist.xml"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><style> <!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:GreekC; panose-1:0 0 4 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:131 0 0 0 9 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} --: ::: </style><span style=";font-family:GreekC;font-size:12;" ></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5194603046176439325?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>kisvukhttp://www.blogger.com/profile/07822684634514345062noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-69826113703900264932008-12-10T12:47:00.030+01:002008-12-12T17:07:44.763+01:00(13692/2002.03.18 FVM-FTF sz.) az állami földmérési alaptérképek felhasználásával készülő egyes sajátos célú földmérési munkák végzéséről és az ezekkel kapcsolatos hatósági eljárások lefolytatásáról, valamint a földügyi szakigazgatásban működő adatszolgáltatás intézményi hátteréről és rendjéről szól.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-6982611370390026493?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-9646899587836384832008-12-10T12:47:00.029+01:002008-12-12T17:04:14.672+01:00<span style="font-family: Times;"><p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr1"><b><b>1997. évi LXXVIII. törvény</b></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr2"><b><b>az épített környezet alakításáról és védelméről</b></b></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr3">Az Országgyűlés az épített környezet alakításával és védelmével kapcsolatos alapvető követelményekről, eszközökről, jogokról és kötelezettségekről, továbbá az ezekkel kapcsolatos feladatokról, hatáskörökről és hatósági jogkörökről a Magyar Köztársaság Alkotmányának 70/D. §-ának (2) bekezdése, illetve a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény alapján a következő törvényt alkotja:</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr4"><b><i><b>I. Fejezet</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr5"><b><i><b>ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr6"><b>A törvény hatálya</b></a></p> <a name="1"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr7"><b>1. § </b>(1) A törvény hatálya kiterjed az épített környezet alakítása és védelme körébe tartozóan:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr8"><i>a) </i>a települések területének rendezésére (a továbbiakban: településrendezés),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr9"><i>b) </i>a településrendezés tervezésére (a továbbiakban: településtervezés),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr10"><i>c) </i>az épületek, műtárgyak (a továbbiakban együtt: építmények), valamint az építési munkák és építési tevékenységek építési előírásainak kialakítására,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr11"><i>d) </i>az építmények építészeti-műszaki tervezésére (a továbbiakban: építészeti-műszaki tervezés),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr12"><i>e) </i>az építmények kivitelezésére,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr13"><i>f) </i>az építési termékek, anyagok, szerkezetek, berendezések és módszerek minőségi követelményeinek kialakítására,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr14"><i>g) </i>az épített környezet emberhez méltó és esztétikus kialakítására, valamint az építészeti örökség védelmére,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr15"><i>h) </i>a települések zöldfelületeivel kapcsolatos munkákra,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr16"><i>i) </i>az <i>a)-h) </i>pontok körébe tartozó kutatásra, műszaki fejlesztésre és ezek eredményének alkalmazására,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr17"><i>j) </i>az <i>a)-i) </i>pontokban foglaltakkal kapcsolatos feladatokra, hatáskörökre és hatósági jogkörökre, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr18"><i>k) </i>az <i>a)-j) </i>pontokban foglaltakra vonatkozó szabályok megállapítására, alkalmazásuk ellenőrzésére és érvényre juttatására (a továbbiakban együtt: építésügy).</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr19">(2) E törvényt a sajátos építményfajták, valamint a műemlékvédelem alatt álló építmények és területek tekintetében a rájuk vonatkozó külön törvényekkel, kormányrendeletekkel együtt, a bennük foglalt kiegészítésekkel és eltérésekkel kell alkalmazni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr20"><b>Fogalommeghatározások</b></a></p> <a name="2"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr21"><b>2. § </b>E törvény alkalmazásában:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr22">1. <i>Akadálymentes: </i>az épített környezet akkor, ha annak kényelmes, biztonságos, önálló használata minden ember számára biztosított, ideértve azokat az egészségkárosodott egyéneket vagy embercsoportokat is, akiknek ehhez speciális létesítményekre, eszközökre, illetve műszaki megoldásokra van szükségük.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr23"><i>2. Beépítésre nem szánt terület: </i>a település közigazgatási területének a zöldterületi, a közlekedési, a mezőgazdasági, az erdőművelési, illetőleg az egyéb célra szolgáló része.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr24">3. <i>Beépítésre szánt terület: </i>a település közigazgatási területének a beépített, illetve a további beépítés céljára szolgáló területrésze.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr25">4. <i>Belterület: </i>a település közigazgatási területének - jellemzően a település történetileg kialakult, elsősorban összefüggő, beépített, illetőleg beépítésre szánt területeket tartalmazó - kijelölt része.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr26">5. <i>Épített környezet: </i>a környezet tudatos építési munka eredményeként létrehozott, illetve elhatárolt épített (mesterséges) része, amely elsődlegesen az egyéni és a közösségi lét feltételeinek megteremtését szolgálja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr27"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />6. <i>Építési telek: </i>beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított és közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adott közterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott, közforgalom elől el nem zárt magánútról gépjárművel közvetlenül, zöldfelület, illetve termőföld sérelme nélkül megközelíthető telek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr28">7. <i>Építési terület: </i>olyan telek vagy telkek csoportja, amely a nyomvonal jellegű építmények elhelyezésére szolgál.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr29">8. <i>Építmény: </i>építési tevékenységgel létrehozott, illetve késztermékként az építési helyszínre szállított, - rendeltetésére, szerkezeti megoldására, anyagára, készültségi fokára és kiterjedésére tekintet nélkül - minden olyan helyhez kötött műszaki alkotás, amely a terepszint, a víz vagy az azok alatti talaj, illetve azok feletti légtér megváltoztatásával, beépítésével jön létre. Az építményhez tartoznak annak rendeltetésszerű és biztonságos használatához, működéséhez, működtetéséhez szükséges alapvető műszaki és technológiai berendezések is (az építmény az épület és műtárgy gyűjtőfogalma).</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr30"><i>9. Közhasználatú építmény: </i>az olyan építmény (építményrész), amely</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr31">- a település vagy településrész ellátását szolgáló funkciót tartalmaz, és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr32">- használata nem korlátozott, illetve nem korlátozható (pl. alap-, közép-, felsőfokú oktatási, egészségvédelmi, gyógyító, szociális, kulturális, művelődési, sport, pénzügyi, kereskedelmi, biztosítási, szolgáltatási célú építmények mindenki által használható részei), továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr33">- használata meghatározott esetekben kötelező, illetve elkerülhetetlen (pl. a közigazgatás, igazságszolgáltatás, ügyészség építményeinek mindenki által használható részei), valamint, amelyet</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr34">- törvény vagy kormányrendelet közhasználatúként határoz meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr35">10. <i>Épület: </i>jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény, amely szerkezeteivel részben vagy egészben teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység, avagy rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr36">11. <i>Helyi építési szabályzat: </i>az építés rendjét a helyi sajátosságoknak megfelelően megállapító és biztosító települési önkormányzati rendelet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr37">12.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr38">13. <i>Közterület: </i>közhasználatra szolgáló minden olyan állami vagy önkormányzati tulajdonban álló földterület, amelyet a rendeltetésének megfelelően bárki használhat, és az ingatlan-nyilvántartás ekként tart nyilván. Egyéb ingatlanoknak a közhasználat céljára átadott területrészére - az erről szóló külön szerződésben foglaltak keretei között - a közterületre vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni. Közterület rendeltetése különösen: a közlekedés biztosítása (utak, terek), a pihenő és emlékhelyek kialakítása (parkok, köztéri szobrok stb.), a közművek elhelyezése.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr39">14. <i>Külterület: </i>a település közigazgatási területének belterületnek nem minősülő, elsősorban mezőgazdasági, erdőművelési, illetőleg különleges (pl. bánya, vízmeder, hulladéktelep) célra szolgáló része.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr40">15. <i>Műtárgy: </i>mindazon építmény, ami nem minősül épületnek és épület funkciót jellemzően nem tartalmaz (pl. út, híd, torony, távközlés, műsorszórás műszaki létesítményei, gáz-, folyadék-, ömlesztett anyag tárolására szolgáló és nyomvonalas műszaki alkotások).</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr41">16. <i>Önkormányzati (megyei, illetve települési) főépítész: </i>a helyi önkormányzat egyes területfejlesztési és területrendezési, valamint e törvényben meghatározott építésügyi feladataival kapcsolatos döntéseit előkészítő - felsőfokú szakirányú végzettséggel rendelkező - személy.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr42">17. <i>Önkormányzati településfejlesztési döntés: </i>a települési érdekek érvényre juttatása céljából a település fejlődésének alapvető lehetőségeit és irányait meghatározó, a település természeti adottságaira, gazdasági, szociális-egészségügyi és pénzügyi szempontjaira épülő településfejlesztési elhatározás.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr43"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />18. <i>Sajátos építményfajták: </i>többnyire épületnek nem minősülő, közlekedési, hírközlési, közmű- és energiaellátási, vízellátási és vízgazdálkodási, bányaműveléssel kapcsolatos és atomenergia alkalmazására szolgáló, valamint a honvédelmi és katonai, továbbá a nemzetbiztonsági célú, illetve rendeltetésű, sajátos technológiájú építmények (mérnöki létesítmények), amelyek létesítésekor - az építményekre vonatkozó általános érvényű településrendezési és építési követelményrendszeren túlmenően - eltérő, vagy sajátos, csak arra a rendeltetésű építményre jellemző, kiegészítő követelmények megállapítására és kielégítésére van szükség.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr44">19. <i>Szabályozási keretterv: </i>az a fővárosi településrendezési terv, amely a főváros közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek, valamint a környezet elemeinek védelmével kapcsolatos általános követelményeket megállapító fővárosi építési keretszabályzatot térképen, rajzi formában ábrázolja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr45">20. <i>Szabályozási terv: </i>az a településrendezési terv, amely a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapító építési előírásokat térképen, rajz formájában ábrázolja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr46">21. <i>Telek: </i>egy helyrajzi számon nyilvántartásba vett földterület.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr47">22. <i>Telekcsoport újraosztása: </i>a szomszédos telkek csoportjának összevonása és egyidejűleg a helyi építési szabályzatban és településrendezési tervben meghatározott rendeltetés céljára szolgáló új telkekként történő felosztása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr48">23. <i>Telekegyesítés: </i>az egymással közvetlenül szomszédos telkek egy telekké történő összevonása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr49">24. <i>Telekfelosztás: </i>a telek új telkekre történő osztása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr50">25. <i>Telekhatárrendezés: </i>az egymással közvetlenül szomszédos telkek közös határvonalának megváltoztatása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr51">26. <i>Telektömb: </i>a telkek olyan csoportja, amelyet minden oldalról közterület vagy részben más beépítésre nem szánt terület határol.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr52">27. <i>Településfejlesztési koncepció: </i>a fejlesztés összehangolt megvalósulását biztosító és a településrendezést is megalapozó, a település közigazgatási területére kiterjedő önkormányzati településfejlesztési döntéseket rendszerbe foglaló, önkormányzati határozattal elfogadott dokumentum, amely a település jövőbeni kialakítását tartalmazza. A fejlesztési koncepció elsősorban településpolitikai dokumentum, amelynek kidolgozásában a természeti-művi adottságok mellett a társadalmi, a gazdasági, a környezeti szempontoknak és az ezeket biztosító intézményi rendszernek van döntő szerepe.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr53">28. <i>Településrendezési terv: </i>a településszerkezeti terv, a szabályozási keretterv és a szabályozási terv.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr54">29. <i>Településszerkezeti terv: </i>az a településrendezési terv, amely meghatározza a település alakításának, védelmének lehetőségeit és fejlesztési irányait, ennek megfelelően az egyes területrészek felhasználási módját, a település működéséhez szükséges műszaki infrastruktúra elemeinek a település szerkezetét meghatározó térbeli kialakítását és elrendezését.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr55">30.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr56">31. <i>Biológiai aktivitásérték: </i>egy adott területen a jellemző növényzetnek a település ökológiai állapotára és az emberek egészségi állapotára kifejtett hatását mutató érték.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr57">32. <i>Építészeti érték: </i>az épített környezet minden olyan tárgyi és szellemi (építészettörténeti, építőművészeti, műszaki-tudományos) építészeti minőséggel rendelkező alkotásokban megjelenő értéke, amelyben a mindenkori társadalom - ezen belül a helyi közösségek - identitása és alkotóképessége fejeződik ki.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr58">33. <i>Építészeti örökség: </i>az épített környezet maradandó építészeti értéket is képviselő elemeinek (építmény, épületegyüttes, táj- és kertépítészeti alkotás) összessége - annak minden beépített alkotórészével, tartozékával és berendezésével együtt.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr59">34. <i>Fővárosi keretszabályzat: </i>a főváros területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek, valamint a környezeti elemek védelmével kapcsolatos - telekalakítási és építésjogi követelmények tekintetében nem teljeskörűen szabályozó - általános követelményeket keretjelleggel megállapító, a fővárosi önkormányzat által megalkotott építési szabályzat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr60">35. <i>Övezeti terv: </i>a helyi építési szabályzatban megállapított építési övezetek, illetőleg övezetek területi lehatárolását - a település ingatlan-nyilvántartási térképének másolatán - tartalmazó terv, amely a szabályzat mellékletét képezi.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr61"><b>Általános követelmények</b></a></p> <a name="3"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr62"><b>3. § </b>(1) Az épített környezet alakítását és védelmét:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr63"><i>a) </i>a jogszabályokkal összhangban álló településrendezési és építészeti-műszaki tervek alapján,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr64"><i>b) </i>a jogszabályokban előírt építészeti, műszaki, biztonsági, egészségügyi, rendeltetési és használati, továbbá környezet- és természetvédelmi követelményekkel összhangban,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr65"><i>c) </i>a humánus környezetre és az esztétikus kialakításra tekintettel, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr66"><i>d) </i>a résztvevők - építtetők, tervezők és kivitelezők - együttműködésével</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr67">kell megvalósítani.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr68">(2) Az épített környezet alakítása és védelme során a közérdekű intézkedéseket és döntéseket megelőzően, illetőleg azok végrehajtása során biztosítani kell a nyilvánosságot és a közösségi ellenőrzés lehetőségét az e törvényben és más jogszabályokban meghatározott módon. Gondoskodni kell az érdekelt természetes személyek, jogi személyek és jogi személyiség nélküli szervezetek megfelelő tájékoztatásáról, és lehetőséget kell adni részükre véleménynyilvánításra és javaslattételre.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr69"><b>Az állam építésügyi feladatai</b></a></p> <a name="4"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr70"><b>4. § </b>(1) Az építésügy központi irányítása - a településrendezés tekintetében az arra vonatkozó országos szabályok és közérdekű követelmények megállapítása -, összehangolása és ellenőrzése az állam feladata.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr71">(2)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr72">(3) A Kormány az építésügy - (1) bekezdésben megjelölt - központi feladatainak ellátása körében gondoskodik:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr73"><i>a) </i>az épített környezet rendezett alakítását és védelmét biztosító - a nemzetközi előírásokkal összhangban álló - jogszabályok megállapításáról, továbbá azok folyamatos korszerűsítéséről,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr74"><i>b) </i>az építésügyi és az építésfelügyeleti hatósági intézményrendszer működtetéséről,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr75"><i>c) </i>a nemzetközi egyezményekből adódó állami feladatok ellátásáról,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr76"><i>d) </i>az országos kutatási, műszaki fejlesztési programok kialakításáról és érvényre juttatásáról.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr77">(4) A Kormány az építésügy központi irányítását az építésügyért felelős miniszter (a továbbiakban: miniszter) útján gyakorolja.</a></p> <a name="5"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr78"><b>5. § </b>(1) A miniszter a központi szakmai irányítási, összehangolási és ellenőrzési feladatkörében:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr79"><i>a)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr80"><i>b) </i>külön jogszabályok szerint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr81"><i>ba) </i>összehangolja az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok tevékenységét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr82"><i>bb) </i>ellátja az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok, valamint az egyéb építésügyi igazgatási feladatot ellátó szervezet építésügyi igazgatási feladatainak szakmai irányítását, ennek keretében rendszeresen gondoskodik e szervezetek szakmai munkájának és a vonatkozó jogszabályok érvényesülésének helyszíni ellenőrzéséről,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr83"><i>c)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr84"><i>d) </i>elősegíti - a kultúráért felelős miniszter, valamint a természetvédelemért felelős miniszter bevonásával - az építészeti kultúra megőrzését, fejlesztését és védelmét, ennek keretében országos kutatási, műszaki fejlesztési, valamint oktatási-nevelési programokat dolgoztat ki és működtet,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr85"><i>e) </i>részt vesz az építésügyet érintő képzési, szakképzési célok meghatározásában és kezdeményezési, véleményezési és egyetértési jogot gyakorol az erre vonatkozó miniszteri rendeletek előkészítésében,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr86"><i>f) </i>a műemlékek és a sajátos építményfajtákért felelős miniszterek, valamint az építésügy területén érintett szakmai kamarák és az érintett felsőfokú oktatási és szakképzéssel foglalkozó intézmények javaslata alapján koordinálja, összefogja és irányítja az építésüggyel kapcsolatos szakmák gyakorlására vonatkozó szabályozás kialakítását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr87">(2)-(3)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr88"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(4) Az építészeti értékvédelem és az (5) bekezdésben felsorolt feladatok ellátása érdekében - kormányrendeletben meghatározott keretek között - szakmai tanácsadó testületként:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr89"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>központi és regionális (területi) településrendezési, illetve építészeti-műszaki tervtanácsok, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr90"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>helyi építészeti-műszaki</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr91"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />tervtanácsok működnek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr92">(5) A tervtanácsok feladata különösen</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr93"><i>a) </i>településrendezési eszköz hiánya vagy hiányos szabályozása esetén az illeszkedési szabályok érvényesülésének elősegítése, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr94"><i>b) </i>a települési környezet, a táj- és településkép,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr95"><i>c) </i>a beépítési-, vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg, illetve</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr96"><i>d) </i>az építészeti örökség és az építészeti értékek (építészeti minőség)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr97">külön jogszabály szerinti védelme, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr98"><i>e) </i>a településrendezési és az építészeti-műszaki tervek szakszerűségének, magas színvonalának</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr99">külön jogszabály szerinti biztosítása, egyéb fontos építésügyi (településrendezési, építészeti-műszaki, településképi, környezetalakítási, az akadálymentes épített környezetalakítási stb.) célok érvényre juttatása.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr100"><b>A helyi önkormányzatok építésügyi feladatai</b></a></p> <a name="6"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr101"><b>6. § </b>(1) A települési (fővárosban a kerületi) önkormányzat, valamint szerveik építésügyi feladata különösen:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr102"><i>a) </i>a jogszabályok keretein belül - a fővárosban a fővárosi keretszabályt és szabályozási kerettervet figyelembe véve - a településrendezési feladatkör ellátása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr103"><i>b) </i>az épített környezet emberhez méltó és esztétikus kialakítása, valamint a helyi építészeti örökség védelme,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr104"><i>c) </i>az építésügy helyi feladatainak ellátásához szükséges anyagi és személyi feltételek biztosítása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr105">(2) A fővárosi önkormányzat és szervei építésügyi feladata a több fővárosi kerület közigazgatási területét érintő:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr106"><i>a) </i>építési keretszabály megállapítása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr107"><i>b) </i>szabályozási keretterv jóváhagyása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr108"><i>c) </i>az (1) bekezdés <i>b)-c) </i>pontjaiban említett feladatkör ellátása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr109">(3) A települési önkormányzat és szervei - a fővárosban a fővárosi és a kerületi önkormányzatok a külön jogszabályban meghatározott hatáskörük szerint - a településrendezési feladatukat</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr110"><i>a) </i>a helyi építési szabályzat, valamint a településrendezési tervek elkészíttetésével és azok elfogadásával, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr111"><i>b) </i>a 17. § szerinti sajátos jogintézmények alkalmazásával</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr112">látják el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr113">(4) Ha az országos érdekből szükséges, törvény a települési önkormányzatot kötelezheti, hogy meghatározott határidőre gondoskodjon a helyi építési szabályzat, illetőleg a településrendezési tervek elkészítéséről, felülvizsgálásáról, módosításáról és azok megállapításáról, illetve jóváhagyásáról. Ilyen esetben a szükséges pénzügyi fedezet biztosításáról az éves központi költségvetésben e célra biztosított keret felhasználásával a Kormány gondoskodik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr114">(5) A megyei önkormányzat és szervei építésügyi feladata különösen:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr115"><i>a) </i>a településrendezési tervek és a megyei területrendezési tervek összhangjának előmozdítása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr116"><i>b) </i>a megye arculatát befolyásoló, több települést érintő táji, természeti és épített környezet védelme és alakítása, a települési önkormányzatok erre irányuló tevékenységének segítése.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr117">(6) A helyi önkormányzat építésügyi feladataival kapcsolatos döntéseit - az építésügyi hatósági tevékenység körébe tartozók kivételével - jogszabályban meghatározott szakmai feltételekkel rendelkező önkormányzati (megyei, illetve települési) főépítész (a továbbiakban: főépítész) készíti elő.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr118">(7) A települési önkormányzat egyes építésügyi feladatainak ellátásához - a főépítész vezetésével - tervtanácsot működtethet. A tervtanács működésének rendjét - a vonatkozó külön jogszabály előírásainak keretei között - az önkormányzat rendeletben állapítja meg.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr119"><b><i><b>II. Fejezet</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr120"><b><i><b>A TELEPÜLÉSRENDEZÉS</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr121"><b>A településrendezés célja, feladata és eszközei</b></a></p> <a name="7"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr122"><b>7. § </b>(1) A településrendezés célja a települések terület-felhasználásának és infrastruktúra-hálózatának kialakítása, az építés helyi rendjének szabályozása, a környezet természeti, táji és épített értékeinek fejlesztése és védelme, továbbá az országos, a térségi, a települési és a jogos magánérdekek összhangjának megteremtése, az érdekütközések feloldásának biztosítása, valamint az erőforrások kíméletes hasznosításának elősegítése.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr123">(2) A településrendezés feladata, hogy a település területének, telkeinek felhasználására és beépítésére vonatkozó helyi szabályok kialakításával:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr124"><i>a) </i>meghatározza a település összehangolt, rendezett fejlődésének térbeli-fizikai kereteit;</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr125"><i>b) </i>a település adottságait és lehetőségeit hatékonyan kihasználva elősegítse annak működőképességét a környezeti ártalmak legkisebbre való csökkentése mellett;</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr126"><i>c) </i>biztosítsa a település (településrészek) megőrzésre érdemes jellegzetes, értékes szerkezetének, beépítésének, építészeti és természeti arculatának védelmét.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr127">(3) A településrendezés eszközei:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr128"><i>a) </i>a településfejlesztési koncepció, amelyet a települési önkormányzat képviselő-testülete határozattal állapít meg (2. § 27. pont);</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr129"><i>b) </i>a településszerkezeti terv, amelyet az önkormányzati településfejlesztési döntés figyelembevételével a települési önkormányzat képviselő-testülete dolgoztat ki, és határozattal állapít meg (2. § 28. pont);</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr130"><i>c) </i>a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv, amelyet a településszerkezeti terv alapján a települési önkormányzat képviselő-testülete dolgoztat ki, és rendelettel állapít meg (2. § 11. és 20. pont).</a></p> <a name="8"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr131"><b>8. § </b>(1) A településrendezés során figyelemmel kell lenni arra, hogy a rendezés végrehajtásával bekövetkező változások az érintett lakosság életkörülményeiben, értékrendjében és szociális helyzetében hátrányos következményekkel ne járjanak. Ennek érdekében biztosítani kell a területek a közérdeknek megfelelő felhasználását a jogos magánérdekekre tekintettel, az emberhez méltó környezet folyamatos alakítását, értékeinek védelmét. Ennek során figyelembe kell venni:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr132"><i>a) </i>az egészséges lakó- és munkakörülmények, a népesség biztonságának általános követelményeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr133"><i>b) </i>a népesség demográfiai fejlődését, a népesség lakásszükségletét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr134"><i>c) </i>a népesség fizikai, szellemi és lelki igényeit, különös tekintettel a családok, a fiatalok, az idősek, a fogyatékos személyek igényeire, az oktatás, a kultúra, a sport, a szabadidő és az üdülés, valamint a társadalmi szervezetek, egyházak működési feltételeinek lehetőségeire,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr135"><i>d) </i>a megőrzésre érdemes történeti vagy településképi jelentőségű településrészek és az építészeti és régészeti örökség védelmét, felújítását és továbbfejlesztését, valamint az értékes építmény és tájrészlet látványát (rálátás), továbbá az ingatlanról feltáruló kilátás védelmét, annak mértékéig, hogy az az érintett telkek szabályos beépítését ne akadályozza,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr136"><i>e) </i>a környezet-, a természetvédelem, a tájhasználat és a tájkép formálásának összehangolt érdekeit, különös tekintettel a víz, a levegő, a talaj, a klíma és az élővilág védelmére,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr137"><i>f) </i>a népesség megélhetését biztosító gazdasági érdekeket, a munkahelyek megőrzésének és új munkahelyek teremtésének érdekeit, a mező- és az erdőgazdaság, a közlekedés, a posta és a hírközlés, a közüzemi ellátás, különösképpen az energia- és a vízellátás, a hulladékkezelés, a szennyvízelhelyezés és -kezelés, valamint a nyersanyaglelőhelyek biztosítását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr138"><i>g) </i>a honvédelem, a nemzetbiztonság és a katasztrófavédelem érdekeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr139"><i>h) </i>a területtel és a termőfölddel való takarékos gazdálkodást,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr140"><i>i) </i>az arra alkalmas természeti adottságok gyógyászati hasznosításának elősegítését és védelmét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr141"><i>j) </i>a közlekedési kényszer (lakóhely-munkahely, nyersanyag kitermelés-feldolgozás stb. viszonylatában) csökkentését és a megfelelő színvonalú közlekedés kialakítását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr142">(2) Az (1) bekezdésben foglaltak érvényesülése - különösen a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes (felszíni és felszín alatti) vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás - érdekében az alábbi követelményeknek kell érvényt szerezni:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr143"><i>a) </i>a települések rendezése során a település közigazgatási területére hulló felszíni csapadékvíz összegyűjtését és helyben tartását vagy szakszerű és ártalommentes elvezetését, kezelését az adottságok és a lehetőségek figyelembevételével biztosítani kell,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr144"><i>b) </i>újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr145"><i>c) </i>a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr146"><i>d) </i>a tervezés időszakában a 20 000 fő lakosságszámot meghaladó, valamint a tervezett létszámmal azt elérő települések, a kiemelt üdülőterületek, a gyógyhelyek meglévő, illetőleg bővített belterületét a közigazgatási területükön belül - eltérő területrendezési tervi előírás hiányában, és ahol ez fizikailag lehetséges - legalább 200 m szélességű, beépítésre nem szánt (mező-, erdőgazdasági, közlekedési, vízgazdálkodási) területekből álló gyűrűvel kell körülvenni, amely területen csak közlekedési, közmű, hírközlési és vízvédelmi építmények helyezhetők el. Új belterületet, beépítésre szánt területet úgy kell kijelölni, hogy legfeljebb tízezer tervezett lakost befogadó településrészt (illetőleg az üdülőterület valamint a gyógyhely jellegéhez igazodó területegységeket) ugyanilyen, beépítésre nem szánt területekből álló gyűrű vegye körül. Két terület közötti gyűrű - a természeti adottságok és a környezetvédelmi előírások figyelembevétele mellett - egymásba metszhet.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr147"><b>A településrendezés általános szabályai</b></a></p> <a name="9"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr148"><b>9. § </b>(1) A helyi építési szabályzatot és a településrendezési terveket az országos településrendezési szakmai előírások figyelembevételével, továbbá a külön jogszabályban meghatározott fogalmak és jelkulcsok alkalmazásával kell elkészíteni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr149">(2) A településrendezési eszköz kidolgozása előtt meg kell határozni a rendezés alá vont területet, ki kell nyilvánítani a rendezés általános célját és várható hatását, hogy az érintettek azzal kapcsolatban javaslatokat, észrevételeket tehessenek. Ennek során:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr150"><i>a) </i>az érintett népesség, szervezetek, érdek-képviseleti szervek véleménynyilvánítási lehetőségét biztosítani kell, ezért a helyben szokásos módon az érintettek tudomására kell hozni a településrendezési eszköz kidolgozásának elhatározását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr151"><i>b) </i>az államigazgatási szerveket, valamint az érintett települési önkormányzati szerveket az előkészítésbe be kell vonni úgy, hogy azok a megkeresés kézhezvételétől számított 30 napon belül írásos tájékoztatásukban ismertessék a település fejlődése és építési rendje szempontjából jelentős terveiket és intézkedéseiket, valamint ezek várható időbeli lefolyását, valamint a hatáskörükbe tartozó kérdésekben a jogszabályon alapuló követelményeket.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr152"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(3) A készítés alatt lévő településrendezési tervet és helyi építési szabályzatot a polgármesternek (főpolgármesternek) - külön jogszabályban meghatározottak szerint - véleményeztetnie kell az 5. § (4) bekezdésében említett tervtanáccsal. Az elkészített helyi építési szabályzatot és településrendezési terveket a megállapítás, illetve a jóváhagyás előtt a polgármesternek (főpolgármesternek) véleményeztetnie kell a külön jogszabályban meghatározott közigazgatási, az érintett települési önkormányzati és az érdek-képviseleti szervekkel, valamint a társadalmi szervezetekkel, - amelyek 45 napon belül adhatnak írásos véleményt.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr153">(4) Az eltérő vélemények tisztázása érdekében a polgármesternek (főpolgármesternek) egyeztető tárgyalást kell tartania, amelyre a hely és az időpont megjelölésével a véleményezési eljárás valamennyi érdekeltjét a tárgyalás előtt legalább 8 nappal meg kell hívnia. Az egyeztető tárgyalásról jegyzőkönyvet kell készíteni, amelynek tartalmaznia kell valamennyi elfogadott és el nem fogadott véleményt azok indokolásával együtt.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr154">(5) Azt az érdekeltet, aki a véleményezési eljárás során írásbeli véleményt nem adott, és az egyeztető tárgyaláson sem vett részt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr155">(6) A véleményezési eljárás befejezése után a településrendezési eszközöket az elfogadásuk előtt - a (3)-(4) bekezdés alapján beérkezett, de el nem fogadott véleményekkel és azok indokolásával együtt - a polgármesternek (főpolgármesternek) legalább egy hónapra a helyben szokásos módon közzé kell tennie azzal, hogy az érintettek a közzététel ideje alatt azokkal kapcsolatban észrevételt tehetnek, továbbá meg kell küldenie szakmai véleményezés céljából:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr156"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a főváros, a fővárosi kerület, a megyei jogú város igazgatási területének egészére egyszerre készített szabályzatot és terveket a jogszabályban meghatározott állami főépítész (a továbbiakban: állami főépítész) útján a miniszternek, a fejlesztési koncepciókat a településfejlesztésért és településrendezésért felelős miniszternek,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr157"><i>b) </i>egyéb szabályzatot és terveket az állami főépítésznek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr158"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />A miniszter 90, az állami főépítész 30 napon belül, a 9/A. § szerinti esetekben 15 napon belül adhat véleményt; ha e határidőn belül nem nyilatkozik, úgy véleményét egyetértőnek kell tekinteni. A véleményt a döntésre jogosult testülettel ismertetni kell.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr159">(7) A településrendezési eszköz a (2)-(6) bekezdésben előírt véleményeztetési eljárás lefolytatása nélkül nem fogadható el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr160">(8) Az elfogadott helyi építési szabályzatot, valamint településrendezési terveket vagy azok vonatkozó részét, illetőleg kivonatát a polgármesternek (főpolgármesternek) meg kell küldenie az azok véleményezésében résztvetteknek, továbbá a dokumentációt a külön jogszabályban meghatározott országos dokumentációs központnak.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr161"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(9) A megállapított helyi építési szabályzatban és a jóváhagyott szabályozási tervben foglaltakat az érintett közigazgatási szerveknek a hatáskörüket érintő ügyekben eljárásaik során érvényesíteniük kell. Az (1)-(9) bekezdésben foglalt rendelkezéseket a (10) bekezdésben foglalt kivételekkel a településrendezési eszköz módosítása esetén is alkalmazni kell.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr162"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(10) Nem kell alkalmazni a (2)-(7) bekezdésben foglalt rendelkezéseket</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr163"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a településrendezési eszköz</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr164"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>aa) </i>magasabb szintű jogszabály rendelkezésével ellentétes rendelkezésének, előírásának hatályon kívül helyezése, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr165"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ab) </i>nem településrendezési szabályozási körbe tartozó előírásának módosítása vagy hatályon kívül helyezése, illetve</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr166"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>az Étv. 57. § (4) bekezdésében meghatározott helyi védettség megszüntetése</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr167"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />esetében.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr168"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(11) A településrendezés eszközei készítése során a települést érintő jóváhagyott országos és térségi területrendezési terv rendelkezéseit figyelembe kell venni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr169"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(12) A helyi építési szabályzatot és a településrendezési terveket azok összes munkarészével, valamint a megállapításukról szóló - külön jogszabály szerinti - jegyzőkönyvvel, a véleményezési eljárás dokumentumaival, továbbá az állami főépítészi, illetve miniszteri véleménnyel együtt, a képviselő-testületi megállapításuk után 15 napon belül a jegyző köteles megküldeni a közigazgatási hivatalnak.</a></p> <a name="9/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr170"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>9/A. § </b>A településrendezési eszköz módosítása esetén a 9. § (3) bekezdés szerinti véleményeztetés elhagyható, ha</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr171"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a módosítás</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr172"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>aa) </i>nem érinti a település fő infrastruktúra hálózatát, alapvető zöldfelületi rendszerét, morfológiáját, védett természeti értékeit, a kulturális örökség védelmét és nem növeli felhasználási intenzitását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr173"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ab) </i>területfelhasználási változást nem jelent, és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr174"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ac) </i>már a 9. § (2) bekezdés szerinti véleményeztetéshez részletesen kidolgozásra került és véleményeztetése megtörtént, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr175"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>a módosítás elírás vagy számítási hiba javítása érdekében történik.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr176"><b>A településszerkezeti terv</b></a></p> <a name="10"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr177"><b>10. § </b>(1) A településszerkezeti terv meghatározza a település alakításának, védelmének lehetőségeit és fejlesztési irányait, ennek megfelelően az egyes területrészek felhasználási módját, a település működéséhez szükséges műszaki infrastruktúra elemeinek a település szerkezetét meghatározó térbeli kialakítását és elrendezését, az országos és térségi érdek, a szomszédos vagy a más módon érdekelt többi település alapvető jogainak és rendezési terveinek figyelembevételével a környezet állapotának javítása vagy legalább szinten tartása mellett.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr178">(2) A településszerkezeti tervet a települési önkormányzatnak legalább tízévenként felül kell vizsgálnia, és szükség esetén a terv módosításáról vagy az új terv elkészítéséről kell gondoskodnia. A tízévenkénti szükséges felülvizsgálat során gondoskodni kell az időközben történt módosítások egységes tervbe foglalásáról.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr179">(3) A településszerkezeti tervet a 9. § rendelkezésein túlmenően a megyei, a szomszédos települési (a fővárossal szomszédos települések esetében a fővárosi és az érintett - határos - fővárosi kerületi) önkormányzatokkal is véleményeztetni kell. A főváros településszerkezeti tervét a kerületi önkormányzatokkal is véleményeztetni kell.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr180">(4) A településszerkezeti terv esetében az előzetes véleményt kérő dokumentációnak a 9. § (2) bekezdésében előírtakon túlmenően tartalmaznia kell a szerkezeti terv módosítása esetén az azt szükségessé tévő településfejlesztési döntést, valamint tájékoztatásul az elfogadott településfejlesztési koncepciót is.</a></p> <a name="11"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr181"><b>11. § </b>(1) A településszerkezeti terv a település közigazgatási területére készül és rajzi, valamint szöveges munkarészből áll. A településszerkezeti terv - rajzi és szöveges - munkarészei a megállapításukról szóló határozat mellékletei. A tízévenkénti szükséges felülvizsgálat során az időközben történt módosításokat a felülvizsgált egységes terven át kell vezetni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr182">(2) A településszerkezeti tervet a település nagyságának megfelelő méretarányú térképen kell ábrázolni. A településszerkezeti tervben meg kell határozni a bel- és külterületeket, a beépítésre szánt, illetve a beépítésre nem szánt területeket, azok tagozódását, a település szerkezetét meghatározó műszaki infrastruktúra-hálózatokat (főútvonalakat, gyűjtőutakat, közüzemi közmű-gerincvezetékeket, hírközlő hálózat fő elemeit), a települési szintű és a városrész szintű közparkokat, a terv léptékében ábrázolható védett, az e tervvel védelemre tervezett és védőterületeket. A településszerkezeti tervben meg kell határozni a rehabilitációra kijelölt, valamint a funkciójában megváltoztatásra szánt (fejlesztési) területeket.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr183">(3) A (2) bekezdésben említett egyes területeken belül fel kell tüntetni a terület felhasználását veszélyeztető, illetőleg arra kiható tényezőket, különösen az alábányászottságot (bányatelket), a nyilvántartott ásványinyersanyag-vagyont, a szennyezettséget, az árvíz-, a belvíz-, az erózió- és csúszásveszélyt, a földrengés-veszélyeztetettséget, a természetes és mesterséges üregektől veszélyeztetett területeket, a közműves szennyvízelvezetéssel ellátatlan területet, továbbá a külön jogszabályok alapján előírt minden olyan egyéb tényezőt, amely a terület felhasználását vagy beépítését befolyásolja.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr184"><b>A szabályozási terv</b></a></p> <a name="12"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr185"><b>12. § </b>(1) A szabályozási terv a település közigazgatási területére vagy külön-külön annak egyes - legalább telektömb nagyságú - területrészeire készülhet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr186">(2) Szabályozási tervet kell készíteni minden esetben:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr187"><i>a) </i>az újonnan beépítésre vagy jelentős átépítésre kerülő (pl. rehabilitációs) területekre, illetőleg</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr188"><i>b) </i>a természeti adottság, a településszerkezet, az építés, az építészeti örökség vagy a rendeltetés szempontjából különös figyelmet igénylő védett területek (pl. kiemelt üdülőterület, gyógyhely, műemléki jelentőségű terület) egészére, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr189"><i>c) </i>minden más olyan esetben, amikor azt az építés helyi rendjének biztosítása egyébként szükségessé teszi.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr190">(3) A szabályozási tervnek a jóváhagyott településszerkezeti tervvel összhangban kell lennie, eltérés szükségessége esetén a településszerkezeti tervet előzetesen módosítani kell.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr191">(4) A szabályozási tervet a szükséges vízszintes, magassági és egyéb adatokat tartalmazó olyan méretarányú térképen kell ábrázolni, hogy annak megállapításai az egyes telkekre, építési területekre és közterületekre egyértelműen értelmezhetőek legyenek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr192">(5) A szabályozási tervnek tartalmaznia kell:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr193"><i>a) </i>a bel- és külterületek lehatárolását (belterületi határvonal),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr194"><i>b) </i>a beépítésre szánt és a beépítésre nem szánt területek, illetőleg az azokon belüli egyes területrészek (építési övezetek, övezetek) lehatárolását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr195"><i>c) </i>az egyes területrészeken belül a közterületek és az egyéb területek elkülönítését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr196"><i>d) </i>a közterületeken belül a különböző célokat szolgáló területeket (közút, köztér, közpark stb.),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr197"><i>e) </i>a közterületnek nem minősülő területeken belül a telkek, építési telkek, területek kialakítására és beépítésére vonatkozó megállapításokat,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr198"><i>f) </i>az egyes területrészeken belül a védett és a védelemre tervezett, valamint a védő területeket, továbbá építményeket,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr199"><i>g) </i>az infrastruktúra-hálózatok és építmények szabályozást igénylő elemeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr200"><i>h) </i>a 17. § szerinti sajátos jogintézmények alkalmazásával érintett területrészek lehatárolását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr201">(6) A helyi építési szabályzatot és a hozzá tartozó szabályozási tervet együtt kell alkalmazni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr202"><b>A helyi építési szabályzat</b></a></p> <a name="13"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr203"><b>13. § </b>(1) Az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a települési önkormányzatnak az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket helyi építési szabályzatban kell megállapítania.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr204">(2) A helyi építési szabályzatnak tartalmaznia kell legalább:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr205"><i>a) </i>a bel- és külterület(ek) lehatárolását (belterületi határvonal),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr206"><i>b) </i>a beépítésre szánt területek, illetőleg az azokon belüli egyes területrészek (építési övezetek) lehatárolását, azok felhasználásának, beépítésének feltételeit és szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr207"><i>c) </i>a beépítésre nem szánt területek tagozódását, az egyes övezetek lehatárolását, felhasználásuk és az azokon történő építés feltételeit, szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr208"><i>d) </i>a különböző célú közterületek felhasználása és az azokon történő építés feltételeit és szabályait, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr209"><i>e) </i>a helyi építészeti értékvédelemmel,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr210"><i>f) </i>a védett és a védő területekkel, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr211"><i>g) </i>a 17. § szerinti sajátos jogintézmények alkalmazásával</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr212">érintett területek lehatárolását, valamint az azokkal kapcsolatos előírásokat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr213">(3) A szabályozási terv - amennyiben készül - a helyi építési szabályzat rajzi mellékletét képezi.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr214">(4) A helyi építési szabályzat készülhet a település közigazgatási területének egészére vagy annak egyes részeire az (5) bekezdés előírásainak figyelembevételével. Területrészenként készülő helyi építési szabályzat esetében a későbbi szabályozások az első szabályzat módosítását (kiegészítését) jelentik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr215">(5) Helyi építési szabályzatot kell készíteni - legalább telektömbre kiterjedően -</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr216"><i>a) </i>az újonnan beépítésre vagy jelentős átépítésre kerülő (pl. rehabilitációs) területekre,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr217"><i>b) </i>a természeti adottság, a településszerkezet, az építés, az építészeti örökség vagy a rendeltetés szempontjából különös figyelmet igénylő védett területek (pl. kiemelt üdülőterület, gyógyhely, műemléki jelentőségű terület) egészére, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr218"><i>c) </i>minden más olyan esetben, amikor azt az építés helyi rendjének biztosítása egyébként szükségessé teszi.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr219">(6) A szabályozást legalább a településszerkezeti tervben lehatárolt területegységre kell elkészíteni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr220">(7) A tervezés időszakában 20 000 fő lakosságszámot meghaladó települések esetében, amennyiben a helyi építési szabályzat mellékleteként nem készül szabályozási terv is, az egyes építési övezetek, övezetek területi lehatárolását övezeti tervlapon ábrázolni kell.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr221"><b>A fővárosra vonatkozó sajátos rendelkezések</b></a></p> <a name="14"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr222"><b>14. § </b>(1) A fővárosban a helyi építési szabályzatra és a településrendezési tervekre vonatkozó rendelkezéseket az e §-ban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr223">(2) A Fővárosi Önkormányzat a főváros területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek, valamint a környezeti elemek védelmével kapcsolatos általános követelményeket fővárosi építési keretszabályzatban állapítja meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr224">(3) A fővárosi kerületi önkormányzatnak - a fővárosi építési keretszabályzat keretein belül - a kerület egészére vonatkozóan kerületi építési szabályzatot kell megállapítania. A fővárosi és a kerületi önkormányzat megállapodása esetén kisebb területegységre is megállapítható kerületi építési szabályzat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr225">(4) A fővárosi településrendezési tervek:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr226"><i>a) </i>a fővárosi önkormányzat által jóváhagyott fővárosi településszerkezeti terv,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr227"><i>b) </i>a fővárosi önkormányzat által jóváhagyott fővárosi szabályozási keretterv, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr228"><i>c) </i>a fővárosi kerületi önkormányzat által jóváhagyott kerületi szabályozási terv.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr229">(5) A főváros szabályozási kerettervében kell meghatározni a főváros egészét vagy több kerületét érintő, a fővárosi önkormányzat feladat- és hatáskörébe tartozó szabályozási elemeket, különösen</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr230"><i>a) </i>a bel- és külterületek lehatárolását (belterületi határvonal),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr231"><i>b) </i>a beépítésre szánt és a beépítésre nem szánt területek, illetőleg az azokon belüli egyes területrészek lehatárolását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr232"><i>c) </i>a főváros működéséhez szükséges közterületek és az egyéb területek elkülönítését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr233"><i>d) </i>a fővárosi önkormányzat tulajdonában lévő közterületeken belül a különböző célokat szolgáló területeket (közút, köztér, közpark stb.),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr234"><i>e) </i>a védett és a védelemre tervezett, valamint a védő területeket, továbbá építményeket,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr235"><i>f) </i>az infrastruktúra-hálózatok és építmények szabályozást igénylő elemeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr236"><i>g) </i>a sajátos jogintézmények alkalmazásával érintett területek lehatárolását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr237">(6) A kerületi szabályozási tervbe a kerületet érintő, a főváros szabályozási kerettervében szereplő szabályozási elemeket be kell építeni, eltérés szükségessége esetén a főváros szabályozási kerettervét előzetesen módosítani kell.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr238">(7) A (2)-(4) bekezdések szerinti fővárosi településrendezési eszközök összehangolt nyilvántartásának szabályait a fővárosi önkormányzat rendeletben állapítja meg.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr239"><b>Több település közös rendezése</b></a></p> <a name="15"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr240"><b>15. § </b>(1) Több települési önkormányzat az összefüggő településrendezési feladatait közösen is megoldhatja. Az érintettek ilyen esetben közös helyi építési szabályzatot és közös településrendezési terveket is készíthetnek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr241">(2) A közös helyi építési szabályzatnak és településrendezési terveknek az egyes településekre vonatkozó részeit az érintett települési önkormányzatok képviselő-testületei állapítják meg. A véleményezési eljárás lefolytatásáról az önkormányzatok megállapodásában meghatározott település polgármestere gondoskodik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr242">(3) A közös helyi építési szabályzatra és közös településrendezési tervekre egyebekben a 7-14. §-ok rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr243"><b>A településtervezés</b></a></p> <a name="16"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr244"><b>16. § </b>(1) A településrendezési tervek és a helyi építési szabályzat készítése jogszabályban meghatározott esetekben és módon</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr245"><i>a) </i>szakmai névjegyzékbe vételhez,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr246"><i>b) </i>szakirányú felsőfokú végzettséghez,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr247"><i>c) </i>szakirányú gyakorlati időhöz, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr248"><i>d) </i>egyéb feltételekhez</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr249">kötött tevékenység (a továbbiakban: településtervezési jogosultság).</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr250">(2) A magyar állampolgár, a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerint a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személy (a továbbiakban: a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személy), továbbá a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy - az (1) bekezdésben meghatározott feltételeken túlmenően - a külön jogszabályban meghatározottak szerint végezhet településtervezési tevékenységet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr251">(3) A településrendezési tervek és a helyi építési szabályzat készítője a tervezés során birtokába jutott adatokat, információkat más célra nem használhatja fel, azokat harmadik személynek nem adhatja át.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr252">(4) A településtervezésre jogosult személyeket névjegyzékbe kell foglalni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr253">(5) A településrendezési terveket és a helyi építési szabályzatot - azok jóváhagyásra kerülő és alátámasztó munkarészeivel együtt - magyar nyelven kell dokumentálni.</a></p> <a name="16/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr254"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>16/A. § </b>(1) A településrendezési eszközt és annak módosítását a települési önkormányzat maga készíti el, vagy településtervezési szerződés alapján készítteti el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr255"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(2) A településtervezési szerződésre a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvényben (a továbbiakban: Ptk.) szabályozott tervezési szerződés szabályait kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr256"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a szerződést írásban kell megkötni,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr257"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>a tervező a szerződésben meghatározott esetben és módon vehet igénybe társtervezőt, illetve szakági tervezőt (altervezőt), és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr258"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a tervező díja - ha a felek eltérően nem rendelkeznek - a tervdokumentáció átadásával egyidejűleg esedékes.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr259"><b>A településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmények</b></a></p> <a name="17"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr260"><b>17. § </b>A településrendezési feladatok megvalósítását a következő sajátos jogintézmények biztosítják:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr261"><i>a) </i>építésjogi követelmények,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr262"><i>b) </i>tilalmak,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr263"><i>c) </i>telekalakítás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr264"><i>d) </i>elővásárlási jog,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr265"><i>e) </i>kisajátítás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr266"><i>f) </i>helyi közút céljára történő lejegyzés,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr267"><i>g) </i>útépítési és közművesítési hozzájárulás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr268"><i>h) </i>településrendezési kötelezések,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr269"><i>i) </i>kártalanítási szabályok,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr270"><i>j) </i>településrendezési szerződés.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr271"><b>Építésjogi követelmények</b></a></p> <a name="18"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr272"><b>18. § </b>(1) Építési munkát végezni az e törvényben foglaltak, valamint az egyéb jogszabályok megtartásán túl, csak a helyi építési szabályzat, szabályozási terv előírásainak megfelelően szabad.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr273">(2) Ha egy adott területre vonatkozóan nincs hatályban helyi építési szabályzat, illetőleg szabályozási terv, vagy azok nem szabályoznak - a 13. § (2) bekezdésében előírt, illetőleg azok végrehajtására vonatkozó egyéb jogszabályokban rögzített követelményeknek megfelelően - teljeskörűen, építési munkát és egyéb építési tevékenységet végezni csak e törvény, valamint az építésügyi követelményekre vonatkozó egyéb jogszabályok megtartásával és csak akkor lehet, ha a célzott hasznosítás jellege, a kialakuló telek mérete, a tervezett beépítés mértéke - beépítettség és építménymagasság - valamint módja, rendeltetése (területfelhasználása) illeszkedik a meglévő környezethez.</a></p> <a name="19"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr274"><b>19. § </b>(1) Beépítésre szánt területen épület csak építési telken helyezhető el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr275">(2) Beépítésre nem szánt területen új építményt építeni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, rendeltetését vagy használati módját megváltoztatni csak akkor szabad, ha az</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr276"><i>a) </i>a terület rendeltetésszerű használatát szolgálja,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr277"><i>b) </i>közérdeket nem sért, különösen</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr278"><i>ba) </i>nem érinti károsan a környezet természeti, táji és építészeti értékei védelmének érdekeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr279"><i>bb) </i>nem veszélyezteti a talaj- és a vízgazdálkodást,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr280"><i>bc) </i>nem befolyásolja hátrányosan a terület rendeltetésszerű felhasználását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr281"><i>bd) </i>a megfelelő megközelítés biztosított, illetőleg biztosítható, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr282"><i>c) </i>építmények csak a hozzájuk tartozó terület jelentéktelen hányadát veszik igénybe, és biztosított, hogy az építmények a telek területe nélkül nem idegeníthetők el, illetve</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr283"><i>d) </i>a korábbi gazdálkodó ottlakását biztosító második lakóépület céljára szolgál, és amennyiben biztosított a gazdálkodás folytatása, valamint azt a gazdaság meglévő építményeinek közvetlen közelében építik fel,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr284"><i>e) </i>helyhez kötött, továbbá a környezetével szemben támasztott különleges védelmi igény miatt, illetőleg a környezetére kifejtett hatása miatt beépítésre szánt területen nem helyezhető el,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr285"><i>f) </i>közösségi építmény vagy köztárgy.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr286"><b>Tilalmak</b></a></p> <a name="20"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr287"><b>20. § </b>(1) A településrendezési feladatok megvalósítása, továbbá a természeti, környezeti veszélyeztetettség megelőzése érdekében az érintett területre változtatási, telekalakítási, illetőleg építési tilalom (a továbbiakban együtt: tilalom) rendelhető el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr288">(2) A tilalmat a feltétlenül szükséges mértékre és időtartamra kell korlátozni, s azt haladéktalanul meg kell szüntetni, ha az elrendelésének alapjául szolgáló okok már nem állnak fenn. A tilalmak felülvizsgálatát a helyi építési szabályzat és a hozzá tartozó szabályozási tervek felülvizsgálatával együtt el kell végezni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr289">(3) A településrendezési feladatok megvalósulása érdekében az önkormányzati rendelettel elrendelt tilalomról, korlátozásról vagy ezek megszüntetéséről - a változtatási tilalom kivételével - a települési önkormányzat képviselő-testülete (a fővárosban a fővárosi önkormányzat közgyűlése, illetőleg a kerületi önkormányzat képviselő-testülete) a főjegyző, illetőleg a jegyző útján tájékoztatja az érintetteket.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr290">(4) A természeti és a környezeti veszélyeztetettség megelőzése érdekében - törvényben meghatározott esetekben - az arra hatáskörrel rendelkező közigazgatási szerv rendeli el határozattal a telekalakítási, illetőleg az építési tilalmat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr291">A határozatról az érintett ügyfeleken kívül tájékoztatni kell az érintett települési önkormányzatot és az építésügyi hatóságot is.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr292">(5) A határozatban meg kell jelölni azt az érdeket, amelynek érvényre juttatását a tilalom szolgálja, továbbá azt, akinek az érdekében a tilalmat elrendelik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr293">(6) A tilalmat az azt elrendelő megkeresésére - a változtatási tilalom kivételével - az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr294">(7) A tilalom nem terjed ki:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr295"><i>a) </i>a tilalom hatálybalépésekor érvényes építésügyi hatósági engedéllyel megvalósuló építési javítási-karbantartási és a jogszabályokban megengedett más építési munkákra,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr296"><i>b) </i>a korábban gyakorolt használat folytatására,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr297"><i>c) </i>az állékonyságot, életet és egészséget, köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető kármegelőzési, kárelhárítási tevékenységre, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr298"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>d) </i>az <i>a) </i>pont szerinti, hatósági engedélyhez kötött építési munkáknak a településrendezési követelményeket nem érintő módosítására irányuló építésügyi hatósági engedélyezési eljárásra,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr299"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>e) </i>a honvédelmi és a kiemelt fontosságú honvédelmi területre.</a></p> <a name="21"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr300"><b>21. § </b>(1) A helyi építési szabályzat, illetőleg a szabályozási terv készítésére vonatkozó írásos megállapodás megléte esetén a helyi építési szabályzat, illetőleg a szabályozási terv készítésének időszakára azok hatálybalépéséig, de legfeljebb három évig az érintett területre a települési önkormányzat rendelettel változtatási tilalmat írhat elő.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr301">(2) A változtatási tilalom - ha az azt elrendelő önkormányzati rendelet rövidebb időről nem rendelkezik - három év eltelte után külön rendelkezés nélkül megszűnik.</a></p> <a name="22"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr302"><b>22. § </b>(1) A változtatási tilalom alá eső területen - a 20. § (7) bekezdésében foglalt esetek kivételével - telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, továbbá elbontani, illetőleg más, építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr303">(2) Az építési tilalom alá eső területen</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr304"><i>a) </i>a jövőbeni rendeltetésnek megfelelő terület-előkészítő építési munkák,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr305"><i>b) </i>a bontási munkák,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr306"><i>c) </i>az építészeti örökség védelme, a régészet, illetőleg a környezet- vagy a természetvédelem érdekében szükséges építési munkák,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr307"><i>d) </i>a meglévő építménynek állagmegóvási, valamint a terület jövőbeni rendeltetésének megfelelő átalakításával, korszerűsítésével, bővítésével kapcsolatos építési munkák, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr308"><i>e) </i>a meglévő lakóépület új, önálló lakást nem eredményező átalakítása, legfeljebb egy alkalommal 25 m²-rel történő bővítése és felújítása</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr309">kivételével más építési munkát végezni nem szabad.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr310"><b>Telekalakítás</b></a></p> <a name="23"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr311"><b>23. § </b>(1) Telket csak úgy szabad alakítani, hogy az a terület rendeltetésének megfelelő használatra alkalmas legyen, továbbá annak alakja, terjedelme, beépítettsége és megközelíthetősége a jogszabályoknak és a szabályozási tervnek megfeleljen.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr312">(2) Telekalakítás - a kisajátításra vonatkozó külön jogszabályban foglaltak kivételével - csak jogerős telekalakítási engedély alapján végezhető.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr313">(3) A telekalakítási engedélykérelemhez a külön jogszabályban foglaltak szerint telekalakítási tervet kell készíteni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr314">(4) A telekalakítással kapcsolatos telekalakítási terv készíttetése, továbbá a felmerülő költségek a telekalakítás kezdeményezőjét terhelik.</a></p> <a name="24"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr315"><b>24. § </b>(1) A telekalakítás lehet:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr316"><i>a) </i>telekcsoport újraosztása (2. § 22. pont),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr317"><i>b) </i>telekfelosztás (2. § 24. pont),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr318"><i>c) </i>telekegyesítés (2. § 23. pont), és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr319"><i>d) </i>telekhatárrendezés (2. § 25. pont).</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr320">(2) Új beépítésre szánt, vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő (pl. rehabilitációs) területek esetében a területre vonatkozó helyi építési szabályzat elfogadása után a beépíthetőség feltételeként a telkeket az előírásoknak megfelelő építési telekké, telekké kell alakítani az érintett telekcsoport - legalább telektömbönként történő - újraosztásával.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr321">(3) Az építésügyi hatóság a telekalakítás kezdeményezőjét - a helyi építési szabályzatnak és a szabályozási tervnek megfelelően, a telekalakítás miatt szükséges mértékig - utak és közművek létesítésére vagy a létesítés költségeinek viselésére kötelezheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr322">(4) A telekalakítás során érintett tulajdoni jogviszonyokban a polgári jog szabályai szerint kell eljárni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr323"><b>Elővásárlási jog</b></a></p> <a name="25"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr324"><b>25. § </b>(1) A települési önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg az építési szabályzatban és a szabályozási tervben meghatározott településrendezési célok megvalósítához szükséges ingatlanok esetében.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr325">(2)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr326">(3) A fővárosban a fővárosi vagy azt a kerületi önkormányzatot illeti meg az elővásárlás joga, amely a megosztott feladatkör alapján az adott településrendezési cél megvalósítója.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr327">(4) Az (1)-(3) bekezdések szerinti elővásárlási jogot az önkormányzat köteles az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Ha az elővásárlási jog fenntartásának indokai megszűnnek, az önkormányzatnak haladéktalanul kérni kell az ingatlan-nyilvántartásból való törlést.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr328">(5) Az önkormányzat (1)-(4) bekezdésekben szabályozott elővásárlási joga - az országos jelentőségű védett természeti területen lévő és a műemléki ingatlanra vonatkozó elővásárlási jogot kivéve - a más jogszabályokon, illetve szerződésen alapuló elővásárlási jogot megelőzi.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr329">(6) Ha az önkormányzat az elővásárlási joga gyakorlásával kapcsolatos megkereséstől számított hatvan napon belül nem nyilatkozik, az ingatlan elidegeníthető. A bejegyzett elővásárlási jogot az elidegenítés nem érinti.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr330"><b>Kisajátítás</b></a></p> <a name="26"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr331"><b>26. § </b>A településrendezési feladatok megvalósításához közérdekből szükséges ingatlanok az arra vonatkozó külön jogszabályokban szabályozott esetekben és módon sajátíthatók ki.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr332"><b>Kiszolgáló és lakóút céljára történő lejegyzés</b></a></p> <a name="27"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr333"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>27. §</b> (1) Ha a helyi építési szabályzat szerint - a településrészen fekvő ingatlanok megfelelő megközelítése, illetve használatának elősegítése érdekében - kiszolgáló és lakóút (a továbbiakban: kiszolgáló út) létesítése, bővítése vagy szabályozása szükséges, és a megvalósítás a kiszolgáló út, valamint a környező építmény, telek rendeltetésszerű használatának biztosítása érdekében az adott telkek igénybevételével indokolt, vagy a más telken történő megvalósítás a tulajdonban nagyobb sérelemmel járna, a közigazgatási hivatal a teleknek kiszolgáló út céljára szükséges részét a telek fekvése szerinti települési önkormányzat javára igénybe veheti és lejegyezheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr334">(2)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr335">(3) A telek kiszolgáló út céljára igénybe vett részéért a kisajátítás szabályai szerint megállapított kártalanítás jár. A kártalanítás összegét a szabályozás alapján kialakítható építési telek, továbbá a kiszolgáló út megépítéséből, illetve az ezzel összefüggő közművesítésből eredő telekérték növekedés figyelembevételével kell megállapítani akkor is, ha a kiszolgáló út és a közművesítés nem közvetlenül a birtokbavételt és a lejegyzést követőn valósul meg. Amennyiben a kiszolgáló út és a közművek megépítése a birtokbavételt és a lejegyzést követő fél éven belül nem kezdődik meg és három éven belül nem valósul meg, a kártalanítás összegének, a fél év elteltét követő időponttól kezdődően a mindenkori jegybanki alapkamat összegével növelten, 15 napon belül kell megfizetni. A telekérték növekedés összegeként legfeljebb a lejegyzéssel igénybe vett telekhányad értéke állapítható meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr336">(4) Ha a teleknek a kiszolgáló út céljára szükséges részén építésügyi hatósági (létesítési) engedéllyel rendelkező, vagy 10 évnél régebbi építmény, vagy építményrész áll, kisajátítási eljárást kell lefolytatni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr337">(5)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr338">(6) Ha a kiszolgáló út létesítését, bővítését vagy szabályozását szolgáló lejegyzés műszaki vagy egyéb indok alapján csak az egyik oldali teleksorból lehetséges, akkor a kiszolgáló út másik oldalán lévő teleksor tulajdonosait a települési önkormányzat, a kiszolgáló út változásából eredő telekérték-növekedés arányában - rendeletben - egyszeri hozzájárulás fizetésére kötelezheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr339">(7) A (6) bekezdés szerinti hozzájárulás fizetésére kötelezés esetén a hozzájárulás teljes mértéke nem haladhatja meg az igénybe vett telekterületek értékének fele részét. Az így megállapított összeget a lejegyzéssel nem érintett telektulajdonosok között a tulajdonukban álló telek nagyságának arányában kell megosztani.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr340">(8) A kiszolgáló út létesítése, bővítése során feleslegessé vált közterületet az érintett tulajdonosok részére vételre fel kell ajánlani. Ha az ilyen területet korábban kártalanítás nélkül jegyezték le, azt az érintett tulajdonosnak térítés nélkül kell visszaadni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr341">(9) Az (1)-(8) bekezdés előírásait kell alkalmazni a hasonló rendeltetésű és szerepkörű külterületi helyi közutak esetében is.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr342"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(10) A közigazgatási hivatal lejegyzéssel kapcsolatos eljárására egyebekben a kisajátítási eljárásra vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr343"><b>Útépítési és közművesítési hozzájárulás</b></a></p> <a name="28"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr344"><b>28. § </b>(1) A helyi építési szabályzatban, illetőleg a szabályozási tervben a területre előírt kiszolgáló utakat és a közműveket az újonnan beépítésre szánt, illetve a rehabilitációra kijelölt területeken legkésőbb az általuk kiszolgált építmények használatbavételéig meg kell valósítani. E kötelezettség teljesítése, ha jogszabály vagy megállapodás arra mást nem kötelez, a települési - a fővárosban megosztott feladatkörüknek megfelelően a fővárosi, illetve a fővárosi kerületi - önkormányzat feladata.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr345">(2) Ha a kiszolgáló utat, illetőleg közművet a települési önkormányzat megvalósította, annak költségét részben, de legfeljebb a költségek 90%-áig az érintett ingatlanok tulajdonosaira átháríthatja. A hozzájárulás mértékét és a megfizetés módját a települési önkormányzat rendelettel szabályozza. Az útépítési és közművesítési hozzájárulás nem róható ki, ha az út- és közműépítéshez szükséges terület kialakítása érdekében korábban lejegyzett telekrészért járó kártalanítás összegének megállapítása során az út és a közmű megépítéséből eredő értéknövekedést figyelembe vették.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr346">(3) A fővárosban a (2) bekezdésben említett szabályozásra - megosztott hatáskörüknek megfelelően - a fővárosi, illetve a fővárosi kerületi önkormányzat rendelkezik hatáskörrel. A hozzájárulás olyan arányban illeti meg a fővárosi és a kerületi önkormányzatot, amilyen arányban a helyi közút kialakításával kapcsolatos költségeket viselték.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr347">(4) A hozzájárulás fizetésére vonatkozó kötelezettséget és annak mértékét a települési önkormányzat jegyzője az érintettekkel határozatban közli.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr348"><b>Településrendezési kötelezések</b></a></p> <a name="29"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr349"><b>29. § </b>(1) Településrendezési kötelezettség körében</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr350"><i>a) </i>beépítési kötelezettség,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr351"><i>b) </i>helyrehozatali kötelezettség és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr352"><i>c) </i>beültetési kötelezettség</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr353">rendelhető el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr354"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(2) A települési önkormányzat rendeletben a tervszerű telekgazdálkodás, a beépítés helyes sorrendje és a településkép előnyösebb kialakítása érdekében a beépítetlen építési telkekre meghatározott időn belüli beépítési kötelezettséget állapíthat meg. Ha a tulajdonos a beépítési kötelezettségét nem teljesíti, az önkormányzat az ingatlant kisajátíthatja. Amennyiben az ingatlan tulajdonos a beépítési kötelezettségét nem tudja teljesíteni, úgy kérésére az ingatlant ki kell sajátítani.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr355"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(3) A települési önkormányzat rendeletben a településkép javítása érdekében az azt rontó állapotú építmények meghatározott időn belüli helyrehozatali kötelezettségét írhatja elő. Az önkormányzat e kötelezettség teljesítéséhez anyagi támogatást nyújthat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr356"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(4) A települési önkormányzat rendeletben a közérdekű környezetalakítás céljából az ingatlan növényzettel történő meghatározott módon és időn belüli beültetési kötelezettségét (gyepesítés, fásítás, növényzetpótlás stb.) írhatja elő. Ha e kötelezettség teljesítése az ingatlan rendeltetésszerű használatához szükséges mértéket meghaladó ráfordítást igényel, az önkormányzatnak a tulajdonos költségeit rendeletben meghatározott mértékben kell megtérítenie.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr357">(5) A (2)-(4) bekezdésben meghatározott kötelezettséget a települési önkormányzat jegyzője az érintettekkel határozatban közli.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr358">(6) A települési önkormányzat jegyzője megkeresésére az ingatlan-nyilvántartásba az (5) bekezdés szerint elrendelt kötelezettséget be kell jegyezni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr359"><b>Kártalanítási szabályok</b></a></p> <a name="30"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr360"><b>30. § </b>(1) Ha az ingatlan rendeltetését, használati módját a helyi építési szabályzat, illetőleg a szabályozási terv másként állapítja meg (övezeti előírások változása) vagy korlátozza (telekalakítási vagy építési tilalom), és ebből a tulajdonosnak, haszonélvezőnek kára származik, a tulajdonost, haszonélvezőt kártalanítás illeti meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr361">(2) A kártalanítás összege az ingatlannak a korábbi rendeltetése alapján megállapítható régi és az új szabályozás eredményeként megállapítható új forgalmi értéke közötti különbözet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr362">(3) Ha az ingatlanhoz fűződő korábbi, a 13. § (1) bekezdése szerinti építési jogok keletkezésétől számított 7 éven belül kerül sor e jogok megváltoztatására vagy megszüntetésére, a tulajdonosnak - kérelmére - a (2) bekezdés szerinti kártalanítás jár. A 7 év eltelte után csak a használat gyakorlásába való beavatkozásért és csak akkor jár kártalanítás, ha a változtatás a korábbi használatot megnehezíti vagy ellehetetleníti. A hét év a korábban hatályba léptetett helyi építési szabályzat, szabályozási terv esetében 2000. március 1-jétől számítandó.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr363">(4) Ha az ingatlan rendeltetését a helyi építési szabályzat, illetőleg a szabályozási terv valamely később megvalósítandó - jogszabályban megállapított - olyan közérdekű célban határozza meg, amelynek megvalósítása a tulajdonostól nem várható el, és ez a tulajdonosi és építési jogokat korlátozza, a tulajdonos a közérdekű cél kedvezményezettjétől, illetőleg ennek hiányában a települési önkormányzattól követelheti az ingatlan megvételét. Ha a megvételre vonatkozó megállapodás az erre irányuló kérelemtől számított három éven belül nem jön létre, az ingatlant ki kell sajátítani.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr364">(5) Nem jár kártalanítás a természeti veszélyeztetettségből eredő kár megelőzésére, a tulajdonos érdekeinek védelme céljából elrendelt tilalom, továbbá a 21. § szerinti változtatási tilalom, valamint a szabálytalan építmény, építményrész és használat esetében. Védett terület, építmény vagy egyedi érték védelme érdekében elrendelt tilalom esetén a fizetési kötelezettségre az erre vonatkozó külön jogszabályok az irányadók.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr365">(6) A kártalanítást az köteles megfizetni, akinek az érdekében a korlátozás történt. Ha nem határozzák meg azt, akinek az érdekében a korlátozás történt, a kártalanítási kötelezettség a települési önkormányzatot terheli. A fővárosban a kártalanítás a fővárosi, illetőleg a kerületi önkormányzatot érdekeltségük arányában terheli. Ha az, akinek az érdekében a kártalanítási kötelezettséggel járó előírás szükségessé vált, a tilalom vagy a korlátozás elrendelése után jogutód nélkül megszűnt, és a települési önkormányzat az előírást fenntartja, a kártalanítási kötelezettség szintén az önkormányzatot terheli.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr366">(7) A kártalanítási igény a vagyoni hátrány keletkezésekor válik esedékessé. Ez az időpont a helyi építési szabályzat, szabályozási terv hatálybalépésének, illetőleg az e törvény 20. § (4) bekezdésében foglaltak szerinti tilalmat, korlátozást elrendelő határozat jogerőre emelkedésének a napja. A kártalanítás a felek megállapodásának tárgya. A főváros esetében a megállapodás megkötésére irányuló kérelmet a fővárosi önkormányzatnak a területileg illetékes kerületi önkormányzathoz, a területileg illetékes kerületi önkormányzatnak a fővárosi önkormányzathoz nyolc napon belül írásban továbbítani kell. Ebben az esetben úgy kell tekinteni, mintha a kérelmező a kérelmét mindkét önkormányzathoz beadta volna. Ha a szerződő felek között - a kérelem benyújtásától számított egy éven belül - nem jön létre megállapodás, akkor kártalanítási eljárást kell lefolytatni, amelyet a közigazgatási hivatal folytat le a kisajátítási kártalanítás szabályai szerint, az e törvényben meghatározott eltérésekkel. A kártalanítási ügyben az érdemi határozatot a kérelem előterjesztésétől számított 90 napon belül meg kell hozni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr367">(8) A közigazgatási hivatalnak a kártalanítás ügyében hozott határozata ellen közigazgatási úton jogorvoslatnak nincs helye, az ügyfél jogszabálysértésre hivatkozással azonban kérheti a határozat bírósági felülvizsgálatát. A kártalanítási ügyben kezdeményezett bírósági eljárást a kártalanítás megfizetésére kötelezett ellen is meg kell indítani. A bíróság a kártalanítási ügyben hozott határozatot megváltoztathatja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr368">(9) A tulajdonost, haszonélvezőt a (4) bekezdésben foglalt eljárás lefolytatása esetén megilleti a (7) bekezdés szerinti kártalanítás. A (4) bekezdésben szabályozott ingatlan megvételének követelése a (7) bekezdés szerinti kérelem benyújtásának minősül. Az adásvétellel, kisajátítással történő kártalanítás esetében a vételárba az addig kifizetett kártalanítást be kell számítani.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr369"><b>Településrendezési szerződés</b></a></p> <a name="30/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr370"><b>30/A. § </b>(1) A települési önkormányzat egyes, a településrendezési eszközökben rögzített célok megvalósítására településrendezési szerződést (a továbbiakban: szerződés) köthet az érintett ingatlan tulajdonosával, illetve az ingatlanon beruházni szándékozóval (a továbbiakban együtt: a cél megvalósítója).</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr371">(2) A szerződés tárgya lehet különösen:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr372"><i>a) </i>településrendezési tevékenység előkészítése a cél megvalósítója által, saját költségére, a telekviszonyok rendezése vagy megváltoztatása, a talaj megtisztítása, valamint a településrendezési tervek, helyi építési szabályzat - egyeztetett program alapján történő - kidolgozásának finanszírozása;</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr373"><i>b) </i>a településrendezési tervekben, helyi építési szabályzatban rögzített célok - a telek felhasználásának az ökológiai hálózat működőképességének fenntartása, szerkezetének funkcionális és területi megőrzése mellett történő támogatása és biztosítása, időbeli korlátozás és feltétel esetén is;</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr374"><i>c) </i>azon egyéb költségeknek vagy egyéb ráfordításoknak a cél megvalósítója általi átvállalása, amelyek a cél megvalósításának előfeltételei vagy következményei és az önkormányzatot terhelik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr375">(3) A szerződés alapját a cél megvalósítója által készített tanulmányterv képezi. Az önkormányzat a szerződésben arra vállal kötelezettséget, hogy a cél megvalósítójának kezdeményezésére az általa készített tanulmányterv alapján a szükséges településrendezési eljárást a szerződésben megállapított határidőn belül megindítja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr376">(4) A szerződésben kikötött, illetőleg vállalt kötelezettségek és a megvalósuló településrendezési cél között közvetlen összefüggésnek kell lennie.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr377">(5) A szerződésben rendelkezni kell a településrendezési eszközök véleményezési eljárása során a véleményezők részéről felmerülő, jogszabály által alátámasztott észrevétel kapcsán szükséges intézkedésekről, a településrendezési eszközökön végrehajtandó változtatások kötelezettségéről, a változtatás miatti esetleges ismételt véleményeztetési kötelezettségről.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr378"><b><i><b>III. Fejezet</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr379"><b><i><b>AZ ÉPÍTÉSI FOLYAMAT SZABÁLYOZÁSA</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr380"><b>Az építményekkel szemben támasztott általános követelmények</b></a></p> <a name="31"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr381"><b>31. § </b>(1) Az építmény elhelyezése során biztosítani kell:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr382"><i>a) </i>az építmény, továbbá a szomszédos ingatlanok és építmények rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságát,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr383"><i>b) </i>az építmény közszolgálati (tűzoltó, mentő stb.) járművel történő megközelíthetőségét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr384"><i>c) </i>a környezetvédelem és a természetvédelem sajátos követelményeit és érdekeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr385"><i>d) </i>a közhasználatú építmények esetében a mindenki számára biztonságos és akadálymentes megközelíthetőséget;</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr386"><i>e) </i>a rendeltetésszerű telekhasználatot.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr387">(2) Az építmények és azok részeinek (önálló rendeltetési egység) építése, bővítése, felújítása, átalakítása, helyreállítása, korszerűsítése során érvényre kell juttatni az országos építési szakmai követelményeket, különösen</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr388"><i>a)-b)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr389"><i>c) </i>a mechanikai ellenállás és stabilitás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr390"><i>d) </i>a tűzbiztonság,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr391"><i>e) </i>a higiénia, egészség- és környezetvédelem,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr392"><i>f) </i>a használati biztonság,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr393"><i>g) </i>a zaj és rezgés elleni védelem,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr394"><i>h) </i>az energiatakarékosság és hővédelem,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr395"><i>i) </i>az életvédelem és katasztrófavédelem</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr396">követelményeit.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr397">(3) Az országos építési szakmai követelmények megtartása alól - külön jogszabályban meghatározott esetekben és módon - eltérési engedély adható.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr398">(4) Az építménynek és részeinek (önálló rendeltetési egység) építése, felújítása, átalakítása, bővítése, helyreállítása, korszerűsítése során biztosítani kell:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr399"><i>a) </i>a rendszeres karbantartás lehetőségét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr400"><i>b) </i>hogy az építmény rendeltetésszerű használatával járó környezeti terhelés az adott helyen megengedett mértéket ne lépje túl, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr401"><i>c) </i>mindenki számára a közhasználatú építmények esetében a biztonságos és akadálymentes használatot,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr402"><i>d) </i>a terület geológiai, hidrológiai és szeizmológiai sajátosságainak való megfelelést.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr403">(5) Mind az építmény elhelyezése, mind pedig a külső megjelenését befolyásoló kialakítása, átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása során különös figyelmet kell fordítani a táj- és településkép, a beépítési vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelmére, az épített örökség védett értékeinek érvényesülésére.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr404"><b>Az építészeti-műszaki tervezés és az építésügyi műszaki szakértői tevékenység</b></a></p> <a name="32"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr405"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>32. § </b>(1) Építészeti-műszaki tervezési tevékenységnek minősül az építmény, építményrész, építményegyüttes megépítéséhez, bővítéséhez, felújításához, átalakításához, helyreállításához, korszerűsítéséhez, lebontásához, elmozdításához, rendeltetésének megváltoztatásához szükséges, jogszabályban meghatározott tartalmú és részletezettségű építészeti-műszaki tervdokumentáció elkészítése, valamint a külön jogszabály szerinti esetenként kapcsolódó tevékenységek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr406"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(2) Építésügyi műszaki szakértői tevékenység az épített környezet alakításával és védelmével kapcsolatos műszaki jelenségek ok-okozati összefüggéseinek magas szakmai színvonalú értékelése, ezen belül a vitatott esetek megítélése; a hibák, károk, illetve ezek okainak feltárása; és mindezekkel kapcsolatban szakértői vélemények készítése, továbbá a külön jogszabály szerinti esetenként kapcsolódó tevékenységek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr407">(3) Építészeti-műszaki tervezési, valamint építésügyi műszaki szakértői tevékenység a (6) bekezdésben, valamint a külön jogszabályban foglaltak szerinti szakmai névjegyzékbe vétellel elnyert tervezői, illetve szakértői jogosultság (a továbbiakban: tervezői, illetve szakértői jogosultság) birtokában folytatható. A névjegyzékbe vételhez</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr408"><i>a) </i>szakirányú felsőfokú végzettség,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr409"><i>b) </i>meghatározott idejű szakirányú gyakorlat, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr410"><i>c) </i>jogszabályban meghatározott egyéb feltételek</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr411">teljesítése szükséges.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr412">(4) A (3) bekezdésben meghatározott feltételeken túlmenően a magyar állampolgár, a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személy, továbbá a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy a külön jogszabályban meghatározottak szerint végezhet építészeti-műszaki tervezési, illetve építésügyi műszaki szakértői tevékenységet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr413">(5) Az építészeti-műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői tevékenységet folytató személy csak olyan szakterületen végezhet tervezési vagy szakértői munkát, amelyhez e törvény szerint megfelelő tervezői vagy szakértői jogosultsággal rendelkezik. Igazságügyi szakértői jogosultsággal rendelkező személy építésügyi műszaki szakértői tevékenységet csak akkor folytathat, ha teljesíti a (3) bekezdésben meghatározott követelményeket is.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr414">(6) A szakmai névjegyzék vezetése keretében a területi építész, valamint a területi mérnöki kamarák első fokon, az országos kamarák másodfokon a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályai szerint határozattal döntenek a tervezői, illetve a szakértői jogosultság megállapításáról.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr415">(7) Az építészeti-műszaki tervpályázat a (8) bekezdésben meghatározott tervezési feladatok előkészítésére szolgáló sajátos tervezési versenyforma, és az építészeti-műszaki pályamű alapján a tervező kiválasztásának egyik módja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr416">(8) A településrendezés, valamint az építmény (épület és műtárgy) és a rendeltetéséhez szorosan kapcsolódó technológia, továbbá a belsőépítészet, a táj- és kertépítés építési-műszaki tervezésére - jogszabályban meghatározott esetekben és módon - építészeti-műszaki tervpályázatot lehet, illetőleg kell kiírni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr417">(9)-(10)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr418">(11) Az építészeti-műszaki terv - külön törvény alapján - szerzői jogvédelem alatt áll.</a></p> <a name="32/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr419"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>32/A. § </b>Az építészeti-műszaki tervezési szerződésre Ptk.-ban szabályozott tervezési szerződés szabályait kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr420"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a szerződést írásban kell megkötni,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr421"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>a tervező a szerződésben meghatározott esetben és módon vehet igénybe társtervezőt, illetve szakági tervezőt (altervezőt), és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr422"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a tervező díja - ha a felek eltérően nem rendelkeznek - a tervdokumentáció átadásával egyidejűleg esedékes.</a></p> <a name="33"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr423"><b>33. § </b>(1) A tervező felelős:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr424"><i>a) </i>az általa készített építészeti-műszaki tervek (ideértve a kivitelezési terveket is)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr425"><i>aa) </i>műszaki tartalmának szakszerűségéért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr426"><i>ab) </i>valós állapotnak megfelelő tartalmáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr427"><i>ac) </i>építészeti minőségéért, a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr428"><i>b) </i>a jogszabályok, szabályzatok, építési előírások, szabványok és egyéb szakmai szabályok betartásáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr429"><i>c) </i>a tervdokumentáció készítésében (részben vagy folyamatosan) részt vevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők (altervezők) kiválasztásáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr430"><i>d) </i>a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr431">(2) Az építés minősége, a szakszerű kivitelezés biztosítása, valamint a 31. § (2) bekezdése szerinti és az egyéb jogszabályokban meghatározott követelmények érvényre juttatása céljából a tervellenőr feladata és felelőssége - jogszabályban előírt esetekben és módon - a műszaki megvalósítási, kiviteli tervdokumentáció (tervdokumentáció-rész) tartalmának az (1) bekezdés <i>a) </i>pontjának <i>aa) </i>alpontja és <i>b) </i>pontja szerinti szakszerű ellenőrzése.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr432">(3) A névjegyzéket vezető szerv a tervezőt és a szakértőt a szakmagyakorlással kapcsolatos jogszabályok megsértése esetén jogszabályban meghatározott esetekben és módon szankciókkal sújtja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr433">(4) A tervező - ha erre az építtetőtől megbízást kapott - tervezői művezetést végezhet. Ennek keretében közreműködik az építészeti-műszaki terveknek megfelelő maradéktalan megvalósítás érdekében, valamint elősegíti a kivitelezés során a tervekkel kapcsolatban felmerült szakkérdések megoldását.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr434"><b>Az építési munkák építésügyi hatósági engedélyezése</b></a></p> <a name="34"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr435"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>34. § </b>(1) Telekalakításhoz, építmény, építményrész, épületegyüttes megépítéséhez, átalakításához, bővítéséhez, felújításához, helyreállításához, korszerűsítéséhez, lebontásához, elmozdításához, illetve használatbavételéhez, fennmaradásához vagy a rendeltetésének megváltoztatásához (a továbbiakban együtt: építési munka) a jogszabályokban meghatározott esetekben az építésügyi hatóság engedélye (bejelentés tudomásulvétele) szükséges.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr436">(2) Az építésügyi hatósági engedély feltételekhez köthető.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr437"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(3) Az engedélykérelem elbírálása vagy bejelentés tudomásulvétele során az építésügyi hatóság - jogszabály eltérő rendelkezése hiányában - köteles helyszíni szemlét tartani.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr438">(4) Az építésügyi hatóság az engedélyezési eljárás során érvényt szerez a jogszabályokban foglaltaknak és az építészeti-műszaki szakszerűség követelményeinek. Biztosítja továbbá az eljárással érintettek és az eljárásban érdekeltek jogos érdekeinek védelmét.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr439"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(5) Az építésügyi hatósági engedélyezéskor az érdemi döntést - jogszabályban meghatározott esetekben - a kérelem előterjesztésétől számított 60 napon belül meg kell hozni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr440">(6) Az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásban a külön jogszabályban meghatározott szervek, valamint névjegyzékbe vett jogszabályban meghatározott szakértők működnek közre.</a></p> <a name="35"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr441"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>35. § </b>(1) Az építési engedély megkérése előtt az ügyfél (építtető) a telek beépítésével [különös tekintettel a 18. § (2) bekezdésében foglaltakra], a településképpel, az építészeti kialakítással kapcsolatos, továbbá a műemléki, régészeti, kulturális örökségvédelmi, természet-, táj- és környezetvédelmi, egészségvédelmi, talajvédelmi, életvédelmi, tűzvédelmi, valamint a műszaki követelmények (ideértve a geológiai, szeizmológiai követelményeket is) előzetes tisztázása céljából az építésügyi hatóságtól külön jogszabályban meghatározott elvi engedélyt kérhet. Jogszabály az elvi építési engedély kérését kötelezővé teheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr442">(2) A jogerős és végrehajtható elvi engedély egy évig érvényes. Érvényessége egy ízben legfeljebb egy évvel meghosszabbítható, ha a jogszabályok, valamint a kötelező hatósági előírások időközben nem változtak meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr443">(3) Az elvi engedély érvényességi idején belül kezdeményezett építésügyi hatósági engedélyezési eljárás során szakhatóság közreműködése esetén a szakhatóságot és az építésügyi hatóságot az elvi engedély azokban a kérdésekben, amelyekről kifejezetten rendelkezett, akkor is köti, ha időközben a jogszabályok, valamint a kötelező hatósági előírások megváltoztak. Az elvi engedély alapján építési munka nem végezhető.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr444"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(4) Az építtető az építési engedélyezésre vonatkozóan választhatja a külön jogszabályban meghatározott összevont építésügyi hatósági engedélyezési eljárást (a továbbiakban: összevont eljárás), amely</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr445"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>az (1) bekezdésben meghatározott követelmények előzetes tisztázása céljából elvi építési keretengedélyezési és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr446"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>építési engedélyezési</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr447"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />szakaszból áll.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr448"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(5) Az összevont eljárás iránti kérelem beérkezésétől számított tíz munkanapon belül az építésügyi hatóság - az érintett szakhatóságok és közműszolgáltatók bevonásával, továbbá az egyéb ügyfelek hirdetményi úton történő értesítésével - egyeztető tárgyalást és helyszíni szemlét tart. Az összevont eljárás elvi építési keretengedélyezési szakaszában az elvi építési keretengedély megtagadásáról szóló végzés ellen önálló fellebbezésnek van helye.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr449"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(6) Az összevont eljárás illetéke az elvi építési engedélyezési eljárás és az építési engedélyezési eljárás külön jogszabályban meghatározott illetékének az összegével egyezik meg, amelyet az összevont eljárás egyes szakaszainak a megindításakor kell megfizetni.</a></p> <a name="36"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr450"><b>36. § </b>(1) Építésügyi hatósági engedély törvényben, kormányrendeletben vagy miniszteri rendeletben meghatározottak szerint akkor adható, ha</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr451"><i>a) </i>a tervezett építési tevékenység megfelel a 18-22. §-ban, és a 31. § (1) bekezdésében előírtaknak,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr452"><i>b) </i>az építési tevékenységgel érintett telek kialakítása a 23. és 24. §-ban, a településrendezési tervekben, illetőleg a jogszabályokban meghatározottak szerint megtörtént,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr453"><i>c) </i>a tervezett építmény vagy építészeti-műszaki megoldás megfelel</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr454"><i>ca) </i>a 31. § (2)-(5) bekezdésében előírt követelményeknek,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr455"><i>cb) </i>az általános érvényű szakmai és a jogszabályokban meghatározott követelményeknek,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr456"><i>cc) </i>az egyes építményekre, területekre védettséget elrendelő jogszabályoknak, szakhatóság közreműködése esetén a közreműködő szakhatóság hozzájárulásában foglalt eseti előírásoknak és az előzetes hatósági eljárásokban előírt követelményeknek,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr457"><i>cd) </i>az építészeti minőség és értékvédelem jogszabályban meghatározott szempontjainak, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr458"><i>d) </i>az építmény megépítése, rendeltetése, használata, fenntartása nem okoz a környezetében olyan káros hatást, amely</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr459"><i>da) </i>a terület rendeltetésének megfelelő és jogszabályban meghatározott mértéket meghaladná,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr460"><i>db) </i>az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztetné,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr461"><i>e) </i>az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságához szükséges</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr462"><i>ea) </i>járulékos építmények (közművek, utak, burkolatok, parkolók stb.), illetőleg</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr463"><i>eb) </i>közlekedési hálózathoz való csatlakozás, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr464"><i>ec) </i>a közmű- és energiaellátás</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr465">a használatbavételi engedély megkéréséig biztosítható, illetve a használatbavételi engedélyezéskor rendelkezésre áll,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr466"><i>f) </i>a tervezőként megjelölt személy - a névjegyzéket vezető szerv által igazoltan - jogosult a kérelemben megjelölt építési tevékenységgel kapcsolatos építészeti-műszaki tervezésre,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr467"><i>g) </i>az építtető - az elvi és a használatbavételi engedélyezés kivételével - építési jogosultságát hitelt érdemlően igazolta,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr468"><i>h) </i>a tervező nyilatkozott arról, hogy az általa elkészített építészeti-műszaki tervdokumentáció jogszabályokban meghatározott alapvető követelmények teljesítését biztosító nemzeti szabványokkal azonos vagy azokkal egyenértékű műszaki megoldást tartalmaz,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr469"><i>i) </i>az építésügyi hatósági engedélykérelem jogszabályban előírt mellékletei rendelkezésre állnak, és tartalmuk megfelel az <i>a)-h) </i>pontok előírásainak.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr470">(2) A védett településképet és építményeket, egyedi tájértékeket érintő építésügyi hatósági engedélyezés során az építésügyi hatóság előírhatja különösen:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr471"><i>a) </i>a jellemző helyi építőanyag használatát, jellegzetes építészeti forma vagy tömeg helyreállítását, illetve visszaállítását, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr472"><i>b) </i>az építménynek az értékvédelem és a környezethez való illeszkedés követelményeinek megfelelő kialakítását, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr473"><i>c) </i>az építmény külső helyreállítását (pl. homlokzat- és nyílászárók színezését, egységes kialakítását, cseréjét) és az építmény előnyösebb építészeti megjelenését szolgáló egyéb munkákat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr474">(3) Jogorvoslati eljárás során elrendelt új eljárás keretében az alapeljárás megindításakor érvényes építésügyi szabályok szerint kell eljárni a (4) bekezdésben foglalt kivétellel.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr475">(4) A (3) bekezdésben említett jogorvoslati eljárás során, ha az új eljárás megindításakor hatályban lévő építésügyi előírások az építtető számára kedvezőbbek, akkor azokat kell az eljárás során alkalmazni.</a></p> <a name="37"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr476"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>37. § </b>(1) Az építésügyi hatóság engedélye nem mentesíti az építtetőt az építési tevékenység megkezdéséhez a külön jogszabályok szerint szükséges más hatósági engedélyek megszerzésének kötelezettsége alól.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr477">(2) Az építésügyi hatóság engedélye az építési munkával kapcsolatos polgári jogi igényt nem dönt el.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr478"><b>Az építés</b></a></p> <a name="38"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr479"><b>38. § </b>(1) Építményt, építményrészt, építményegyüttest építeni, építési munkát, egyéb építési tevékenységet (a továbbiakban együtt: építési tevékenység) végezni - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - csak a jogerős és végrehajtható építési engedélynek, továbbá a hozzá tartozó, jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott terveknek és egyéb okiratoknak, valamint az ezek alapján készített - jogszabályban előírt esetekben és módon - tervellenőrrel ellenőriztetett -, olyan műszaki megvalósítási, kiviteli tervdokumentációnak megfelelően szabad végezni, amely alátámasztja, hogy az építmény megfelel a 31. § (2) bekezdésében, valamint egyéb jogszabályokban meghatározott követelményeknek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr480">(2) A jóváhagyott - engedélyezési záradékkal ellátott - tervtől csak az építésügyi hatóság újabb előzetes engedélyével szabad eltérni, kivéve, ha az eltérés önmagában nem engedélyhez kötött építési munka.</a></p> <a name="39"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr481"><b>39. § </b>(1) Az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyhez kötött építmények építőipari kivitelezési tevékenysége akkor folytatható, ha</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr482"><i>a) </i>az építőipari kivitelezés az építési tevékenységet folytató egyéni vállalkozó vagy gazdasági társaság (a továbbiakban: kivitelező) tevékenységi körében szerepel,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr483"><i>b) </i>a kivitelezési tevékenységet névjegyzékbe vett olyan felelős műszaki vezető irányítja, aki a kivitelezővel tagsági, alkalmazotti vagy megbízotti jogviszonyban áll, és aki a kivitelezési tevékenység szakirányának megfelelő jogosultsággal és egyéb feltételekkel, továbbá a kivitelezési tevékenységet végzők felett közvetlen irányítási joggal rendelkezik,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr484"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr485"><i>d) </i>az építőipari kivitelezési munkák tervezett megkezdését - jogszabályban meghatározott esetekben és módon - az építésfelügyeleti hatóságnak a kivitelezés tervezett megkezdése előtt 15 nappal az építtető bejelentette, és az építésfelügyeleti hatóság a kivitelezési tevékenység megkezdését, végzését a bejelentéstől számított 15 napon belül nem tiltotta meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr486">(2) Építési szakmunkát csak az végezhet, aki a tevékenységre jogszabályban előírt szakmai feltételekkel rendelkezik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr487">(3) Az építmények - építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött - olyan jellegű felújítási, helyreállítási, átalakítási vagy korszerűsítési tevékenységét, melynek során</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr488"><i>a) </i>az építmény tartószerkezeti rendszere nem változik meg, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr489"><i>b) </i>az építmény tartószerkezetének teherbíró képességét befolyásoló olyan mértékű teherváltozás - írásos szakértői véleménnyel igazoltan - nem következik be, mely a tartószerkezet megerősítését, elbontását, megváltoztatását tenné szükségessé, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr490"><i>c) </i>ha égéstermék elvezetésére szolgáló bármilyen szerkezetű égéstermék-elvezető berendezés építésére nem kerül sor, illetve</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr491"><i>d) </i>az építmény homlokzatának megváltoztatása (kivéve a védett építményeket) nem jár együtt annak teherhordó szerkezeti változtatásával,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr492">a munka jellegének megfelelő szakmunkás-képesítéssel rendelkező személy felelős műszaki vezető irányítása nélkül is végezheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr493">(4) Akinek az építőipari kivitelezés a tevékenységi körében nem szerepel, illetőleg magánszemély - a (2)-(3) bekezdés figyelembevételével felelős műszaki vezető irányítása mellett - csak saját céljára végezhet építési munkát.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr494"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(5) A kivitelezés megkezdésének bejelentéséhez az építtetőnek - külön jogszabályban meghatározottak szerint - mellékelnie kell:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr495"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a következő személyek - az 58. § (4) bekezdésében meghatározott személyes adatok körébe tartozó - adatait:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr496"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>aa) </i>vállalkozó kivitelező (több vállalkozó kivitelező esetén a kezdéskor ismert összes kivitelező),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr497"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ab) </i>felelős műszaki vezető (több felelős műszaki vezető esetén a kezdéskor ismert összes felelős műszaki vezető),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr498"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ac) </i>építési műszaki ellenőr, ha jogszabály építési műszaki ellenőr alkalmazását előírja, vagy építési műszaki ellenőr alkalmazására kerül sor,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr499"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>az építmény rendeltetésére vonatkozó adatokat,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr500"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a kiviteli tervdokumentációról szóló tervezői, illetve tervellenőri nyilatkozatot,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr501"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>d) </i>az egyéb, jogszabályban meghatározott adatokat és dokumentumokat.</a></p> <a name="40"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr502"><b>40. § </b>(1) A kivitelező felelős:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr503"><i>a) </i>az építőipari kivitelezési tevékenység jogszerű megkezdéséért és folytatásáért, az építési napló vezetéséért, kivitelezői jogosultságának meglétéért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr504"><i>b) </i>az építtető által rendelkezésére bocsátott jogerős és végrehajtható építési engedélyben és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési tervekben, az ezek alapján készült, erre jogosult tervellenőrrel ellenőriztetett kiviteli tervekben előírtak betartásáért és betartatásáért, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr505"><i>c) </i>az elvégzett szakmunkák eredményeként létesült szerkezetek, berendezések, építmény, építményrész rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságáért.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr506">(2) A felelős műszaki vezető felel:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr507"><i>a) </i>az építményfajtának, építési tevékenységnek megfelelő jogosultságának meglétéért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr508"><i>b) </i>a szakmunka irányításáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr509"><i>c) </i>az építmény, építményrész jogerős és végrehajtható építési engedélynek és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési terveknek, illetve a jogszabályban meghatározott kivitelezési terveknek megfelelő megvalósításáért, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr510"><i>d) </i>az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és biztonsági előírások megtartásáért és</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr511"><i>e) </i>a munkálatok végzésének szakszerűségéért.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr512">(3) A kivitelező - jogszabályban meghatározott esetekben és módon - építési naplót vezet, abban a napi munkát rögzíti, a naplót állandóan a munka helyszínén tartja, és azt az ellenőrző hatóság, illetve az építési műszaki ellenőr kérésére rendelkezésre bocsátja. Az építési napló részét képezik az elvégzett építőipari kivitelezési tevékenységekre vonatkozó felelős műszaki vezetői nyilatkozatok is.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr513">(4) A 43. § (1) és (2) bekezdésében foglaltak végrehajtása érdekében az építtető helyszíni képviselőjeként az építőipari kivitelezési tevékenység jellegének megfelelő - kormányrendeletben meghatározott jogosultsággal rendelkező - építési műszaki ellenőrt, illetve külön jogszabályban meghatározott esetekben és módon beruházót, a beruházó lebonyolítót bízhat meg. Jogszabály az építési műszaki ellenőr alkalmazását kötelezővé teheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr514">(5) A felelős műszaki vezetői, illetve műszaki ellenőri tevékenységet folytató személyeket törvényben vagy kormányrendeletben meghatározott szerv névjegyzékbe veszi.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr515">(6) Az építőipari kivitelezési tevékenység folytatására vonatkozó jogszabályi előírások megsértése esetén a felelős műszaki vezetővel, az építési műszaki ellenőrrel, a kivitelezővel szemben kormányrendeletben meghatározott jogkövetkezményeket kell alkalmazni.</a></p> <a name="40/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr516"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>40/A. § </b>Ha az építtető vagy megbízott képviselője utasítása jogszabályt, hatósági határozatot sért, vagy az élet- és vagyonbiztonságot veszélyezteti, a vállalkozó kivitelező az utasítást és az azt megtagadó jognyilatkozatot köteles az építési naplóba bejegyezni.</a></p> <a name="41"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr517"><b>41. § </b>(1) Építési célra anyagot, készterméket és berendezést csak a külön jogszabályban meghatározott megfelelőségigazolással lehet forgalomba hozni vagy beépíteni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr518">(2) A megfelelőségigazolás annak írásos megerősítése, hogy az építési célú termék a tervezett felhasználásra alkalmas, vagyis kielégíti a rá vonatkozó</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr519"><i>a) </i>honosított harmonizált európai szabványban, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr520"><i>b) </i>európai műszaki engedélyben,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr521"><i>c) </i>ezek hiányában egyéb nemzeti műszaki specifikációban (nemzeti szabványban vagy építőipari műszaki engedélyben), valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr522"><i>d) </i>egyedi (nem sorozatban gyártott) termék esetén a gyártási tervdokumentációban előírt követelményeket.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr523">(3) A megfelelőség-igazolást megfelelőségi vizsgálatok alapján lehet kiadni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr524">(4) A megfelelőség-igazolás lehet:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr525"><i>a) </i>szállítói (forgalmazói, gyártói) megfelelőségi nyilatkozat,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr526"><i>b) </i>független tanúsító szerv által kiadott irat.</a></p> <a name="42"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr527"><b>42. § </b>(1) Ha az építési munka végzése során természeti érték, építészeti vagy régészeti emlék, illetőleg építménnyel kapcsolatos képzőművészeti alkotás kerül elő, a kivitelező köteles azt az építésügyi hatósághoz, valamint más hatáskörrel rendelkező hatósághoz haladéktalanul bejelenteni, és a lelőhelyet a hatósági intézkedésig érintetlenül hagyni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr528">(2) Az építési munka végzése során biztosítani kell, hogy a keletkező környezetterhelés, igénybevétel a külön jogszabályban meghatározott és megengedett mértéken belül maradjon.</a></p> <a name="43"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr529"><b>43. § </b>(1) Az építtető felel:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr530"><i>a) </i>az építésügyi hatósági engedély megszerzéséért, illetve</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr531"><i>b) </i>a jogerős és végrehajtható építésügyi hatósági engedélyben és a hozzátartozó, jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentációban foglaltak betartásáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr532"><i>c) </i>az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének figyelemmel kíséréséért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr533"><i>d) </i>azért, hogy az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatához szükséges járulékos építmények, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatok az építménnyel együtt valósuljanak meg,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr534"><i>e) </i>az építési műszaki ellenőr, valamint a kivitelező kiválasztásáért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr535"><i>f) </i>az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésének az építésfelügyeleti szervhez történő jogszabályban előírt bejelentéséért és az ehhez szükséges mellékletek meglétéért,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr536"><i>g) </i>azért, hogy az építési napló - jogszabályban meghatározott esetekben - a használatbavételi engedélyezési eljárás lefolytatása során az építésügyi hatóság rendelkezésére álljon,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr537"><i>h) </i>e törvényben meghatározott esetekben személyes adatok közléséért, illetve külön jogszabályban meghatározott esetekben a megjelölt adatok bejelentéséért.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr538">(2) Az építtető és a kivitelező együttesen felel azért, hogy az építésügyi hatóság által meghatározott időtartamon belül az építmény környezetéből az építőipari kivitelezési tevékenység során keletkezett építési hulladékot - a külön jogszabályban meghatározott módon - elszállíttassa, a környezet és a terep felszínét az eredeti, illetve az engedélyezett állapotában átadja, a környezetben okozott károkat megszüntesse.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr539"><b>Az építmény használatbavétele</b></a></p> <a name="44"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr540"><b>44. § </b>(1) Az építtetőnek minden olyan építményre, építményrészre, amelyre építési engedélyt kellett kérnie - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik -, annak használatbavétele előtt használatbavételi engedélyt is kell kérnie. A kérelem elbírálásához szükséges a jogszabályban meghatározott esetekben az érintett infrastruktúrahálózatot működtető közüzemek és a kéményseprő (építésügyi szakértő) nyilatkozata, valamint az építési napló részét képező, a felelős műszaki vezetők jogszabályban meghatározott nyilatkozatai arról, hogy az építmény, építményrész (önálló rendeltetési egység), elvégzett szakmunka a jogerős és végrehajtható építési engedélynek és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési tervnek megfelel, rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas. Amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet több kivitelező végezte, az építtető vagy annak helyszíni megbízottja köteles gondoskodni arról, hogy az összes felelős műszaki vezetői nyilatkozat - a használatbavételi engedélyezési eljárás során - az építésügyi hatóság rendelkezésére álljon.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr541">(2) A használatbavételi engedélyt meg kell adni, ha az építményt vagy egy részét - építési engedélyhez kötött építési munka esetén - az engedélynek megfelelően, rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas módon építették meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr542">(3) Ha az építmény vagy egy része rendeltetésszerű használatra nem alkalmas, vagy az építési munka elvégzése következtében idegen ingatlanban az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető állapot keletkezett, az építésügyi hatóság az építmény használatbavételét megtiltja, vagy építésügyi hatósági kötelezés keretében a hibák, hiányosságok megszüntetésétől teszi függővé. A használatbavételi engedély megadása feltételekhez köthető, az engedélyben kikötések tehetők.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr543">(4) Az (1) bekezdésben előírt használatbavételi engedély hiányában az építményt nem szabad használni.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr544"><b>Az építésügyi hatósági ellenőrzés</b></a></p> <a name="45"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr545"><b>45. § </b>(1) Az építésügyi hatóság köteles az engedélyhez kötött építési munka végzését a helyszínen ellenőrizni. Ennek keretében vizsgálnia kell:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr546"><i>a) </i>a jogerős és végrehajtható építési engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési tervek meglétét és azok alkalmazását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr547"><i>b) </i>az építmény szerkezeteinek az engedélyezési tervnek megfelelő, továbbá a szakmai és biztonsági előírások megtartásával történő megvalósulását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr548"><i>c) </i>az építési munka végzését irányító felelős műszaki vezetőnek az előírt szakirányú képesítési és más szakmai feltételeknek való megfelelőségét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr549"><i>d) </i>az állékonyságra, valamint az életre és egészségre, továbbá a köz- és vagyonbiztonságra vonatkozó követelmények megtartását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr550"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(2) Az építésügyi hatóság a jogerős és végrehajtható építésügyi hatósági engedéllyel végzett építési tevékenység ellenőrzésén túl megelőzi, felkutatja, megakadályozza</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr551"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>az építésügyi hatósági engedély nélkül vagy attól eltérően végzett,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr552"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>az általános érvényű kötelező építésügyi előírások megsértésével végzett (a továbbiakban együtt: szabálytalan) építési tevékenységet, illetőleg</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr553"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a rendeltetéstől eltérő építményhasználatot.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr554">(3) Az építésügyi hatósági ellenőrzést rendszeresen - a külön jogszabályban meghatározott építmények esetében az építési munka végzése során legalább két alkalommal - kell végezni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr555">(4) Az építésügyi hatósági ellenőrzést végző az építési munka folytatását a helyszínen - alkalmanként legfeljebb egyszer 30 napra - megtilthatja, ha az szabálytalanul vagy pedig az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető módon történik. Ez idő alatt az építésügyi hatóságnak döntenie kell az eljárás megszüntetéséről vagy folytatásáról.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr556">(5) Az építésügyi hatósági ellenőrzési feladatok végrehajtásában - az építésügyi hatóság felkérése esetén - a rendőrség, a közterület-felügyelet, továbbá jogszabályban felhatalmazott más szervek is közreműködnek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr557">(6) A tulajdonos, a haszonélvező és a használó, valamint az építtető és a kivitelező a hatósági ellenőrzést tűrni kötelesek.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr558"><b>Az építésfelügyeleti hatóság</b></a></p> <a name="46"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr559"><b>46. § </b>(1) Az építésfelügyeleti tevékenység ellátása állami feladat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr560">(2)-(3)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr561">(4) Az építésfelügyeleti hatóság hatósági jogkörében a külön jogszabályban meghatározottak szerint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr562"><i>a) </i>építésfelügyeleti ellenőrzéseket végez,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr563"><i>b) </i>építésfelügyeleti hatósági intézkedést tesz,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr564"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>vezeti a jogszabállyal hatáskörébe utalt nyilvántartásokat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr565">(5) Az építésfelügyeleti ellenőrzés célja különösen annak a megállapítása, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr566"><i>a) </i>az építményekre, építési termékek (anyagok, szerkezetek, berendezések) módszerek és eljárások műszaki követelményeire és alkalmazására vonatkozó jogszabályokat, szabványokat, előírásokat és engedélyekben foglalt követelményeket az építési munka végzése során megtartották-e,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr567"><i>b) </i>a felhasznált építési termékek rendelkeznek-e érvényes megfelelőség igazolással, a megfelelőség igazolást az arra jogosult szervezet állította-e ki, és teljesíti-e a külön jogszabály előírásait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr568"><i>c) </i>a kiviteli tervek tervezője, az építési műszaki ellenőr, a felelős műszaki vezető, illetve a kivitelező és a szakmunkát végző rendelkezik-e a kivitelezési tevékenység jellegének megfelelő képesítéssel jogosultsággal, illetve a 39. § (1) bekezdésének <i>b) </i>pontjában foglaltakat teljesítették-e,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr569"><i>d) </i>az építőipari kivitelezési tevékenység kiviteli terv alapján, illetve a szakmai és biztonsági előírások megtartásával történik-e, továbbá az építmény szerkezetei az engedélyezési és kivitelezési tervnek megfelelőek-e,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr570"><i>e) </i>az építés helyszínén az építési napló a jogszabályban meghatározottak szerint rendelkezésre áll-e, azt a jogszabályoknak megfelelő módon és tartalommal vezetik-e,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr571"><i>f) </i>az építtető - a jogszabályban meghatározott esetekben és módon - bejelentette-e az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdését, illetve az építőipari kivitelezési tevékenység végzését az erre hatáskörrel rendelkező hatóság nem tiltotta-e meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr572"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(6) Ha az építésfelügyeleti hatóság ellenőrzése során azt állapítja meg, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr573"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a kivitelezés során az (5) bekezdés <i>a) </i>vagy <i>d) </i>pontjában foglaltakat megsértették, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr574"><i>b) </i>a kivitelezés az állékonyságot, az életet és egészséget, a közbiztonságot közvetlenül veszélyezteti,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr575"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />az építőipari kivitelezési tevékenység folytatását megtiltja és a szabálytalan állapot megszüntetését határozattal elrendeli, egyéb esetekben a szabálytalan állapot megszüntetése iránt intézkedik. A határozat azonnal végrehajtható, és az abban foglalt kötelezésnek azonnal érvényt kell szerezni. Az építésfelügyeleti hatóság mindkét esetben az építésügyi hatóságot, védett régészeti lelőhelyen és műemléki területen az örökségvédelmi hatóságot a további intézkedések megtétele érdekében haladéktalanul értesíti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr576">(7) Az építésfelügyeleti hatóság az ellenőrzési feladatokban a szakmai kamarák, illetve a szükséges vizsgálatok elvégzésére külön jogszabályban meghatározottak szerint szakértő vagy jogosult szakintézmény közreműködését veheti igénybe.</a></p> <a name="46/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr577"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>46/A. § </b>(1) Az építésfelügyeleti hatóság a 46. § (5) bekezdésében felsorolt követelmények megsértése esetén - külön jogszabályban meghatározott - építésfelügyeleti bírságot szab ki a mulasztóval, illetőleg a veszélyhelyzet okozójával szemben.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr578">(2) Az építésfelügyeleti bírságot az építésfelügyeleti hatóság az (1) bekezdésben meghatározott cselekményről (mulasztásról) való tudomásszerzésétől számított egy éven, de legkésőbb a cselekmény elkövetésétől számított öt éven belül szabhatja ki.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr579">(3) Az építésfelügyeleti bírság nem mentesít a büntetőjogi, a szabálysértési, továbbá a kártérítési felelősség, valamint a tevékenység korlátozására, felfüggesztésére, tiltására, illetőleg a megfelelő védekezés kialakítására, a természetes vagy korábbi környezet helyreállítására vonatkozó kötelezettség teljesítése alól.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr580">(4) Az építésfelügyeleti bírság mértékét és megállapításának módját külön jogszabály állapítja meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr581">(5) A bírság kiszabása során a külön jogszabályban meghatározottak szerint kell figyelembe venni az építmény jellegét és rendeltetését, a szabálytalanság mértékét, a veszélyeztetés módját, nagyságát és a természetes és épített környezetre gyakorolt hatását is.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr582"><b>Az építésügyi hatósági kötelezés</b></a></p> <a name="47"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr583"><b>47. § </b>(1) Az építésügyi hatóság elrendelheti:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr584"><i>a) </i>az építmény, építményrész építésügyi hatósági engedélyekben meghatározott, ennek hiányában az eredeti (a változtatás előtti) rendeltetésétől eltérő használatának megszüntetését, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr585"><i>b) </i>szabálytalan építkezés esetében az építési munka megszüntetését és az építést megelőző állapot helyreállítását, illetőleg a jogerős és végrehajtható építési engedélynek és a hozzá tartozó, jóváhagyott engedélyezési terveknek megfelelő állapot kialakítását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr586"><i>c) </i>a műszaki követelményeknek meg nem felelő építési termékek kicserélését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr587"><i>d) </i>az építmény, építményrész kötelező jókarbantartás körét meghaladó felújítását, ha az a településkép kedvezőbb alakítása érdekében szükséges, vagy azt az építési szabályzatban, a szabályozási tervben foglaltak végrehajtása, illetőleg az építészeti örökség védelmének érdekei megkövetelik,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr588"><i>e) </i>jogszabályban meghatározott esetekben a telek bekerítését, továbbá a telken a településkép előnyösebb kialakítása vagy a környezet védelme céljából szükséges kertépítési, továbbá a településkép védelme érdekében szükséges egyéb munkák elvégzését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr589"><i>f) </i>az építmény környezetéből az építési tevékenység során keletkezett építési hulladék, maradék építőanyag és építési segédeszközök elszállítását, a környezetnek és a terep felszínének az eredeti, illetve az engedélyezett állapotban történő átadását, a környezetben okozott károk megszüntetését.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr590">(2) Az építésügyi hatóságnak el kell rendelnie:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr591"><i>a) </i>az építmény, építményrész részleges vagy teljes átalakítását, - amennyiben ez nem lehetséges, vagy ha az építtető ezt nem vállalja - a lebontását vagy az újraépítését, ha a kivitelezés az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető módon történik,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr592"><i>b) </i>az építmény, építményrész állékonyságát, az életet, egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető, valamint az engedély nélküli használat megszüntetését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr593"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>az építmény, építményrész hibáinak, hiányosságainak megszüntetését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr594"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ca) </i>ha azt rendeltetésszerű és biztonságos használatra nem alkalmas módon építették meg, vagy ezáltal idegen ingatlanban az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető állapot keletkezett,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr595"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>cb) </i>ha a használatbavételi engedély megszerzését követő engedély és bejelentés nélkül végezhető átalakítás, változtatás, rendeltetésmódosítás következtében az érintett építmény vagy építményrész a - változtatáskor, átalakításkor, rendeltetésmódosításkor hatályos - rendeltetésszerű és biztonságos használatra vonatkozó jogszabályi és hatósági előírásoknak nem felel meg, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr596"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>cc) </i>ha a használatbavételi engedély megszerzését követően engedélyhez vagy bejelentéshez kötött szabálytalan átalakítás, változtatás, rendeltetésmódosítás következtében az érintett építmény vagy építményrész az - ellenőrzéskor hatályos - rendeltetésszerű és biztonságos használatra vonatkozó jogszabályi és hatósági előírásoknak nem felel meg,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr597"><i>d) </i>az építmény jókarbantartására vonatkozó kötelezettség teljesítését, illetőleg az építmény felülvizsgálatát, szükség szerinti átalakítását, felújítását, helyreállítását vagy lebontását, ha annak állapota az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyezteti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr598">(3) Az építésügyi hatóság megkeresésére az ingatlan-nyilvántartásba az (1)-(2) bekezdés szerint elrendelt jogerős és végrehajtható kötelezettséget be kell jegyezni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr599">(4) Az építésügyi hatóság, amennyiben a végrehajtható kötelezettséget - annak nem teljesítése miatt a kötelezett terhére hatósági úton, a felmerülő költségeket megelőlegezve - maga végezteti el, a költségek erejéig, azok megtérítéséig az érintett ingatlanra jelzálogjogot jegyeztethet be az ingatlan-nyilvántartásba.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr600"><b>Az építmény fennmaradásának engedélyezése</b></a></p> <a name="48"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr601"><b>48. § </b>(1) Ha az építményt, építményrészt szabálytalanul építették meg, az építésügyi hatóság arra - az építtető vagy az ingatlannal rendelkezni jogosult kérelme alapján - fennmaradási engedélyt ad, ha a 36. §-ban meghatározott feltételek fennállnak vagy megteremthetők és az építtető az építési jogosultságát igazolta. Ha az építményt, építményrészt építésügyi hatósági engedély nélkül bontották le az építésügyi hatóság azt - határozattal - tudomásul veszi.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr602">(2) Fennmaradási engedély az (1) bekezdésben foglaltak érvényesítése mellett kiadható akkor is, ha</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr603"><i>a) </i>az építmény, építményrész átalakítással szabályossá tehető, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr604"><i>b) </i>a szabálytalansággal okozott érdeksérelem jelentéktelen, közérdeket nem sért, vagy a hatóság által meghatározott határidőn belül elhárítható.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr605">(3) Az építésügyi hatóság a 45. § (1) és (2) bekezdésében említett építésügyi hatósági ellenőrzés keretében megtartott helyszíni szemléje és a külön jogszabály szerinti bizonyítási eszközök alapján a szabálytalanság tudomásra jutásától számított 90 napon belül tisztázza a tényállást, melynek keretében:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr606"><i>a) </i>vizsgálja, hogy az (1) és (2) bekezdés szerint a fennmaradási engedély megadásának a feltételei fennállnak-e vagy megteremthetőek-e,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr607"><i>b) </i>a feltételek megléte esetén értesíti az építtetőt a fennmaradási engedély feltételeiről és jogkövetkezményeiről, és egyben</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr608"><i>c) </i>legfeljebb 60 napon belüli határidő kitűzésével a fennmaradási engedélykérelem benyújtására hívja fel.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr609">(4) Amennyiben az építtető az értesítés szerinti határidőig nem nyújtja be a fennmaradási engedély iránti kérelmét, illetőleg az azzal kapcsolatos hiánypótlási felhívásnak a megadott határidőben nem tesz eleget vagy a szabályossá tétel érdekében szükséges munkálatok elvégzését a kötelezett nem vállalja, úgy az építésügyi hatóság az építmény bontását elrendeli.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr610">(5) A fennmaradási engedély - építésügyi bírság kiszabása, illetőleg az (1)-(2) bekezdés szerinti szükségszerű átalakítás kötelezettségének és határidejének egyidejű megállapítása mellett - meghatározott időre szóló, visszavonásig érvényes (határozatlan időre szóló) vagy végleges jellegű lehet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr611">(6) A fennmaradási engedély egyben az építményre vonatkozó használatbavételi engedély is, amennyiben ennek feltételei fennállnak. Az építményrészre vonatkozó fennmaradási engedély megadásával egy időben az építésügyi hatóságnak rendelkeznie kell az építmény befejezésére vonatkozó továbbépítésről is. Az építmény építési munkáinak teljes befejezése után a 44. § előírásai szerinti használatbavételi engedélyezési eljárást kell lefolytatni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr612">(7) A meghatározott idő elteltét, illetőleg az engedély visszavonását követően az építményt, építményrészt az engedélyesnek kártalanítási igény nélkül le kell bontania. Ugyanúgy akkor is, ha a fennmaradási engedélyben előírt átalakítási kötelezettséget nem teljesítették. Az átalakítási kötelezettség elmulasztása esetén az építésügyi hatóság a lebontást elrendeli.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr613">(8) Ha a szabálytalanul megépített építményre, építményrészre fennmaradási engedély nem adható, az építésügyi hatóság elrendeli:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr614"><i>a) </i>a szabályossá tétel érdekében szükséges munkálatok elvégzését vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr615"><i>b) </i>- ha az építmény fennmaradása átalakítással sem engedélyezhető -, a lebontását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr616">(9) Az építésügyi hatóság az (1)-(8) bekezdés alapján a szabálytalanság tudomásra jutásától számított egy éven belül, legkésőbb azonban az építés befejezésétől - ha nem állapítható meg - az építmény használatbavételétől számított tíz éven belül intézkedhet. A (7) bekezdésben foglaltak és az új eljárás lefolytatása esetén az egyéves időtartam kezdetét a meghatározott idő elteltétől, valamint az engedély visszavonásától, az átalakítási kötelezettségre előírt teljesítési határidő lejártától, illetőleg az új eljárás lefolytatását elrendelő jogerős határozat keltétől kell számítani.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr617">(10) A (9) bekezdés szerinti egyéves időtartam az építésügyi hatóság számára újra kezdődik:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr618"><i>a) </i>a (3) bekezdésben foglaltak esetén a fennmaradási engedélykérelem benyújtására való felhívás közlésétől, illetve</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr619"><i>b) </i>ha az elrendelt bontási kötelezettség fennállása alatt felmerült új tényre hivatkozva terjeszti elő az építtető fennmaradási engedélykérelmét, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr620"><i>c) </i>ha az építtető kérelmét módosítja vagy visszavonja,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr621"><i>d) </i>az eljárás felfüggesztésének megszűnésekor.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr622">(11) A fennmaradási engedélyezés (1)-(2) bekezdéseiben foglalt feltételeit új eljárás elrendelése esetén az eredeti eljárás megindításakor érvényben volt építésügyi szabályok szerint kell figyelembe venni, kivéve, ha az új eljárás lefolytatásakor hatályos szabályok az építtető számára kedvezőbbek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr623">(12) Amennyiben a fennmaradás engedélyezésének az (1) és (2) bekezdésekben meghatározott feltételei fennállnak - kérelemre - a fennmaradási engedély kiadható akkor is, ha a (9) bekezdésben meghatározott intézkedési határidő már letelt. Ebben az esetben azonban átalakítási kötelezettséget előírni és építésügyi bírságot megállapítani már nem lehet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr624">(13) A szabálytalanul létesített építménnyel, építményrésszel kapcsolatos átalakítási vagy bontási kötelezettségek végrehajtását az ingatlan tulajdonosa (haszonélvezője, használója) tűrni köteles.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr625"><b>Az építésügyi bírság</b></a></p> <a name="49"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr626"><b>49. § </b>(1) Ha az építésügyi hatóság a 48. § szerint a fennmaradási engedélyt megadja, illetőleg a lebontást tudomásul veszi, ezzel egyidejűleg - a Kormány rendeletében meghatározott mértékben és módon - építésügyi bírságot szab ki.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr627">(2) Ha az építtető a szabálytalanul megépített építményt, építményrészt a kiszabott építésügyi bírság megfizetésére előírt határidő lejárta előtt lebontja, vagy a szabálytalanságot megszünteti, az építésügyi hatóság a bírságot elengedi. Egyéb esetekben a kiszabott építésügyi bírság nem engedhető el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr628">(3) Az építésügyi bírság nem mentesít a büntetőjogi, a szabálysértési, továbbá a kártérítési felelősség, valamint a tevékenység korlátozására, felfüggesztésére, tiltására, illetőleg a megfelelő védekezés kialakítására, a természetes vagy korábbi környezet helyreállítására vonatkozó kötelezettség teljesítése alól.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr629"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(4) Nem szabható ki bírság az olyan jogerős és végrehajtható építési, illetve bontási engedély alapján elvégzett építési tevékenységgel összefüggésben, amelynek az alapját képező határozatot utóbb az építésügyi hatóság a saját hatáskörében vagy ügyészi óvás folytán visszavonta, vagy amelyet a bíróság hatályon kívül helyezett, illetve az Alkotmánybíróság határozata alapján az építésügyi hatóság felügyeleti szerve megváltoztatta vagy megsemmisítette kivéve, ha az építtető a visszavonásra (megváltoztatásra, megsemmisítésre, hatályon kívül helyezésre) alapot adó ok tekintetében rosszhiszeműen járt el.</a></p> <a name="50"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr630"><b>50. § </b>(1) Az épített környezet alakításának és védelmének pénzügyi eszközökkel történő támogatására a költségvetés „Területfejlesztés” fejezetében építésügyi célelőirányzat (a továbbiakban: célelőirányzat) bevételei állnak rendelkezésre, melyek nyilvántartásáról és felhasználásáról külön jogszabály rendelkezik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr631"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(2) Az (1) bekezdésben meghatározott pénzügyi eszközök - jogszabályban meghatározott módon és mértékben - az alábbi építésügyi feladatok támogatására és finanszírozására használhatók fel:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr632"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>az építésfelügyeleti és építésügyi hatósági tevékenységgel kapcsolatos feladatok (ideértve a szükség szerinti szakértői igénybevétel támogatását is) és az ellenőrzések hatékonyságának és színvonalának emelése,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr633"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>a hatósági végrehajtási eljárás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr634"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a településrendezési feladatok,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr635"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>d) </i>minőségügyi, szabványosítási feladatok,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr636"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>e) </i>a helyi építészeti örökség védetté nyilvánítása, az építészeti örökség védelmével kapcsolatos nemzetközi egyezmények végrehajtása, az építészeti értékek bemutatása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr637"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>f) </i>a tervtanácsok működésének,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr638"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>g) </i>a szakmai kamarák, társadalmi szervezetek építészeti és településrendezési szakmai feladatai, a szakmai kamarák által ellátott közigazgatási feladatok,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr639"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>h) </i>az építészeti kultúra kialakítása, fejlesztése, védelme, elterjesztése, oktatása, a védelemmel kapcsolatos elismerések,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr640"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>i) </i>az épített környezet alakításával és védelmével kapcsolatos oktatási, nevelési, továbbképzési programok kidolgozása, működtetése,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr641"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>j) </i>az építésügyet érintő képzési, szakoktatási célok kidolgozása, érvényesítése, szakmai továbbképzési feladatok ellátása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr642"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>k) </i>az építmények, valamint az építési munkák és építési tevékenységek építési előírásainak, valamint az építési termékek, anyagok, szerkezetek, berendezések és módszerek minőségi követelményeinek kialakításával kapcsolatos kutatás, fejlesztés, ezek eredményének alkalmazása, érvényre juttatása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr643"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>l) </i>a szabályozott építésügyi szakmák szakképesítésének és szakképzettségének elismerésével kapcsolatos feladatok, különös tekintettel a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséről szóló törvény vonatkozó rendelkezéseire,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr644"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>m) </i>az <i>a)-l) </i>pontban foglaltak adminisztrációs feladatainak ellátása, a feladatok ellátásához szükséges szakértői feladatok, eszközök beszerzése, beruházások támogatása.</a></p> <a name="51"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr645"><b>51. § </b>(1) Az építésügyi hatóság az általa elrendelt munkálatok elvégzésére - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - az ingatlan tulajdonosát kötelezi. Ha a szabálytalan építési munkát más végeztette, a munkálatok elvégzésére az építtetőt kell kötelezni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr646">(2) Ha az építési munka végzése során, vagy annak következtében az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető állapot keletkezett, az ezzel kapcsolatban szükségessé vált munkálatok elvégzésére az (1) bekezdésben foglaltakon túlmenően a kivitelezőt is kötelezni kell.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr647">(3) Az építésügyi hatóság azt, aki az elrendelt munkálatok elvégzését akadályozza, a munkálatok tűrésére kötelezheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr648">(4) Az építésügyi hatóság által elrendelt munkálatok költségei - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - a kötelezettet terhelik.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr649"><b>Az építésügyi hatóság</b></a></p> <a name="52"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr650"><b>52. §</b></a></p> <a name="53"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr651"><b>53. § </b>Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági ügyek döntésre való szakmai előkészítése, a döntés meghozatala, végrehajtása, az állami főépítészi, valamint az önkormányzati főépítészi feladatok ellátása jogszabályban meghatározott szakirányú felsőfokú végzettséghez, valamint egyéb - jogszabályban meghatározott - feltételekhez kötött tevékenység.</a></p> <a name="53/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr652"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>53/A. § </b>(1) Az építésügyi és az építésfelügyeleti hatósági, valamint az egyéb építésügyi igazgatási jogkör gyakorlására feljogosított szerv által lefolytatott eljárásokban - ha az ügyfél ezt kezdeményezi és ha ennek az információtechnológiai feltételei fennállnak - a (3) bekezdés szerinti értesítés, a hiánypótlás, a közbülső intézkedések, a szakhatósági megkeresések, a döntés közlése, nyilvántartások vezetése, azokból adatok lekérdezése, közlése, az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésének bejelentése jogszabályban meghatározottak szerint elektronikus úton is lefolytatható. Egyéb építésügyi eljárásban az elektronikus ügyintézés jogszabályban meghatározott esetekben és módon folytatható le. A miniszter, az építésügyi hatóság, valamint a 32. § (6) bekezdés szerinti névjegyzékeket vezető szervek az ügyfelek hatékonyabb tájékoztatása, ügyintézésük elősegítése érdekében elektronikus tájékoztatási szolgáltatást működtetnek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr653">(2) Az építésügyi- és az építésfelügyeleti hatósági eljárásokban ügyfélnek minősül az a természetes vagy jogi személy, továbbá jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, akinek (amelynek) jogát, jogos érdekét vagy jogi helyzetét az ügy érinti, továbbá akit (amelyet) hatósági ellenőrzés alá vontak, valamint akire (amelyre) nézve a hatósági nyilvántartás az adott üggyel összefüggésben adatokat tartalmaz, így vizsgálni kell a következők ügyféli jogállását:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr654"><i>a) </i>az építtető, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr655"><i>b) </i>ha nem azonos az építtetővel, az ingatlannal rendelkezni jogosult,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr656"><i>c) </i>a közterület kivételével a közvetlenül szomszédos - a határozattal érintett ingatlannal, ingatlanokkal közös határvonalú (telekhatárú) - telekkel rendelkezni jogosult, kivéve a telekegyesítésre és a telekhatár rendezésre irányuló építésügyi hatósági eljárásokat,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr657"><i>d) </i>jogszabályban meghatározott esetekben a tervező, a felelős műszaki vezető, az építési műszaki ellenőr és a kivitelező.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr658">(3) Az építésügyi- és az építésfelügyeleti hatóság:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr659"><i>a) </i>a hivatalból indult eljárásban az ismert ügyfelet,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr660"><i>b) </i>a jogszabályban meghatározott esetekben, a kérelemre indult eljárásban a kérelmezőt és a kérelem benyújtásakor ismert ügyfelet</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr661">az eljárás hivatalból történt megindításától, illetve a kérelem beérkezésétől számított öt munkanapon belül értesíti az ügy iktatási számáról, az eljárás megindításának napjáról, az ügyintézési határidőről, ügyintézőjéről és az ügyintéző hivatali elérhetőségéről.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr662"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(4) Az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok által kiszabott építésügyi, építésfelügyeleti és eljárási bírságok (a továbbiakban: bírságok) - a (6) bekezdésben foglalt kivételekkel és a sajátos építményfajtákra, műemlékekre vonatkozó eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában - az 50. § (1) bekezdése szerinti célelőirányzatot illetik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr663"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(5) Az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok által jogerősen és végrehajthatóan kiszabott bírságok - a (7) bekezdésben foglaltak kivételével - adók módjára behajtandó köztartozások, amelyeket a célelőirányzat, illetve a sajátos építményfajtákra vonatkozó jogszabályban meghatározott szerv javára, az építésügyi hatóság megkeresésére az állami adóhatóság hajt be.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr664"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(6) Az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok által kiszabott eljárási bírság az eljáró hatóságot illeti meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr665"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(7) A honvédelmi és katonai, valamint nemzetbiztonsági célú építmények építésügyi és építésfelügyeleti hatóságai által meghozott döntés végrehajtását az első fokon eljáró hatóság foganatosítja.</a></p> <a name="53/B"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr666"><b>53/B. § </b>(1) Az építésügyi hatóságnak - szakhatóság közreműködése esetén - a szakhatósághoz intézett megkereséséhez csatolnia kell a hozzájárulás megadásához szükséges - külön jogszabályban meghatározott példányszámú és tartalmú - mellékletet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr667">(2)-(3)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr668"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(4) Szakhatóság közreműködése esetén a szakhatóság a hozzájárulása megadása során a véleményezett építészeti-műszaki tervdokumentációt keltezéssel, aláírással és bélyegzőlenyomattal látja el és azt - jogszabályban meghatározott esetben - a szakhatósági hozzájárulással együtt megküldi az eljáró építésügyi hatóságnak.</a></p> <a name="53/C"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr669"><b>53/C. § </b>(1) Az építésügyi hatóság megfelelő határidő megjelölése és a mulasztás jogkövetkezményeire történő figyelmeztetés mellett, ha az építtető kérelme:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr670"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 37. § (1) bekezdésben foglaltak szerint hiányos, a kérelem beérkezésétől számított legkésőbb 10 munkanapon belül, ha</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr671"><i>b) </i>az ügyfél az <i>a) </i>pont szerinti hiányokat pótolta, de kérelme a mellékletek építészeti-műszaki tartalmából fakadóan hiányos, úgy az <i>a) </i>pont szerinti hiánypótlást követő 10 munkanapon belül</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr672">hiánypótlásra hívja fel az építtetőt.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr673">(2) Az építésügyi- és az építésfelügyeleti hatósági, illetve az egyéb építésügyi igazgatási feladatot ellátó szervezetek eljárásaiban a Ket.-ben foglalt általános követelményeken túlmenően a kérelmek és a döntést tartalmazó határozatok részletes tartalmi követelményeit külön jogszabály határozza meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr674">(3) Az építésügyi hatóság a döntése meghozatalához szükséges tényállás tisztázása érdekében bizonyítási eszközként az építésügyi hatósági engedélykérelem benyújtásakor rendelkezésre álló és jogszabályon alapuló építészeti-műszaki tervtanácsi szakmai véleményt - különös tekintettel az építészeti minőséggel, az értékvédelemmel, valamint a környezethez való illeszkedéssel kapcsolatosakra - a Ket. 50. § (6) bekezdésében foglaltak szerint veszi figyelembe.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr675">(4) Az építésügyi hatóság az építésügyi hatósági engedélyezés során jogszabályban meghatározott körben - különösen a 31. § (5) bekezdése szerinti követelmények érvényre juttatásának érdekében - a rendelkezésre álló tervtanácsi vélemény (3) bekezdés szerinti figyelembevételével, az engedély megadását feltételekhez kötheti, illetve az engedély megadását megtagadhatja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr676">(5) Az építésügyi- és építésfelügyeleti hatósági, illetve az egyéb építésügyi igazgatási feladatot ellátó szervezetek határozatainak méltányosságból való módosítására nincs lehetőség.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr677"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(6) Ha az építésügyi hatósági engedélyezéshez szükséges mellékleteket és dokumentációt építésügyi igazgatási szakértő készíti elő és az építtető az építésügyi hatósági engedélykérelme benyújtásakor kérelméhez mellékeli az építésügyi igazgatási szakértő (7) bekezdés szerinti tartalmú és a kérelem benyújtását legfeljebb 15 nappal megelőzően kelt nyilatkozatát, akkor az ügyintézési határidő soron kívüli, de legfeljebb 30 nap.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr678"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(7) Az építésügyi igazgatási szakértő nyilatkozatában azt tanúsítja, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr679"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>az építésügyi hatósági engedélykérelem és annak mellékletei megfelelnek az e törvényben és az építményfajta engedélyezésére vonatkozó külön jogszabályban előírtaknak,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr680"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>a 36. § (1) bekezdésében meghatározottak és a tervezett építményre, építési tevékenységre külön jogszabályban előírt építésügyi követelmények teljesültek,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr681"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a szakhatóságok állásfoglalása rendelkezésre áll,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr682"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>d) </i>az építésügyi hatósági engedélyezéshez szükséges adatok rendelkezésre állnak,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr683"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>e) </i>a bejelentés mellékletét képező dokumentáció tartalmaz a helyszínről, annak környezetéről készített minden olyan - jogszabályban meghatározott - dokumentumot, amely lehetővé teszi a helyszíni szemle mellőzését, a valós állapot és a tervezett építmény, építési tevékenység szomszédos telkek beépíthetőségére vonatkozó hatásainak megítélését, az illeszkedés követelményeinek megállapítását.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr684"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(8) Az építésügyi hatóság határozata - a (9) bekezdésben foglalt eltéréssel - honvédelmi okból akkor nyilvánítható fellebbezésre tekintet nélkül végrehajthatónak, ha az kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi területen megvalósuló, és a külön jogszabály szerinti honvédelmi és katonai célú építmény építésügyi hatósági engedélyezésére irányul.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr685"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(9) A (8) bekezdésben meghatározott esetben a fellebbezést elbíráló hatóság</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr686"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>az ügyfél kérelmére a közérdekre tekintettel, vagy abban az esetben, ha az az ügyfél különös méltánylást érdemlő jogának, vagy jogos érdekének érvényesítése érdekében szükséges, vagy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr687"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>a szakhatóság felügyeleti szervének kérelmére, ha az ügyben eljáró építésügyi hatóság a szakhatóság állásfoglalását figyelmen kívül hagyta, illetve az eljárását mellőzte</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr688"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />a határozat végrehajtását felfüggesztheti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr689"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(10) A kiemelt térségi és megyei területrendezési tervben lehatárolt kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezetében a Magyar Köztársaság védelmi képességeit alapvetően meghatározó, vagy NATO tagságból eredő, illetve nemzetközi szerződésben vállalt kötelesség teljesítéséhez szükséges honvédelmi és katonai célú építmény építésügyi hatósági engedélyezési eljárásában</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr690"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>első fokon az építési tevékenység végzésének helye szerinti települési, fővárosi kerületi önkormányzat jegyzője,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr691"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>másod fokon az állami főépítész</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr692"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />településrendezési szakhatóságként vesz részt.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr693"><b><i><b>IV. Fejezet</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr694"><b><i><b>AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET FENNTARTÁSA,<br />HASZNÁLATA ÉS ÉRTÉKEINEK VÉDELME</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr695"><b>Az épített környezet fenntartása és használata</b></a></p> <a name="54"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr696"><b>54. § </b>(1) Az épített környezet elemeit: az építési telkeket és területeket, építményeket, építményrészeket, építményegyütteseket, burkolt és zöldfelületeket - a jó műszaki állapot folyamatos fenntartása mellett - csak a rendeltetésüknek, a rájuk vonatkozó hatósági előírásoknak és engedélyeknek megfelelő célra és módon szabad használni. Közterület használatára vonatkozóan jogszabály ettől eltérően rendelkezhet.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr697">(2) A tulajdonos köteles az építmény állapotát, állékonyságát a jogszabályokban meghatározott esetekben és módon időszakonként felülvizsgáltatni, és a jó műszaki állapothoz szükséges munkálatokat elvégeztetni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr698">(3) Az építménynek, építményrésznek, önálló rendeltetési egységnek a használatbavételi, illetve fennmaradási engedélytől, ennek hiányában az eredeti rendeltetéstől eltérő használatához - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - az építésügyi hatóság engedélye szükséges. A használat változtatását az új használatra való alkalmasság igazolásával, továbbá jogszabályban meghatározott esetekben az építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység és környezete kölcsönhatásának vizsgálatával kell alátámasztani.</a></p> <a name="55"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr699"><b>55. § </b>(1)-(2)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr700">(3) Ha az építmény, építményrész 47. § (1) bekezdés <i>d) </i>pont szerinti felújítása, átalakítása a településkép előnyösebb kialakítása szempontjából vagy településrendezési okokból vált szükségessé, ezek költségei, továbbá az építmény használatának az átalakítás miatt történt korlátozásából eredő károk megtérítése - a munkálatok elvégzése folytán bekövetkezett értékemelkedés levonásával - a települési önkormányzatot terheli.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr701">(4) Ha a településkép előnyösebb kialakítása céljából vagy településrendezési okokból az építmény, építményrész lebontása vált szükségessé, a tulajdonost a kisajátítási kártalanításra vonatkozó szabályok szerint kártalanítani kell.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr702"><b>Az építészeti örökség védelme</b></a></p> <a name="56"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr703"><b>56. § </b>(1) Az építészeti örökséghez tartoznak a műemlékek, a műemléki környezetek, a műemléki jelentőségű területek és a történeti tájak. Az építészeti örökség megfelelő fenntartása és megóvása közérdek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr704">(2) Az építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeit nemzetközi (egyetemes), országos (nemzeti) és helyi építészeti örökség részeként kell kijelölni (védetté nyilvánítani), fenntartani, megóvni, használni és bemutatni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr705">(3) A nemzetközi építészeti örökség - a „Világörökség jegyzék”-ben nyilvántartott - kiemelkedő, egyetemes értékű elemeit a vonatkozó nemzetközi egyezményeknek is megfelelően kell fenntartani, megőrizni, használni és bemutatni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr706">(4) A Kormány a világörökséggel kapcsolatos feladatait a kultúráért felelős miniszter útján, az általa - a miniszterrel és a környezetvédelemért felelős miniszterrel egyetértésben - létrehozott és működtetett Világörökség Magyar Nemzeti Bizottsága közreműködésével látja el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr707">(5) Az országos építészeti örökség - a műemléki, természetvédelmi és egyéb védettséget tartalmazó nyilvántartásba vett - kiemelkedő, nemzeti értékű elemeire vonatkozó részletes szabályokat külön törvények állapítják meg.</a></p> <a name="57"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr708"><b>57. § </b>(1) Az építészeti örökségnek azok az elemei, amelyek értékük alapján a 56. § szerint nem részesülnek országos egyedi műemléki védelemben, de a sajátos megjelenésüknél, jellegzetességüknél, településképi vagy településszerkezeti értéküknél fogva a térség, illetőleg a település szempontjából kiemelkedőek, hagyományt őriznek, az ott élt emberek és közösségek munkáját és kultúráját híven tükrözik, a helyi építészeti örökség részét képezik.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr709">(2) A helyi építészeti örökség értékeinek feltárása, számbavétele, védetté nyilvánítása, fenntartása, fejlesztése, őrzése, védelmének biztosítása a települési önkormányzat feladata. Az országos területi műemléki védelem az egyes ingatlanokon fennálló helyi egyedi védelem hatályát nem érinti.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr710">(3) A helyi védetté nyilvánításról vagy annak megszüntetéséről, továbbá a védettséggel összefüggő korlátozásokról és kötelezettségekről és támogatásokról a települési önkormányzat (a fővárosban a fővárosi és a kerületi önkormányzat is) rendeletben dönt.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr711">(4) Az önkormányzat - a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 5. § (1) bekezdésében foglalt együttműködési kötelezettségre figyelemmel - a helyi védettség településrendezési eljáráson kívüli megszüntetéséről szóló rendelet tervezetét tájékoztatásul megküldi a kulturális örökségvédelmi hatóságnak.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr712"><b>Oktatási, tudományos és együttműködési feladatok</b></a></p> <a name="57/A"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr713"><b>57/A. § </b>(1) Az érintett miniszterek együttműködnek annak érdekében, hogy a lakosság - különös tekintettel a tanulókra és a hallgatókra - megismerhesse az épített környezet emberhez méltó, egészséges és esztétikus alakításával, az építészeti kultúra terjesztésével, fejlesztésével, az építészeti értékek, örökség védelmével kapcsolatos alapvető ismereteket az alap-, közép- és felsőfokú, valamint az iskolarendszeren kívüli oktatás, képzés, nevelés keretében, a közművelődés és ismeretterjesztés, a sajtó és a tömegtájékoztatás útján.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr714">(2) Az épített környezet alakításával és védelmével kapcsolatos feladatok ellátása során az állami és a helyi önkormányzati szervek együttműködnek az érintett szakmai kamarákkal és a társadalom más szervezeteivel.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr715">(3) A miniszter - jogszabályban felsorolt és részletezett - szakmai díjakat adományoz különösen az alábbi területeken:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr716"><i>a) </i>a kiemelkedő építészeti-műszaki alkotótevékenység, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr717"><i>b) </i>az épített környezet alakításában, védelmében és fejlesztésében, a települési és építészeti értékek feltárásában, megőrzésében kifejtett eredményes és kiemelkedő munka, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr718"><i>c) </i>a településrendezési és az építésügyi igazgatási tevékenység kimagasló színvonalának elismerése.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr719">(4) A kultúráért felelős miniszter, valamint a sajátos építményfajták szerinti miniszterek külön jogszabályban meghatározott szakmai díjakat adományoznak.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr720"><b><i><b>V. Fejezet</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr721"><b><i><b>VEGYES ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK</b></i></b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr722"><b>Nyilvántartások</b></a></p> <a name="58"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr723"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>58. § </b>(1) Az építésügyi hatóságok, települési jegyzők (főjegyzők), közművezetékek kezelői, közalapítványok, kamarák és más, jogszabályban erre felhatalmazott szervek az építésügy körébe tartozó közfeladatok ellátásához szükséges azon területi, társadalmi, környezeti, természeti és műszaki adatokról, amelyek a településrendezéshez és településtervezéshez, az építészeti-műszaki tervezési, és építésügyi műszaki szakértői tevékenységhez és az ezekhez esetenként kapcsolódó tevékenységekhez, az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági tevékenységhez, szakmagyakorlási jogosultságok megállapításához és ellenőrzéséhez, az építési beruházások, építőipari kivitelezési tevékenységek megvalósításához feltétlenül szükségesek jogszabályban meghatározott hatósági nyilvántartásokat vezetnek, adatokat kezelnek.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr724">(2) Az (1) bekezdésben említett hatósági nyilvántartásnak minősül:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr725"><i>a) </i>a települések közigazgatási területét ábrázoló földmérési alaptérképek (bel- és külterület ábrázolásával),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr726"><i>b) </i>a helyi építési szabályzat és a településrendezési tervek nyilvántartása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr727"><i>c) </i>a telekalakítási engedélyek mellékletét képező tervek,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr728"><i>d) </i>a belterületi közműnyilvántartás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr729"><i>e) </i>az építmény-nyilvántartás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr730"><i>f) </i>az átnézeti nyilvántartási térkép,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr731"><i>g) </i>a külterületen lévő nyomvonalas és kapcsolódó létesítmények nyilvántartása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr732"><i>h) </i>a tervezői, tervellenőri, szakértői, műszaki ellenőri, felelős műszaki vezetői névjegyzék vezetése,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr733"><i>i) </i>a lakásépítéssel, megszűnéssel kapcsolatos nyilvántartás,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr734"><i>j) </i>a hatósági, építésfelügyeleti ellenőrzések jegyzőkönyveinek nyilvántartása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr735"><i>k) </i>az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárások következtében szükségessé vált pénzösszeg behajtásának nyilvántartása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr736"><i>l) </i>a bauxitcementtel épült építmények nyilvántartása,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr737"><i>m) </i>az egyéb jogszabályban megjelölt, az (1) bekezdés körébe tartozó nyilvántartások.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr738"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(3) A kérelem benyújtásakor</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr739"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>a) </i>harmincezer forint igazgatási szolgáltatási díjat köteles fizetni az eljáró hatóság számlájára</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr740"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>aa) </i>az építészeti-műszaki tervezői névjegyzékbe, elkülönített névjegyzékbe,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr741"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ab) </i>az építésügyi műszaki szakértői névjegyzékbe, elkülönített névjegyzékbe,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr742"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ac) </i>az építési-műszaki ellenőri névjegyzékbe, elkülönített névjegyzékbe,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr743"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ad) </i>a felelős műszaki vezetői névjegyzékbe, elkülönített névjegyzékbe</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr744"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />való felvételét (bejegyzését) kérő személy,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr745"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>b) </i>húszezer forint igazgatási szolgáltatási díjat köteles fizetni az eljáró hatóság számlájára</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr746"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>ba) </i>a külön jogszabály szerinti szakmai továbbképzési kötelezettség teljesítését igazoló hatósági bizonyítvány kiállítását,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr747"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>bb) </i>az eseti építészeti-műszaki tervezési engedélyt, eseti műszaki ellenőri engedélyt, eseti felelős műszaki vezetői engedélyét</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr748"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />kérő személy.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr749">(4) Az (1)-(2) bekezdésben említett nyilvántartások, továbbá az építésügyi, az építésfelügyeleti hatósági, illetve az egyéb építésügyi hatósági feladatot ellátó szervezetek hatósági eljárásaikhoz szükséges ügyiratok, valamint az építési napló az alábbi személyes adatokat tartalmazhatják:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr750"><i>a) </i>családi és utónév, születési név, jogi személy esetén név és a jogosultsággal rendelkező tag (alkalmazott) e bekezdés szerinti adatai,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr751"><i>b) </i>születési hely és idő, anyja neve,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr752"><i>c) </i>lakcím, székhely,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr753"><i>d) </i>személyi igazolvány száma, cégjegyzékszám,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr754"><i>e) </i>iskolai végzettség, szakképesítés, szakvizsga, szakmai gyakorlat, szakmagyakorlási jogosultsági vizsga (megnevezése, szakirányúság, száma, kiállító szerv neve, kelte) adatai,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr755"><i>f) </i>fegyelmi büntetések,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr756"><i>g) </i>számlát vezető hitelintézet neve,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr757"><i>h)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr758">(5) Az adatbázisok megteremtéséhez és folyamatos fenntartásához minden természetes és jogi személy köteles a tulajdonával összefüggő adatokat szolgáltatni, kivéve azokat, amelyek jogszabállyal rendszeresített nyilvántartásból megismerhetők.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr759">(6) A (2) bekezdésben megnevezett nyilvántartásokban a személyes adatokat el kell különíteni. A személyes adatokat csak az erre jogszabályban felhatalmazottakkal, illetve az érintett hozzájárulásával rendelkezőkkel lehet közölni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr760">(7) A közbeszerzésről szóló törvény hatálya alá tartozó építőipari kivitelezési tevékenység, illetve külön jogszabályban meghatározott építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésével összefüggésben az építtető a következő személyes adatok szolgáltatására köteles az építésfelügyeleti hatósághoz:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr761"><i>a) </i>az építtető neve (elnevezése), címe (székhelye),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr762"><i>b) </i>az építési helyszín címe, helyrajzi száma,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr763"><i>c) </i>a kivitelező (vállalkozó) neve (elnevezése), címe (székhelye), adóazonosító száma, kivitelezési jogosultságának (vállalkozói engedély, cégbírósági bejegyzés) külön jogszabály szerinti igazolása, továbbá</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr764"><i>d) </i>a felelős műszaki vezető és az építési műszaki ellenőr neve, címe (székhelye), jogosultságának igazolása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr765">(8) Az építésfelügyeleti hatóság az építőipari kivitelezési tevékenység végzése jogszerűségének ellenőrzése céljából a (4) és (7) bekezdésben megjelölt adatokat a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését követő 3 évig kezelheti, és azok - külön törvényben megállapított - körét az ott meghatározott hatóságoknak továbbíthatja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr766">(9) A közbeszerzésről szóló törvény hatálya alá tartozó építőipari kivitelezési tevékenység, illetve külön jogszabályban meghatározott építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésével és folytatásával összefüggésben az építőipari kivitelezési tevékenység végzése jogszerűségének ellenőrzése céljából a felelős műszaki vezető és az építési műszaki ellenőr a következő személyes adatainak az építési naplóban történő rögzítésére köteles:</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr767"><i>a) </i>név, lakcím (székhely),</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr768"><i>b) </i>jogosultság külön jogszabály szerinti igazolása.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr769">(10) Az építésfelügyeleti hatóság a (4) és (7) bekezdésekben megjelölt adatokról nyilvántartást vezet.</a></p> <a name="59"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr770"><b>59. §</b></a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr771"><b>A törvény hatálybalépése és átmeneti rendelkezések</b></a></p> <a name="60"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr772"><b>60. § </b>(1) E törvény - a (2) bekezdés kivételével - 1998. január 1-jén lép hatályba.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr773">(2) A törvénynek a 30. § szerinti kártalanítási szabályai a törvény kihirdetését követő 8. napon; a településtervezési, az építészeti-műszaki tervezési, a műszaki szakértői, az építési műszaki ellenőri jogosultsággal, a településrendezési és építészeti tervpályázatokkal kapcsolatos előírásai, valamint a 41. §-a és a 62. § (2) bekezdés <i>j) </i>pontjának előírásai a törvény kihirdetését követő 60. napon lépnek hatályba.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr774">E törvény 30. §-ának rendelkezéseit kell alkalmazni a törvény hatálybalépésétől kezdődően a korábbi rendezési tervek alapján fennálló, a tulajdonosi érdekeket sértő övezeti előírások változásával, az egyedi határozattal elrendelt, továbbá az egyedi határozattal el nem rendelt tilalmakkal kapcsolatban.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr775">(3) A törvény hatálybalépésekor a korábbi jogszabályok rendelkezései szerinti tartalmi követelményeknek megfelelően készített érvényes településrendezési terveket a módosításukig változatlanul alkalmazni kell a megyei jogú városok, a városok, a főváros, valamint a fővárosi kerületek esetében legfeljebb 2003. december 31-ig, egyebekben 2007. december 31-éig.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr776">(4)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr777">(5)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr778">(6)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr779">(7)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr780">(8)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr781"><i>a) </i>folyamatban lévő ügyekben a kérelem benyújtásakor hatályos jogszabályok szerint, valamint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr782"><i>b) </i>a jogerős és végrehajtható határozattal lezárult ügyek hatósági ellenőrzése során az építmény (építményrész) építésekor (bontásakor) hatályos jogszabályok szerint</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr783">jár el.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr784">(9)</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr785">(10)</a></p> <a name="61"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr786"><b>61. § </b>(1) Ahol jogszabály</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr787"><i>a) </i>általános rendezési tervet említ, azon településszerkezeti tervet,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr788"><i>b) </i>alaptervet, részletes rendezési tervet említ, azon helyi építési szabályzatot és szabályozási tervet,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr789"><i>c) </i>a településrendezés vonatkozásában „államigazgatás” kifejezést használ, ott „közigazgatás” kifejezést</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr790">kell érteni.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr791">(2)</a></p> <a name="62"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr792"><b>62. § </b>(1) Felhatalmazást kap a Kormány arra, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr793"><i>a) </i>az építésügyi hatóság vagy hatóságok, az építésfelügyeleti hatóság vagy hatóságok kijelölését,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr794"><i>b) </i>az állami és az önkormányzati (megyei, illetve települési) főépítészi tevékenység ellátásának részletes szakmai szabályait, valamint személyi és tárgyi feltételeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr795"><i>c) </i>az 53. §-ban említett feltételeket,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr796"><i>d) </i>az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr797"><i>e) </i>az építésügyi vizsga tartalmát, követelményeit és eljárási szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr798"><i>f) </i>az építési műszaki ellenőri tevékenység gyakorlásának részletes szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr799"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>g) </i>a településrendezéssel, a telekalakítással és az építményekkel kapcsolatos országos szakmai követelményeket és az azoktól való eltérés lehetőségét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr800"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>h) </i>az épített környezet alakításával és védelmével kapcsolatos építésügyi igazgatási, építésügyi műszaki szakértői, településtervezői, településrendezési szakértői és építészeti-műszaki tervezési tevékenység gyakorlásának és az ezzel összefüggő jogosultság feltételei megállapításának szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr801"><i>i) </i>az építésügy körébe tartozó tevékenységek ellátásához szükséges nyilvántartások, adatszolgáltatások (adatbázisok és információs rendszerek) létesítésének és működésének feltételeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr802"><i>j) </i>a felvonók és a mozgólépcsők építésügyi hatósági engedélyezésének, üzemeltetésének, ellenőrzésének, valamint a felvonó-szakértői és -ellenőri tevékenység gyakorlásának, továbbképzésének szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr803"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>k) </i>az építmények energiafelhasználásának minőségtanúsítására és annak díjazására,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr804"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>l) </i>a sajátos építményfajták körébe tartozó honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célú építmények építésügyi és építésfelügyeleti hatóságainak kijelölését, és az 53. §-ban említett sajátos feltételeket, valamint az építésügyi hatósági engedélyezési és kötelezési eljárások, az építésügyi hatósági ellenőrzés és az építésfelügyeleti tevékenység részletes szakmai szabályait, a hatósági határozatok és végzések, illetve az építészeti-műszaki tervek részletes tartalmi követelményeit, továbbá az e tevékenységek ellátásához szükséges nyilvántartások létesítésének és működésének sajátos szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr805"><i>m) </i>az építészeti-műszaki tervpályázati eljárás részletes szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr806"><i>n) </i>a felsőoktatási szakokon szerzett szakképesítésekről szóló kormányrendeletben meghatározottak vonatkozásában a szabályozott építésügyi szakmák tekintetében a szakképesítések és szakképzettségek elismerésének részletes eljárási szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr807"><i>o) </i>az építőipari kivitelezési tevékenység gyakorlásának, az építési napló vezetésének, a felelős műszaki vezetői tevékenység gyakorlásának, az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésére vonatkozó bejelentésnek, a bejelentés elbírálásának, az építésfelügyeleti tevékenység végzésének és az építésfelügyeleti bírság megállapításának szabályait, továbbá az ajánlati, valamint a kiviteli tervdokumentáció tartalmi követelményeit, a kivitelezési tervdokumentáció ellenőrzésének módját,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr808"><i>p) </i>a településtervezők, az építészeti-műszaki tervezők, az építésügyi műszaki szakértők, az építési műszaki ellenőrök, a felelős műszaki vezetők és az építésügyi, építésfelügyeleti hatósági ügyintézők továbbképzésének részletes szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr809"><i>q) </i>a településtervezési jogosultságra, valamint a településrendezési, építészeti-műszaki tervtanácsokra, valamint az építészeti minőség és értékvédelem követelményeire vonatkozó szabályokat,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr810"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>r) </i>az építőipari kivitelezési tevékenység résztvevőire vonatkozó vállalkozási szerződés kötelező tartalmi elemeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr811"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>s) </i>az egyes építésügyi hatósági eljárási szabályokat,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr812"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>t) </i>az építési célra szolgáló anyagok, szerkezetek és berendezések műszaki követelményeinek és megfelelőség-igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr813"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>u) </i>az építőipari kivitelezési folyamatok költségtervezési tevékenységének, becsült és tételes árképzésének, ezen belül a rezsióradíj, a többlet- és pótmunka műszaki tartalmi meghatározásának és elszámolási módjának feltételeit és részletes szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr814"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>v) </i>a tervezési és szakértői szerződés kötelező tartalmi elemeit</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr815">rendelettel állapítsa meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr816">(2) Felhatalmazást kap a miniszter arra, hogy</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr817"><i>a) </i>a telekalakítás, a telekalakítási és építési tilalom elrendelése, továbbá a cseretelekadás részletes szakmai szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr818"><i>b) </i>az építészeti-műszaki tervek tartalmi követelményeit,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr819"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>c) </i>a környezetvédelemért felelős miniszterrel és az ifjúságpolitikáért felelős miniszterrel az egyes nem üzleti célú közösségi, szabadidős szálláshelyek létesítésével és üzemeltetésével kapcsolatos építésügyi, táj- és természetvédelmi feltételeket,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr820"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>d)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr821"><i>e) </i>az építésügyi hatósági ellenőrzés részletes szakmai szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr822"><i>f)-g)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr823"><i>h) </i>a 31. § (2) bekezdés <i>c)-h) </i>pontjaiban meghatározott alapvető követelmények teljesítését biztosító nemzeti szabványok, műszaki specifikációk, valamint az azokkal egyenértékű műszaki megoldások alkalmazásának és engedélyezésének módját,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr824"><i>i) </i>az építésügyi hatósági engedélyezési és kötelezési eljárások lefolytatásának részletes szabályait, az építésügyi és az építésfelügyeleti hatósági határozatok és végzések részletes tartalmi követelményeit, valamint a kihirdetett veszélyhelyzetet követő tömeges építménykárok helyreállításának engedélyezésére vonatkozó eljárási rendet,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr825"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><i>j)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr826"><i>k) </i>a Világörökség Magyar Nemzeti Bizottsága működésének rendjét,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr827"><i>l) </i>a helyi építészeti örökség védelmének szakmai szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr828"><i>m) </i>a területek biológiai aktivitás értékének számítására vonatkozó részletes szabályokat - a környezetvédelemért felelős miniszterrel egyetértésben -,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr829"><i>n)-o)</i></a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr830"><i>p) </i>az 53. § (2) bekezdésében meghatározott szakmai feltételeket és - a köztisztviselők képesítési előírásairól szóló kormányrendelet előírásain túlmenően - a képzés módját,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr831"><i>q) </i>a településszerkezeti tervek, a helyi építési szabályzatok és a szabályozási tervek tartalmi követelményeire vonatkozó részletes szabályokat - az érdekelt miniszterekkel együtt -,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr832"><i>r) </i>az építési célelőirányzat kezelésének, felhasználásának szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr833"><i>s) </i>az igazgatási eljárásokban alkalmazandó telekár számításának szabályait,</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr834"><i>t) </i>a miniszter által adományozandó szakmai díjak átadásának és a díjakkal járó jutalom összege meghatározásának részletes szabályait</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt;" align="justify"><a name="pr835">rendelettel állapítsa meg.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr836"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" />(3) Felhatalmazást kap a miniszter, hogy - az adópolitikáért felelős miniszterrel egyetértésben - rendelettel állapítsa meg a szakmagyakorlási jogosultságok megállapításával, névjegyzékek vezetésével, a 34. § (5) bekezdés szerinti soron kívüli, az építésfelügyeleti ellenőrzési feladatokat ellátó hatóságok kérelemre indult eljárásokkal, továbbá a felvonókkal és a mozgólépcsőkkel kapcsolatos igazgatási szolgáltatási és a kötelező műszaki biztonságtechnikai felülvizsgálatokkal kapcsolatos szolgáltatási díjakat.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr837">(4) A sajátos építményfajtákra, valamint a műemlékvédelem alatt álló építményekre vonatkozóan a (2) bekezdésben foglalt szabályozási feladatokat - e törvényben foglaltakkal összhangban és a miniszterrel egyetértésben - az építményfajta szerint illetékes miniszter gyakorolja.</a></p> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr838">(5) Felhatalmazást kap a településfejlesztésért és településrendezésért felelős miniszter, hogy - a miniszterrel egyetértésben - rendelettel állapítsa meg a településfejlesztési koncepció részletes tartalmi követelményeit.</a></p> <p style="margin: 20px 10px; font-size: 12pt;" align="center"><a name="pr839"><b>Az Európai Unió jogának való megfelelés</b></a></p> <a name="63"></a> <p style="margin: 0px 10px; font-size: 10pt; text-indent: 16px;" align="justify"><a name="pr840"><img src="http://net.jogtar.hu/jr/st/kez.gif" align="texttop" border="0" /><b>63. § </b>Ez a törvény az Unió polgárainak és családtagjaiknak a tagállamok területén történő szabad mozgáshoz és tartózkodáshoz való jogáról, valamint az 1612/68/EGK rendelet módosításáról, továbbá a 64/221/EGK, a 68/360/EGK, a 72/194/EGK, a 73/148/EGK, a 75/34/EGK, a 75/35/EGK, a 90/364/EGK, a 90/365/EGK és a 93/96/EGK irányelv hatályon kívül helyezéséről szóló, 2004. április 29-i 2004/38/EK európai parlamenti és tanácsi irányelv 24. cikkének, az Európai Parlament és a Tanács a belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK irányelv (2006. december 12.) 9. és 16. cikkének való megfelelést szolgálja.</a></p></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-964689958783638483?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-58971487456605403702008-12-10T12:47:00.028+01:002008-12-12T00:32:41.487+01:00A ”hidrológia” görög eredetű szó, víztant jelent.<br />A hidrológia tudománya a víz földi megjelenési formáival, eloszlásával és körforgásának törvényszerűségeivel foglalkozik. A hidrológia a természetben végbemenő jelenségeket tanulmányozza, ebből a szempontból a természettudományokhoz tartozik, a geofizikának és a fizikai földrajznak egyik ágát képezi. Ugyanakkor a hidrológia a vizsgált jelenségek egyes stádiumainak mennyiségi meghatározásával is foglalkozik olyan formában, ahogyan a mérnöki-műszaki számítások elvégzéséhez szükséges, s ebből a szempontból a műszaki tudományokhoz sorolható. A Nemzetközi Hidrológiai Szövetség (IASH) a hidrológiát a földtani tudományokhoz sorolja és a következő részekre tagolja (Thyll,1978):<br />- a potamológia a felszíni vízfolyások,<br />- a limnológia az álló édesvizek,<br />- a hidrogeológia a földalatti vizek,<br />- a kriológia a hó és jég tudománya.<br />A víz földi előfordulása a hidrológiát szorosan kapcsolja -a fent említetteken kívül- a meteorológiához, a talajtanhoz, stb.<br />A hidrológia tudománya az utóbbi időkig tisztán empirikus jellegű volt. A vízgazdálkodás nagyarányú fejlődésével azonban, a hidrológia sok területén hazánkban is komoly elméleti eredmények születtek, bár az elméletileg tisztázatlan kérdések egész sorában még ma is a tapasztalatra vagyunk utalva.<br />A hidrológiában nagy számban alkalmazott statisztikai összefüggések ugyanakkor igen jól megközelítik a valóságot.<br /><br /><br /><span style="font-size:78%;">© Dr. Homoródi András - Mérnöki alapismeretek II. (GEO, 2008)</span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-5897148745660540370?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-3646638225706868952008-12-10T12:47:00.027+01:002008-12-12T00:31:47.729+01:00Az útmenti fásításnak fontos szerepe van az út térbeli vonalvezetésénél. Korszerű útvonalaknál a sorfásítás nem szolgálja a térbeli vonalvezetés forgalombiztonsági, figyelemfelkeltő hatását. Ehelyett korszerűen megtervezett és szakszerűen kivitelezett ligetszerű tájfásítást kell végezni az út mentén, az út vonalvezetésével összhangban. Az ívek külső oldalára telepített hangsúlyos fa- és cserje csoportok az ív veszélyességét jól kiemelik. Domború íveknél az út folytatását jelző magasabb fákkal, a csomópontokra figyelmet felhívó facsoportokkal igen jó optikai vezetést érhetünk el. Mély bevágások nagy oldalfelületeit változatosan bontják meg és élénkítik az odatelepített fák, cserjék. Bevágásból kihaladó szakaszon lévő facsoport a hirtelen széllökés ellen óv, a közbenső elválasztósába telepített bokrok az éjszakai fényszóró-vakítással szemben nyújtanak védelmet. <br />A tájfásítás és a gyepesítés további fontos feladata még az erózió, a víz kártételei ellen való hatékony védelem. <br /> <br /><meta equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="ProgId" content="Word.Document"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 12"><meta name="Originator" content="Microsoft Word 12"><link rel="File-List" href="file:///C:%5CUsers%5CPicasso%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_filelist.xml"><link rel="Preview" href="file:///C:%5CUsers%5CPicasso%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_preview.wmf"><!--[if gte mso 9]><xml> <o:documentproperties> <o:version>12.00</o:Version> </o:DocumentProperties> </xml><![endif]--><link rel="themeData" href="file:///C:%5CUsers%5CPicasso%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_themedata.thmx"><link rel="colorSchemeMapping" href="file:///C:%5CUsers%5CPicasso%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_colorschememapping.xml"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:trackmoves/> <w:trackformatting/> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:donotpromoteqf/> <w:lidthemeother>HU</w:LidThemeOther> <w:lidthemeasian>X-NONE</w:LidThemeAsian> <w:lidthemecomplexscript>X-NONE</w:LidThemeComplexScript> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> <w:splitpgbreakandparamark/> <w:dontvertaligncellwithsp/> <w:dontbreakconstrainedforcedtables/> <w:dontvertalignintxbx/> <w:word11kerningpairs/> <w:cachedcolbalance/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> <m:mathpr> <m:mathfont val="Cambria Math"> <m:brkbin val="before"> <m:brkbinsub val="--"> <m:smallfrac val="off"> <m:dispdef/> <m:lmargin val="0"> <m:rmargin val="0"> <m:defjc val="centerGroup"> <m:wrapindent val="1440"> <m:intlim val="subSup"> <m:narylim val="undOvr"> </m:mathPr></w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" defunhidewhenused="true" defsemihidden="true" defqformat="false" defpriority="99" latentstylecount="267"> <w:lsdexception locked="false" priority="0" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Normal"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="heading 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 7"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 8"> <w:lsdexception locked="false" priority="9" qformat="true" name="heading 9"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 7"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 8"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" name="toc 9"> <w:lsdexception locked="false" priority="35" qformat="true" name="caption"> <w:lsdexception locked="false" priority="10" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Title"> <w:lsdexception locked="false" priority="0" name="Default Paragraph Font"> <w:lsdexception locked="false" priority="11" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Subtitle"> <w:lsdexception locked="false" priority="22" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Strong"> <w:lsdexception locked="false" priority="20" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Emphasis"> <w:lsdexception locked="false" priority="59" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Table Grid"> <w:lsdexception locked="false" unhidewhenused="false" name="Placeholder Text"> <w:lsdexception locked="false" priority="1" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="No Spacing"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" unhidewhenused="false" name="Revision"> <w:lsdexception locked="false" priority="34" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="List Paragraph"> <w:lsdexception locked="false" priority="29" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Quote"> <w:lsdexception locked="false" priority="30" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Intense Quote"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 1"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 2"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 3"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 4"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 5"> <w:lsdexception locked="false" priority="60" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Shading Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="61" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light List Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="62" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Light Grid Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="63" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 1 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="64" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Shading 2 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="65" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 1 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="66" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium List 2 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="67" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 1 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="68" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 2 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="69" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Medium Grid 3 Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="70" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Dark List Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="71" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Shading Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="72" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful List Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="73" semihidden="false" unhidewhenused="false" name="Colorful Grid Accent 6"> <w:lsdexception locked="false" priority="19" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Subtle Emphasis"> <w:lsdexception locked="false" priority="21" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Intense Emphasis"> <w:lsdexception locked="false" priority="31" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Subtle Reference"> <w:lsdexception locked="false" priority="32" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Intense Reference"> <w:lsdexception locked="false" priority="33" semihidden="false" unhidewhenused="false" qformat="true" name="Book Title"> <w:lsdexception locked="false" priority="37" name="Bibliography"> <w:lsdexception locked="false" priority="39" qformat="true" name="TOC Heading"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><style> <!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:238; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-1610611985 1107304683 0 0 159 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; mso-layout-grid-align:none; text-autospace:none; font-size:10.0pt; mso-bidi-font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} .MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-size:10.0pt; mso-ansi-font-size:10.0pt; mso-bidi-font-size:10.0pt;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} --> </style><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} </style> <![endif]--><span style="font-size: 7.5pt; font-family: &quot;Times New Roman&quot;,&quot;serif&quot;;">© Dr. Homoródi András - Mérnöki alapismeretek II. (GEO, 2008)</span> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-364663822570686895?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-12373838435406331592008-12-10T12:47:00.016+01:002008-12-10T23:14:42.395+01:00Három, páronként egymásra merőleges számegyenes alkotja, amelyek egymást a nulla pontban (origó) metszik. x – abszcissza, y – ordináta, z – applikáta tengely.<br />A tengelyek egység- (bázis) vektorai: i, j, k.<br />A koordináta-rendszer segítségével bármely térbeli ponthoz, kölcsönösen egyértelmű módon egy rendezett számhármast rendelünk. Ezt a számhármast a pont koordinátáinak nevezzük. <br /><br />Kölcsönösen egyértelmű egy leképezés két halmaz elemei között akkor, ha az egyik halmaz minden egyes eleméhez a másik halmaznak egy (és csakis egy) eleme tartozik és viszont.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-1237383843540633159?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-25199544378333680142008-12-10T12:47:00.015+01:002008-12-10T23:10:21.048+01:00<span style="font-weight: bold;">1.</span> Bármely kvadratikus mátrix és transzponáltjának determinánsa egyenlő, azaz <span style="font-weight: bold;">A=A*</span>. Az előbbiekből következik, hogy minden (a továbbiakban) sorokra kimondott állítás oszlopokra is igaz.<br /><span style="font-weight: bold;">2.</span> Nulla a determináns értéke, ha valamely sorának minden eleme zérus.<br /><span style="font-weight: bold;">3.</span> Nulla a determináns értéke, ha bármely két sorának azonos helyen álló elemei rendre megegyeznek.<br /><span style="font-weight: bold;">4. </span>Nulla a determináns értéke, ha valamely sora egy másik sor megfelelő elemeinek <span style="font-style: italic;">k</span>-szorosa (<span style="font-style: italic;">k</span> eleme <span style="font-style: italic;">R</span>).<br /><span style="font-weight: bold;">5.</span> Nulla a determináns értéke akkor is, ha bármely sora másik két (vagy több) sor megfelelő elemeinek lineáris kombinációja.<br /><span style="font-weight: bold;">6.</span> Ha egy determinánsban bármely két sor megfelelő elemeit felcseréljük, akkor a determináns értéke az eredetinek ellentettje lesz.<br /><span style="font-weight: bold;">7.</span> Ha egy determináns bármely sorának minden elemét k-szorosára változtatjuk, akkor a determináns értéke is k-szorosára változik (<span style="font-style: italic;">k</span> eleme R).<br /><span style="font-weight: bold;">8.</span> Ha két egyenlő rendű determinánsnak az <span style="font-style: italic;">i</span>-edik sor kivételével minden azonos helyen álló eleme megegyezik, akkor e két determináns összege egyenlő azzal a determinánssal, amelyiknek <span style="font-style: italic;">i</span>-edik sorában lévő elemeit az előbbi két determináns megfelelő elemeinek összegeként kapjuk, minden további eleme pedig azonos a két determináns közös elemeivel.<br /><span style="font-weight: bold;">9. </span>Nem változik a determináns értéke, ha valamely sorának minden eleméhez hozzáadjuk egy másik sor megfelelő elemeinek <span style="font-style: italic;">k</span>-szorosát (<span style="font-style: italic;">k</span> eleme R).<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-2519954437833368014?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-63909049731225529672008-12-10T12:47:00.013+01:002008-12-10T23:07:40.430+01:00Egy mátrix transzponáltját úgy nyerjük, hogy elemein sor-oszlop cserét hajtunk végre. Jelölése: <span style="font-weight:bold;">A* (A*)*=A </span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-6390904973122552967?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-18260995401722272742008-12-10T12:47:00.012+01:002008-12-10T23:06:39.158+01:00Ha egy mátrixnak n sora és k oszlopa van akkor n x k típusú. Azonos típusú két mátrix akkor, ha mindkettőnek n sora és k oszlopa van (n,k eleme N).<br />Egyenlő két mátrix akkor, ha az azonos helyen lévő valamennyi eleme megegyezik.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-1826099540172227274?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8686618450085707689.post-63533500835829936742008-12-10T12:47:00.011+01:002008-12-10T23:05:44.335+01:00Ha számokat (vagy betűket) n sorban és k oszlopban (n, k eleme N) rendezett formában - téglalap alakban - írunk le, mátrixot kapunk.<br />A mátrix n x k elemből álló rendezett számhalmaz. Egy mátrix akkor adott, ha ismerjük az elemeit és azok helyét. Jelölése: <span style="font-weight:bold;">A</span>, A<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8686618450085707689-6353350083582993674?l=geoabc.blogspot.com' alt='' /></div>Gáspár Norbert Pálhttp://www.blogger.com/profile/01048913997799673221noreply@blogger.com0